Inventarisatie kosten en de definitie

Tot op heden, de markteconomie maakt gebruik van de inventaris waarde van het onroerend goed. Het wordt gebruikt bij de berekening van de overheidsinstanties en heeft zijn eigen rechten. Het is echter inferieur aan de andere types waarde , gezien de reeds verouderde methoden van het plegen van de inventariswaarde.

notie

Inventory beoordeling vereist in successie transacties, privatisering, verkoop of ruil van vastgoed. Inventaris waarde van het onroerend goed is de kostenreductie met minder zijn afschrijvingen en veranderingen in de waarde van de diensten, werken en bouwmaterialen. Haar punt in de data sheet op het object en speciale hulp voor de dag van de evaluatie. Het omvat alle kosten van de bouwwerkzaamheden, maar niet de kosten voor de aankoop van grond en andere details op te nemen. Voorraadkosten strikt noodzakelijk is voor de berekeningen in de staat organen en significant verschillend van de marktrente.

Bureau van de Technische Inventory

Het uitvoeren van de beoordeling van het onroerend goed is de verantwoordelijkheid van BTI. Leidraad voor het Bureau is wettelijk vastgestelde procedure voor de beoordeling van gebouwen. In dit geval, de vervangingswaarde van wordt gebouwen berekend op basis van het opgegeven niveau van de prijzen in 1991. Bovendien, de noodzakelijke factoren en indicatoren die zijn Resolutie Gosstroy van de Sovjet-Unie hebben ingevoerd in 1983.

Het Bureau geeft een certificaat, waarin het object inventaris tarief te geven, als het echt nodig is. Het is vermeldenswaard dat om het te tekenen van tevoren is niet nodig. Dit is te wijten aan het feit dat de geldigheid ervan beperkt is. Daarnaast BTI jaarlijks per 1 januari van dit document zijn de belastingdienst.

Hoe kan ik hulp krijgen?

Uit het voorgaande gepresenteerde materiaal blijkt dat de verwijzing waarin de voorraadwaarde wordt weergegeven, blijkt in de BTI. Dit document en de beschikbare informatie kan ter beschikking van de eigenaar van het pand en de huurder worden gemaakt. Het is ook beschikbaar voor leden die een volmacht notariële. Om de geschatte waarde van de woning te bepalen, neem dan contact op met de BTI, die is gelegen op de woonplaats van de aanvrager.

Een beroep doen op deze organen en helpen moeten de volgende documenten voor te bereiden:

1. Aanvraag voor het overeenkomstige document.
2. Bewijs van eigendom of een sociaal huurovereenkomst.
3. Een document dat de identiteit van de aanvrager verklaart.

Dan zal BTI officer de dag na ontvangst van de nodige hulp te bepalen. De inventaris waarde van de eigenschap wordt bepaald en bewijsstukken tegen betaling.

Het is vermeldenswaard dat tot op heden, BTI niet certificaten van dit type te geven, indien zij nodig zijn in erfenis van onroerend goed. Om dit te doen, moeten contact opnemen met de Rosreestr. Dit lichaam heeft een zeebrief dienst die geeft de kadastrale waarde van het onroerend goed. Notaris, die maakt de erfenis, zal, indien de geldigheidsduur is nog niet verstreken.

Is het mogelijk om het document uit te dagen?

Indien de inventaris waarde van het voorwerp, dat werd bepaald BTI, volgens de eigenaar, niet overeen met de werkelijkheid, is het noodzakelijk te gaan of het mogelijk is om te vechten. Er zijn slechts twee redenen die het mogelijk maken om de gronden voor de herziening van de evaluatie te heroverwegen:

1. Indiening van valse informatie over het object.
2. Inventaris waarde hoger is dan de marktprijs, of redelijk dicht bij het.

Dit is te wijten aan het feit dat de marktwaarde hogere schattingen van in meerdere malen. De uitzondering is een huis gelegen in nieuwe gebouwen. Het kan ook optreden als de BTI houdt zich bezig met het bepalen van de marktwaarde, als er om deze licentie. Om de voorraadkosten te beoordelen is nodig om de volgende stappen uit te voeren:

1. De aanvraag wordt ingediend bij het scheidsgerecht voorgelegd. Je moet de BTI, die huisvesting beoordeelt aanklagen. Deze verklaring moet de eis te geven - herziening van de inventariswaarde.
2. Gehecht aan de toepassing van de volgende documenten:

• dat overeenkomt met het paspoort
• een notariële kopie van een certificaat van eigendom,
• evenals een document waaruit blijkt dat de onjuiste informatie.

Wanneer correct gedaan, de acties is het waarschijnlijk dat de inventaris waarde van een huis of appartement zal worden beoordeeld.

Hoe om de kosten van de inventaris te berekenen?

Opgemerkt wordt dat de inventaris waarde wordt als volgt berekend:

• Xi = St. ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), waarbij
  
  Sv - vervangingskosten.
  Ifiz - tarief van fysieke achteruitgang.
  Ki - behuizing differentiatiefactor.

Deze formule maakt het mogelijk om de meest nauwkeurige berekening van de noodzakelijke parameters, dus gebruikt door de overheid.