Hoe sociale huisvesting krijgen? Verstrekking van sociale woningbouw

Wanneer de economie van ons land geen markteconomie was, maar een geplande een, hadden alle behoeftigen het recht om sociale woningbouw te ontvangen. Hoe kan ik het vandaag en is er een echte kans voor dit? Vreemd genoeg is het antwoord op deze vraag positief. Maar hiervoor is het nodig om jarenlang te wachten, maar liever zelfs voor decennia. En er moet op worden gewezen dat deze kansen niet voor alle burgers beschikbaar zijn.

Definitie van sociale woningbouw

Om te beginnen moet er rekening mee worden gehouden dat sociale woningbouw op basis van verhuren aan een low-income burger van de Russische Federatie wordt verstrekt. Het kan door de staat of de gemeente worden gedocumenteerd. Deze praktijk was van kracht tot de privatisering in ons land was toegestaan, nadat alle gemeentelijke woningen geprivatiseerd waren.

Helaas is de bouw van sociale woningen praktisch niet uitgevoerd en de faciliteiten die in de vorige eeuw werden opgericht, zijn bezet of in noodgeval. Niettemin kan een bepaalde categorie van de bevolking van ons land op grond van een arbeidsovereenkomst verblijven. Maar hiervoor moet u natuurlijk in de wachtrij inschrijven, wacht tot het opkomt, en er zal alleen een vrijgave van de woning zijn in geval van uitzetting van de schuldenaar of iemand die systematisch de gevestigde woonregels schendt.

Wie heeft het recht om te solliciteren voor sociale woningen

Niet iedereen kan rekenen op sociale woningen. Hoe te om het te krijgen is een secundair probleem. Ten eerste moet u bepalen wie het kan claimen. Ten eerste zijn dit de families die de status van de armen hebben ontvangen. Om dit te kunnen doen, moet u aantonen dat de familie een gecombineerd inkomen heeft, gedeeld door elk lid, onder het bestaansminimum. Dan is het de moeite waard om de stads- of stadsadministratie te contacteren en te bewijzen dat de familie ook geen eigendom heeft in het algemeen, of de grootte ervan niet genoeg is om te leven (zie hieronder).

Daarnaast is er een preferentiële lijn, dat wil zeggen de levering van sociale woningen wordt in de eerste plaats uitgevoerd:

1. Afgestudeerden van het weeshuis, wezen zonder ouders.
2. Inwoners van huizen niet geschikt om te leven en erkend als noodgeval.
3. Voor mensen met chronische ziekten (oncologie, tuberculose, epilepsie, krankzinnig).

Terloops, als een buurman met een arme familie woont met een buurman met chronische ziekten, dan heeft ze ook het recht op sociale huisvesting. Alleen het is de moeite waard om te overwegen dat je eerst veel documenten moet verzamelen en veel jaren of decennia wacht.

Tarief in vierkante meter per persoon

Zo gebeurt het vaak dat de familie een huis bezit, maar de grootte ervan komt niet overeen met het aantal mensen dat erin woont. Om de woonomstandigheden te verbeteren, is er natuurlijk geen financiële kans. In dergelijke gevallen is de vraag ontstaan hoe sociale huisvesting kan worden verkregen.

Volgens het 50ste artikel van de RF Housing Code, wordt de minimale grootte van de woonruimte bepaald door de lokale gemeente. Dat wil zeggen, in elke regio kunnen deze grenzen van elkaar verschillen. Bijvoorbeeld, in de regio Nizhny Novgorod, als er meer dan drie mensen in het gezin zijn, moet elk minstens 18 vierkante meter hebben. M, als er kinderen met verschillende geslachten zijn, dan moet elk van hen een geïsoleerde kamer hebben. Als de voorwaarden niet zijn voldaan, kan een low-income familie aanspraak maken op vierkante meter voor sociale huur.

Maar, zodat een arme familie huisvesting kan krijgen, moet de woonruimte waarop ze momenteel woont, minder dan 10 vierkante meter zijn. M. Per persoon, dit is het minimum over het hele land. Met 6 vierkante meter. M op een persoon krijgen gezinnen met wie het contract van sociale huur, uitgesproken voor niet-betaling van openbare diensten, is beëindigd, dat wil zeggen, ze kunnen rekenen op een kamer in het hostel.

Wie kan worden beschouwd als een arme familie

Om te beginnen moet opgemerkt worden dat de familie wordt beschouwd als een cirkel van mensen die verbonden zijn met verwante banden, terwijl ze in hetzelfde gebied leven en een gezamenlijke boerderij leiden. Ze beheren ook geld samen. De samenstelling van de familie kan verschillend zijn - zij zijn echtgenoten met of zonder kinderen, alleenstaande ouders, voogden en trustees. Ten slotte is dat deze familie niet zelf de mogelijkheid biedt om zelfstandig huisvesting te bieden, inclusief om de huislening uit te halen en terug te betalen.

Dus, om het inkomen van de familie te bepalen, moet je het inkomen voor de laatste drie maanden berekenen, dit zijn lonen, voordelen en pensioenen. De voordelen, extra betalingen aan pensioenen en opbrengsten uit de verkoop van producten die op eigen terrein worden gekweekt, worden niet in aanmerking genomen. Alle betalingen voor drie maanden moeten worden samengevat en verdeeld in de eerste drie, dan door het aantal mensen in de familie.

Als bijgevolg het bedrag bleek te zijn onder het bestaansniveau, dan moet u met de aanvraag bij de afdeling Sociale bescherming solliciteren.

Uitvoering van documenten

Hoe sociale huisvesting krijgen? Naast het ijzeren geduld zal een aantal documenten nodig zijn. Om te wachten op sociale woningbouw is het nodig om:

• toepassing;
• Identiteitsdocumenten voor alle familieleden;
• Documenten die het inkomen bevestigen;
• Informatie over de aanwezigheid van een chronische ziekte;
• Extracts uit het Unified State Register voor het hele gezin;
• Conclusie van de commissie inzake de erkenning van noodhulp.

Dit is niet de definitieve lijst met documenten. In de administratie, dat wil zeggen in de woningcommissie, die alle certificaten moet indienen, kan er nog meer papieren worden opgesteld.

Wat maakt commercieel werk verschillend van sociaal

Vandaag kunnen die gezinnen die vanwege hun omstandigheden niet hun eigen huisvesting kopen of een huislening betalen, het als alternatief voor commercieel verhuren. Dat wil zeggen, huur een appartement tegen betaling aan de eigenaar. Maar het programma "Social housing" is significant verschillend in zijn kenmerken.

Het voordeel van sociale aanwerving is dat de huurder alleen nutsbedrijven betaalt en geen extra geld betaalt voor de huur. En het is opmerkelijk dat een familie met een laag inkomen de kosten van het huren van een woning niet kan dragen door een gebrek aan financiële kans.

Maar het gebied van een woning op maatschappelijk verhuren kan niet meer zijn dan dat voor elk gezinslid afzonderlijk nodig is. Daarnaast is de termyn van uitbuiting van sociale woningen niet beperkt als de bewoners aan een aantal voorwaarden voldoen.

In het algemeen vergelijkt het programma "Sociale woningbouw voor arme burgers" gunstig met commerciële verhuring in financiële termen. Hier is alleen een significant nadeel - het duurt een lange tijd om te wachten.

Wat zijn de eisen voor huisvesting

Wat moet sociale woningbouw zijn? Hoe fatsoenlijke levensomstandigheden krijgen en welke algemene eisen moeten in acht worden genomen in een woning:

• Woonruimten moeten voldoen aan de eisen van de BTI en de eisen van de sanitaire dienstverlening;
• De kamer moet residentieel zijn, dat wil zeggen, het is een geïsoleerde kamer, geen loggia, een badkamer, een gang of een keuken;
• Woonruimte per gebied mag de norm niet overschrijden voor elk gezinslid;
• Als huisvesting aan een persoon met een handicap wordt toegekend, dan is het toegestaan om de norm van het gebied te overschrijden.

Reglement van werking

Je moet niet alleen weten hoe je sociale huisvesting kunt krijgen, maar ook hoe je het kunt gebruiken.

Er zijn een aantal regels:

• Gemeenschappelijke diensten worden betaald door de huurders;
• Alle familieleden hebben gelijke rechten om een woning te verrichten;
• De huurder heeft het recht om de samenstelling van het gezin te verhogen, bijvoorbeeld na een overeenkomst met de verhuurder om een familielid op een tijdelijke verblijfplaats te brengen;
• Als de werkgever tijdelijk afwezig is - dit is geen grond voor de beëindiging van het contract;
• De huurder heeft het recht om in overeenstemming met het contract de levering van gemeentelijke diensten te eisen;
• De huurder moet alleen de accommodatie gebruiken om te wonen.

Voorwaarden van het contract

De laatste vraag - in welk tijdstip kan je sociale woningbouw gebruiken, hoe je het voor het leven kunt krijgen. Maar eens is het op te merken dat als er geen reden is om het contract tussen de verhuurder en de huurder te beëindigen, is de periode niet beperkt. Dat wil zeggen, je kan leven op een gemeentelijke leefruimte voor het leven.

Maar alleen als de werkgever aan de regels van de operatie voldoet. Dat betekent dat het regelmatig betaalt voor nutsbedrijven, want met achterstanden van meer dan 6 maanden kunnen huurders worden uitgeworpen.

Bovendien kunnen de gronden voor uitzetting een overtreding zijn van de openbare orde, het gebruik van lokalen in commerciële of andere doeleinden die niet in de voorwaarden van het contract zijn gespecificeerd. Schade aan eigendommen, inclusief gemeenschappelijk eigendom, leidt ook tot de beëindiging van het arbeidsovereenkomst.

Nu is het duidelijk waarom men jarenlang kan wachten wanneer ze sociale woningen zullen aanbieden, omdat gemeentelijke huizen praktisch niet zijn gebouwd en er zijn niet zoveel terrein voor uitzetting.