Erkenning van de eigendomsrechten op het land. Een vordering tot erkenning van eigendom van de grond onder het huis

Erkenning van eigendomsrechten op het land - een proces dat is van belang voor veel mensen. Hiermee kunt u de site volledig te beheren in meerdere of mindere mate. En niemand kan land weg te nemen van burgers. Dit geldt met name in gevallen waarin het gebied gebouwd huis, geschikt voor het leven. Als u no man's land te verlaten, dan kunt u ernstig worden aangetast. Bijvoorbeeld, als de overheid wil juist dit stuk in werking te stellen. Om dit niet gebeurde, is het noodzakelijk om een vordering tot erkenning van eigendom van de grond in te dienen. Dit is een zeer moeilijk proces, dat is beladen met vele mogelijkheden. Wat moet ik op letten?

Privatisering of losgeld

Het eerste punt dat een verduidelijking nodig - dit is voor een registratie van eigendomsrechten claimt burger. Er zijn twee versies van de gebeurtenissen - een losgeld of vrij overname van de woning door middel van privatisering.

Momenteel speelt een belangrijke rol. Vooral bij het indienen van een claim. Afhankelijk van de situatie, zal de lijst met documenten die nodig zijn om de gerechtelijke autoriteiten te wijzigen.

Ook, in tegenstelling tot de claim zelf. In het eerste geval, een claim ingediend voor de terugbetaling van het perceel met de latere opname van eigendomsrechten aan. In feite wil hij om land te kopen en de eigenaar te worden. In het tweede geval hebben we het over de rechtszaak over de eigendom van de grond. Handhaving van de applicatie in een bepaalde situatie is moeilijker dan het lijkt.

Documenten gebaseerde

De volgende stap - een verzameling documenten. Enorme rol van de basis van de erkenning van de eigendomsrechten op land. Zonder hen kun je niet doen. Als een burger geen papieren die als grond kunnen dienen voor de tevredenheid van de vordering heeft, kunnen we niet hopen op succes. Wat zou dit het nu?

Het hangt allemaal af van de situatie. Daarom moet u zorgvuldig de oorspronkelijke, op welke gronden er gaande is, of op andere wijze de site te gebruiken. De erkenning van eigendom van de grond onder het huis of andere eigendommen vindt meestal plaats zonder enige problemen. Omdat in dit geval er redenen - is het bezit van de constructie, die nauw verbonden is met de plot. Conclusie was voldaan, is het mogelijk als basis te voorzien in:

• certificaat van eigendomsrechten aan gebouwen en gebouwen, ter plekke gemaakt;
• erfpacht / woning / garage;
• aankoop en verkoop-overeenkomst (als het land en de gebouwen op het);
• verklaring van erfrecht (testament inbegrepen).

Bijgevolg kan de aanwezigheid van deze effecten in aanmerking komen voor de legitieme rechten van een burger van het land. Het gebeurt vaak dat er een document van het eigenwoningbezit, maar het heeft geen informatie over het land aan te geven. Hoe kan ik in deze situatie?

zonder te specificeren

De erkenning van eigendom van de grond onder de garage of thuis - het is de meest eenvoudige. En in de rechtbank, en zonder. Als er documenten waaruit blijkt dat het land buy-out, kunt u doen zonder processtukken. Maar wat als een burger alleen een certificaat van rechten tot het gebouw op een bepaald gebied in uw bezit?

Velen geloven dat de rechter zal moeten om hun mening te verdedigen voor een lange tijd. In feite moet het publiek weten - artikel 35 van de Land Code zal het probleem snel op te lossen. Er wordt gezegd dat als de documenten van het huis en het terrein, als op de site zijn er geen updates, het gehele grondgebied in aanbouw is, herkent automatisch eigendom van de eiser.

Maar met het aangrenzende land zal moeten proberen. Erkennen het recht van het is zeer problematisch. Sommigen de voorkeur geven om gewoon te kopen uit het land, en geen zorgen te maken. Dit is een goede oplossing, maar het is niet veel aan te passen.

waar te gaan

Waar kunt u een vordering tot erkenning van eigendom van de grond te leggen? Deze vraag stoort velen. Immers, burgers blijken vaak niet waar hij is. En dus de aanvraagprocedure is ingewikkeld.

In dit geval is de claim in de rechtbanken van het recht. Of contact moet opnemen met de stad of de rechtbank. Maar niet meer. Geen arbitrage rechtbanken. Op de Hoge Raad kan ook worden vergeten.

Een vordering tot erkenning van eigendom van het land toegepast voor de locatie van de plot. Bijvoorbeeld, als de eiser is gevestigd in St. Petersburg, en onroerend goed in Moskou, moet u van toepassing zijn op de rechtbank van Moskou, die de terreinen en gebouwen op het bezit.

kosten van

De volgende keer - dit is het kostenaspect. Het ding is, dat het indienen van de claim - dit is niet altijd gratis proces. Erkenning van het grondbezit zou de betaling van vereisen de staat vergoeding voor het uitvoeren van de desbetreffende vergadering. Hoeveel moet de staat betalen?

Het hangt allemaal af van wat voor soort van een rechtszaak wordt aangespannen. Als het gaat om het land in de erkenning van het pand aan het vrije privatisering, is het noodzakelijk om slechts 350 roebel te betalen. Het is zo veel waard is in 2016 het indienen van een aanvraag bij de wijk of stad rechtbank.

Maar als het gaat om pre-afscherming, is het noodzakelijk om de exacte kosten van de staat vergoeding te begrijpen. Het ding is dat in deze situatie zal moeten de markt en bereken de kadastrale waarde van de grond. En op basis van haar tot een bepaald percentage te betalen. Hoe hoger de waarde, hoe hoger de betaling. Daarom zal de exacte hoeveelheid die nodig zijn om te melden bij de evaluatie van de site.

Wanneer naar de rechter

In totaal zijn er verschillende scenario's waarin erkenning van landeigendom met voordeel door middel van gerechtelijke tussenkomst plaatsvindt. Immers, meestal in de aanwezigheid van documenten-bases kan worden afgezien van processtukken. Wanneer is het best om hun rechten te verdedigen in de betrokken instanties? Wijs de volgende omstandigheden:

1. De afwezigheid van de eiser documenten over eigendom van de grond.
2. Weigering van privatisering of over de registratie van eigendomsrechten, het gebruik en de verwijdering van de staat.
3. Als u niet toestaan dat geen reden om het land te kopen de burger.
4. Wanneer de proef zal toelaten om het land te ontvangen in eigendom, vergeleken met de aankoop van de staat.

De rest wordt gewoonlijk verkregen afzien van de hoorzitting. Maar hoe een claim voor de erkenning van eigendom van de grond te dienen? Welke andere kenmerken van dit proces moet zich bewust zijn van de eisers?

inhoud

Bijvoorbeeld over de inhoud van de verklaring van de vordering. Het moet bestaan uit een bepaald patroon. Verkeerde rechtszaak - een uitstel van de hoorzitting. Daarom moet u goed begrijpen welke gegevens moeten worden gemeld in een verklaring. "Claim" op de erkenning van eigendom van de grond verplicht weerspiegelt:

• naam van de rechtbank, die toegankelijk is;
• contactgegevens van betrokkene en de respondent;
• volledige naam en persoonlijke informatie over de partijen;
• Beschrijving van het terrein en objecten die zich bevinden op het;
• omstandigheden waarin er een behoefte in de rechtszaak;
• de eis voor de erkenning van rechten op land;
• de gronden waarop een burger bestanden een rechtszaak;
• de datum van indiening van de aanvraag met de handtekening van de eiser.

Al deze must-see bestemming van de vordering. Zonder hen, de aanvraag tot erkenning van eigendom van de grond zal niet worden helemaal geaccepteerd. Maar dit is niet genoeg. Wat is nodig om toegang te krijgen tot de rechtbank?

Documenten voor de circulatie

Het hangt allemaal af van de specifieke situatie. Opgemerkt dient te worden dat de vordering - niet een enkel document dat door de bevoegde autoriteiten voor de rechtbank debat aangevraagd. De eiser moet verder proberen en hechten aan de toepassing van de volgende lijst van de waarden:

• paspoortgegevens (persoonlijke, kopie van het paspoort);
• documenten, de gronden voor de erkenning van de eigendomsrechten op het land;
• ontvangst van de betaling van de staat plicht;
• kadastrale paspoort om het pand vermeld in de rechtszaak.

termen

Zo is de burger een beroep op de rechtbank. De erkenning van eigendom van de grond zal worden gemaakt als er een legitieme reden voor deze daad. Maar hoe lang te wachten op het resultaat van de executie?

De zeer aanspraak op de rechtbanken moet worden beschouwd binnen een maand (of meer precies, 30 dagen) vanaf de datum van de indiening ervan. Als een burger om e-mail te gebruiken voor ideeën, dan is deze periode wordt geteld wanneer een bevoegde autoriteit de aanvraag heeft ontvangen.

De rechtbank erkende het recht van eigendom op de grond - dit is geen ongewoon verschijnsel. Behalve dat de verjaringstermijn is in dit geval 3 jaar. Dus, niet altijd aan na het aanbrengen burger kan ontspannen. Gedurende de eerste drie jaar van de staat of organisatie heeft het recht om de beslissing in beroep.

na het proces,

De rechtszaak achter. Er is een erkenning van het recht op grondbezit geweest. Rechtspraktijk wordt vaak geconfronteerd met dergelijke fenomenen. En vaak de claims worden volledig ingewilligd worden, en ontkennen hun zeer problematisch.

Na het einde van de hoorzitting kan niet worden opgeroepen de erkenning van de eigendomsrechten op de voltooide website. Citizen zal moeten om iets te doen. juridische conclusie - Zodra de aanvraag in de rechtbank zal worden beschouwd, zal de eiser een document aan te brengen. Het zal later van pas komen.

Het blijft nu een bewijs van eigendom van de grond te krijgen. Om dit te doen, moet u zich wenden tot de Registration Chamber of Rosreestr. Voormalig eiser moet een aantal documenten dat zij de desbetreffende certificaat (uittreksel uit het Unified Rijksregister nu onbeperkt stappen) heeft afgegeven. Met een behoefte om mee te nemen:

• juridisch advies;
• Documenten-bases op de grond, die werden gepresenteerd in de rechtbank;
• Citizen Identification Card (RF paspoort);
• een aanvraag tot registratie van eigendomsrechten;
• kadastrale paspoort.

Na een burger zal worden uitgegeven een verklaring, waarop de datum van ontvangst van het certificaat van eigendom aan te geven. Bovendien kan een persoon die nodig zijn om:

• uittreksel uit BTI;
• resultaten van de enquête;
• de resultaten van de geodetische werken.

Wat volgt is gewoon wachten de geplande datum. En na Rosreestr komen voor bewijs van eigendom. Dit zal nodig hebben om een paspoort te tonen. Alleen kan nu een proces van erkenning van landrechten zijn volledig geïmplementeerd worden genoemd. By the way, in aanvulling op de Registratiekamer en de Russische Register kunnen zich aanmelden voor de registratie van documenten in de MFC. Alleen dan zal het juiste certificaat ontvangen nemen meer tijd - ontwerp het duurt ongeveer 45 dagen.

bevindingen

Welke conclusies kunnen worden getrokken uit het bovenstaande? De erkenning van eigendom van de grond onder het huis of in de buurt - het proces is niet zo moeilijk. Met de juiste training in staat zal zijn om ideeën te vertalen naar de praktijk gemakkelijk. Het belangrijkste ding - vergeet niet nadat de rechter om een certificaat af te geven.

Af en toe wanneer de rechter staat aan de kant van de verdachte in deze situatie. Vooral als een burger besloten om een stuk grond te kopen. Daarom kunnen we hopen om te winnen. Alles wat nodig is van een burger - een recht om te klagen en alle relevante documenten.

Maar wanneer u een certificaat van het grondbezit te maken in deze situatie wordt verder toegepast een ontvangstbewijs, de bevestiging van het feit van de verlossing plot. Dit is het enige detail dat nodig is om rekening te houden.