Documenten voor de registratie van eigendomsrechten op het appartement. Titel van het appartement

Persoon om een volwaardige eigenaar van het hun eigendom gekocht te worden, is het noodzakelijk om bepaalde documenten voor de registratie van eigendomsrechten op het appartement te verzamelen. Na die gelden voor de bevoegde autoriteit. Wat is de Federale Dienst van State. Inschrijving Kadaster en Cartografie. Het proces is niet zo ingewikkeld als het duurt zorg en verantwoordelijkheid. Echter, alles - in orde is.

Legitimatie

Dit - de eerste nuance. Zonder het verstrekken van paspoorten, is geen formele procedure niet uitgevoerd. En terwijl de voorbereiding van documenten voor de registratie van de eigendom van een appartement, in de eerste plaats om het in je map te plaatsen moet je. Paspoort is vereist om elke persoon die in de toekomst aan de eigenaar van het appartement zal worden voor te bereiden. Er kunnen meerdere zijn.

Er zal meer papier nodig heeft, het is een bevestiging van de eigendomsrechten. Deze omvatten een contract van verkoop, ruil, schenking, opdracht, de deelname aan de gezamenlijke bouw en privatiseringen. Ook geschikt bewijs van lidmaatschap in de erfenis. En het is belangrijk te onthouden dat alle transacties die zijn gericht op de aankoop van de woning, moet worden geregistreerd in de staat lichamen.

Direct op het terrein

Een opsomming van de vereiste documenten voor de registratie van de eigendom van een appartement, moet worden opgemerkt aandacht voor kadastrale en technische paspoort van onroerend goed. In aanvulling op dat - een plan met uitleg (uitleg van de architectonische project). Ontvang hen - geen probleem. Hiervoor moeten we toepassen op de regionale bureau van de technische inventaris - in een stad waar het appartement zich bevindt.

Maar al deze effecten zal in het geval dat een persoon uitvoert initiële registratie van onroerend goed vereist. Als alle informatie over het appartement al in de Unified Rijksregister is opgenomen, moet dan een nieuwe technische beschrijving van het onroerend goed is niet nodig. Behalve in gevallen waarin een persoon trekt een eigenschap die is onderworpen aan herontwikkeling.

Certificaten en ontvangsten

Zo zal de bovenstaande documenten voor de registratie van eigendomsrechten van het appartement nodig zijn in ieder geval. Als een ontvangstbewijs, de bevestiging van het feit van de betaling van de staat vergoedingen voor de menselijke service. Dit is - een standaard set van documenten. Vaak echter, het vereist en andere documenten.

U kunt een certificaat van de lijst van personen die het recht van gebruik om een appartement te kopen nodig. In feite is het een gewoon document van familieleden. Het kan Zheke krijgen. Of verwijzen naar de beheermaatschappij.

Als het kopen van een appartement is in de hypotheek of verworven in de hypotheek, zal de hypotheekhouder overeenkomst schriftelijk vastgelegd nodig.

Onroerend goed is overgenomen? Daarom is het nodig heeft om een schriftelijke verklaring van afstand te presenteren vanuit de woning andere erfgenamen, gecertificeerd door een notaris.

Zelfs als de woning is een cultureel monument, een passend document waarin dit wordt bevestigd. Soms, om het te krijgen, moet je een historisch examen. Naar aanleiding van die zal de toekomstige eigenaar van een paspoort van een object van het cultureel erfgoed worden gegeven.

Maar dat is niet alle documenten voor de registratie van de eigendom van het appartement. In aanvulling op het bovenstaande, dan kunt u een daad van overdracht en acceptatie van vastgoed nodig. In dat geval, als het is gemaakt onder een contract van gedeelde constructie. Of als de persoon heeft geïnvesteerd in de bouw van het gebouw.

Een laatste waarschuwing. Als het registratieproces een trustee is geweest, zal het een volmacht, die hem in staat stelt om alle acties in verband met het uit te voeren nodig.

belangrijke nuances

Zo is de hierboven genoemde documenten voor de registratie van de eigendom van het appartement, dat voor de presentatie kunnen worden geëist. Het is belangrijk om aandachtig te zijn: al de titel van papier en certificaten zijn beschikbaar in het register in drievoud. Twee daarvan zijn replica's, en één - het origineel. De andere documenten zijn alleen beschikbaar in twee exemplaren, in de vorm van "origineel + kopie". Maar gefotokopieerd papier zal nog worden gecertificeerd - net op het moment van ontvangst, door de griffier. Met kopieën van paspoorten niet moet worden verwijderd, maar velen doen het nog steeds goed voor geruststelling.

Het schrijven van een verklaring

Na al de titel documenten voor het appartement en andere kranten worden verzameld, kunt u direct overgaan tot registratie. Maar in het register niet kan worden geopend zonder dat de bijbehorende toepassing. Dat is een van de belangrijkste redenen voor de herziening dienst aan de persoon vraagt. Daarnaast is de noodzaak om een verklaring in de wet te maken № 122-FZ.

Vorm kan zowel in het register of naar de juiste bron te downloaden worden genomen. Hoewel vaak zullen medewerkers Autoriteit de verantwoordelijkheid nemen om het vullen - om fouten te voorkomen.

In een verklaring geschreven naam van het lichaam van de staat de registratie en het adres en de naam van draait man, de woonplaats, fax, telefoon en e-mail. Het is - in de "cap". Daarna, in de lege tekst man gewoon in de lege plekken te vullen - zette de huidige datum, de volledige naam, de naam van de ontwikkelaar, het nummer van de gesloten overeenkomst, bezit, adres, enz. Echter, wat in de gaten te zetten, hangt af van het specifieke geval (.. in een situatie met de erfenis van, bijvoorbeeld, is een andere vorm). Dat is de reden waarom de meeste van de toepassing vult de werknemer rooster uit de woorden geadreseerd.

Wat is het volgende?

Na de verklaring van de titel documenten voor het appartement en andere papieren zijn klaar, de receptioniste neemt hen en neerzet de afdruk op de kopieën, verzekeren ze op die manier. En, in feite is het proces kan worden beschouwd als afgerond. In ieder geval is er niets meer vereist van de persoon. Gewoon wachten. Maximaal - drie maanden. In ieder geval, de mensen weten wanneer het mogelijk zal zijn op te halen een certificaat van eigendom.

Er moet echter worden herinnerd - als de ambtenaren van de griffie twijfelde aan de juistheid of echtheid van de documenten, zullen ze stoppen met opnemen. Of zelfs opgeven in haar gedrag. Dergelijke gevallen zijn zeldzaam, omdat alle problemen en problemen snel op te lossen gaat.

wooncomplexen

Thema op "vers" van de huisvesting, dient te worden opgemerkt speciale aandacht. Het is vandaag de dag de meest betaalbare. En, bijgevolg, vaak mensen vragen zich af over dat, wat is de procedure en de documenten voor de registratie van de eigendom van de huisvesting, gekocht in de primaire woningmarkt.

In feite is er niets ingewikkeld is er niet. Veel mensen vertrouw het ontwerp van de eigendomsrechten van de ontwikkelaar bedrijf. Maar als je wilt om dit probleem zelf op te lossen, moet je een aantal papieren voor te bereiden. In aanvulling op de daad van overdracht en aanvaarding huisvesting, zult u kopieën van documenten waaruit blijkt dat hoeft niet alleen het binnenkomen richtte het huis in werking, maar ook dat het is gecontroleerd door een speciale commissie op de veiligheid. Vereisen ook een daad van de realisatie van de investering contract voor werkzaamheden die verband houden met de constructie van het gebouw. Hier, echter, en alle benodigde documenten voor het appartement.

Vereiste documenten moet aanwezig zijn in een zuivere vorm en formeel ingericht zijn. Toevoegingen, weglatingen, doorhalingen, schade of enige andere "ruis", ten nadele van de leesbaarheid van de effecten, zijn niet toegestaan. Het lijkt - het is duidelijk. Maar gevallen van dergelijke documenten waren, en dus ging de 122 ste artikel 18 van de wet, die al het voorgaande verklaart.

hypotheek

Zo heeft de hierboven verteld over hoe ze hun eigendom van het onroerend goed nu registreren. Dan - een paar woorden over hoe het wordt gedaan in het geval van een hypotheek.

Het appartement is gemaakt met de betrokkenheid van de bank geld geleend? Dan wordt het een garantie tot terugbetaling van de schuld. En, in principe, het recht van de inschrijvingsprocedure is hetzelfde als in andere gevallen. Alleen bij het appartement meer boven elkaar last. Het zal worden verwijderd wanneer de bank van de klant om zijn schuld te betalen met rente. Tot dat moment kan hij niet beschikken over het onroerend goed in vol. Bijvoorbeeld, formele lease zal hij het recht hebben om alleen met toestemming van de pandhouder.

uitgifteprijs

Laatste nuance verdient aandacht - het is het bedrag van de rechten. Hij is 2 000 roebel voor particulieren. Om juridische of zakelijke prijsstijgingen 11-voudig, tot 22 000. Echter, in aanvulling op dit bedrag, moet u meer voor het verwerken van de eerder genoemde stukken te betalen. En voor notariaat.

En, ten slotte, wat is de zeer bewijs van eigendom? It - A4 vorm met de op de achterzijde daarvan nummer en series.

By the way, als de persoon beslist dan om een koper voor uw woning te vinden, dan voor een dergelijk pakket, alle benodigde documenten voor de verkoop van de appartementen boven, en moet dit getuigenis te maken. Zoals zal worden gemaakt om het eigendom over te dragen aan een andere burger.