Illegale woningen: hoe te legaliseren "samostroy"

Vandaag de bouw krachtig, niet alleen actief gespecialiseerde bedrijven, maar veel individuen. Gelukkige eigenaars van de kavels worden actief gebouwd op hun landgoederen gevarieerd faciliteiten, is het niet na te denken over de rechtmatigheid van dit soort constructie. Problemen ontstaan wat later, toen de eigenaar van de "ongeoorloofde constructie" plotseling besluit te verkopen, schenken of doorgeven aan uw woning.

Dus wat is de ongeoorloofde constructie? Russische Burgerlijk Wetboek biedt een duidelijk antwoord op deze vraag. Illegale woningen - het is elk gebouw opgetrokken op het land, waarop de oprichting van dergelijke voorzieningen niet worden verstrekt adequate wettelijke normen. Ook verwijst naar de ongeoorloofde constructie van elke vorm van structuren, zonder de juiste toestemming om werkzaamheden uit te voeren uitgevoerd of opgetrokken in strijd zijn met de algemeen aanvaarde gebouw regels en voorschriften. Een burger die een onbevoegde gebouw is opgetrokken, kan niet door de eigenaar worden beschouwd, en heeft daarom geen recht te beschikken over deze eigenschap. Met andere woorden, kan ongeoorloofde constructie niet worden verkocht, geschonken, geërfd of gehuurd.

En dit probleem "ongeoorloofde constructie" van de eigenaar is nog niet alles. Volgens de wet ongeautoriseerde gebouwde woning is onder de verplichte sloop, en het zal moeten de kosten van de eigenaar te dragen. Daarnaast zal de bouw van niet-toegestane gebouwen moeten betalen een administratieve boete. Om onnodige materiële kosten te vermijden en de problemen met de wet niet hebben, is het het beste om alle bouwwerkzaamheden op de site in overeenstemming met de wettelijke voorschriften.

Als er ongeoorloofde constructie, en relevante documenten betreffende deze niet beschikbaar zijn, dan is één oplossing - legalisering van het noodlottige "ongeoorloofde constructie". Hoe kan ik ongeoorloofde constructie legaliseren, en welke acties moeten worden genomen voor dit doel?

De oprichting van eigendomsrechten op ongeoorloofde constructie wordt uitgevoerd door de rechtbank worden uitgevoerd. We moeten weten dat geen van de rechtbank het eigendom van het gebouw, dat werd gebouwd op grond die niet bedoeld was voor dergelijke doeleinden niet herkent. In andere gevallen, "ongeoorloofde constructie" kan worden overwonnen.

De rechtbank heeft het recht om de ongeoorloofde constructie in gevallen waarin deze structuur wordt geplaatst op een perceel van land, die wordt ingericht door de eiser aan het pand of genomen hen te huren legaliseren. Eigendom van een onbevoegde gebouw, geplaatst op de grond, geen eigendom is van de aanvrager, kan door de rechter worden erkend alleen als de persoon die verantwoordelijk is voor de bouw, alle nodige documenten voor het land voor te bereiden. Het Hof heeft nooit het recht op eigendom van de ongeautoriseerde structuren die de wettelijke rechten van anderen te schenden of een bedreiging voor de gezondheid of het leven van de burgers vormen herkend.

In het proces van het legaliseren van ongeoorloofde constructie zal worden geconfronteerd met veel verschillende problemen en vraagstukken op een stapel van certificaten en documenten te verzamelen, te veel energie en materiële middelen besteden. En de uitkomst van de hoorzitting is onvoorspelbaar. Niet het feit dat de rechter een positief besluit zal uitgeven, en ongeoorloofde constructie zal worden herkend als legitiem. Dat is de reden waarom tijdens de bouw van onroerend goed is het beste om te voldoen aan alle door de wetgeving gestelde voorwaarden.

Dat in de toekomst niet te lopen op de gerechtelijke autoriteiten de eigendomsrechten vast te stellen, is het noodzakelijk in de eerste plaats, om te gebruiken voor de bouw van objecten is alleen bedoeld doel om de regels van inschrijving op, bij de hand hebt het hele project documentatie en toestemming voor de bouw, alsmede zich strikt aan alle geïnstalleerde constructie normen en regels.