Hypotheken in St. Petersburg: de banken, de voorwaarden van de registratie

Vandaag de dag, niet elke persoon die in de culturele hoofdstad, kunnen veroorloven om hun eigen huis te kopen. Natuurlijk, om een dergelijke grote som geld is bijna onmogelijk voor de gemiddelde kantoormedewerker of bouwer. Dat is de reden waarom de hypotheek in St. Petersburg, is in de grote vraag onder de burgers.

In grote lijnen, dit programma is een lening die wordt gegeven aan mensen om vastgoed te kopen. Hoewel de schuld betaling termijn kan met meer dan 20 jaar, de rente op de schuld is meestal bijna de helft van de prijs. Daarnaast zijn veel organisaties die diensten verlenen aan de hypotheek in St. Petersburg, eisen dat de betaling van een eerste betaling. Een dergelijke hoeveelheid is ook zeer moeilijk te verzamelen in een korte tijd. Dat is de reden waarom voor het nemen van de lening, is het raadzaam om niet alleen de onroerend goed markt te bestuderen, maar ook de diensten van banken.

Soorten van hypothecaire leningen

Tot op heden zijn er verschillende varianten van deze schuld:

• Overheidssubsidies. Dit type van creditering van de burgers is relatief recent. Een lening van dit type kan worden beschouwd als gunstige hypotheek in St. Petersburg, als de rente is in dit geval slechts 11,25%. Echter, om het verkrijgen van een dergelijke lening zal beschikken over een uitgebreide hypotheek verzekering consumenten zichzelf en hun bezittingen te geven. Ook volgens subsidie het toegestaan de aankoop van de appartementen alleen in de primaire markt, rekening houdend met de kosten van huisvesting 3-8 miljoen roebel. De periode waarvoor het krediet wordt verleend, meestal 25 jaar.
• Hypotheken in de primaire markt. In dit geval is het toegestaan de aanschaffingswaarde van bewoonbare oppervlakte van 1 tot 12 miljoen roebel. Als een inwoner van St. Petersburg besloten om een woning te kopen op de primaire markt, zal het aantal programma's beschikbaar zijn voor hem. "Nieuw op het paspoort" - de jaarlijkse rente van 13%, met de noodzaak om ten minste 30% van de aankoopprijs, betalingstermijn maken tot 25 jaar. "Nieuw" - is het noodzakelijk om een uitgebreide lijst van de waarden voor te bereiden en de invoering van duty cycle van 15%.
• Hypotheek op de secundaire markt. In dit geval zullen er ook een aantal programma's. "Het appartement ligt op het paspoort" - PV van ten minste 30% van de kosten van huisvesting, het percentage van de jaarlijkse rentevoet van 13,25%. "House" - in dit geval, St. Petersburg bewoner kan een vakantie huis te kopen, waarvan de kosten varieert 500,000-12.000.000 roebel .. De eerste betaling bedraagt 25%.

Er moet echter rekening mee worden gehouden dat de hypotheekbank van St. Petersburg sterk kunnen variëren, afhankelijk van de gekozen organisatie. Niet alle credit card maatschappijen worden geassocieerd met dit soort leningen. Daarnaast is er een kans lopen in een oplichterij. Daarom is het beter om een aanvraag voor een grote lening in de beproefde en betrouwbare organisatie.

Hypotheek in St. Petersburg, Sberbank

Om krediet te nemen voor de aankoop van woningen, de meeste mensen om te zetten in deze credit organisatie. Het feit dat Sberbank is de grootste in de Russische Federatie, door middel van opgebouwde pensioen en andere subsidies van de staat. Dienovereenkomstig, met de eer hier, zullen de mensen er zeker van zijn dat de financiële onderneming niet failliet zal gaan.

Dus, als we praten over de voorwaarden van de hypotheek in St. Petersburg in de Spaarbank, is het noodzakelijk om de stem een paar belangrijke punten:

• Als je een lening van aandelen voor nieuwe gebouwen ontvangt, wordt de minimale jaarlijkse rente slechts 10,4% zijn. Tegelijkertijd zal de kredietverlening bedrag niet minder dan 300 duizend. Roebel. PV, die je moet maken is 20%.
• 10,75% - Bij het aanvragen van een lening voor de aankoop van tweede woningen percentage van de jaarlijkse betalingen zullen een beetje meer zijn.
• Als een burger wil een land huis te kopen, dan zal het tarief gelijk aan 11,75% bedragen.

In aanvulling op deze organisatie, kunt u een hypotheek in St. Petersburg VTB Bank 24. Het beschikt ook over een stabiele werking en een lange geschiedenis van het bestaan te nemen.

Hypotheek VTB 24

Deze bank biedt klanten verschillende opties voor hypothecaire leningen:

• Hypotheken in St. Petersburg op de nieuwbouw. In dit geval zal het tarief 10,9%, en PV 10%.
• Het appartement ligt in een afgewerkt huis, waarvan de kosten niet meer dan 60 miljoen roebel. Degenen die willen een bewoonbare oppervlakte te krijgen, moet u jaarlijks te maken als een aanbetaling van ten minste 10% en betaalt ongeveer 11,25%.

Hypotheekbank "Opening"

In dit geval moet hypothecaire leningen worden gemaakt niet minder dan 20% van de aankoopprijs. De jaarlijkse bedraagt 11,25%. Als we praten over de maximale looptijd, zal het niet meer dan 30 jaar.

Naast de hypotheek in St. Petersburg, de bank "Opening" biedt burgers van leningen voor groot onderhoud flats.

Hypotheek in SKB

Deze bank is ook een vrij betrouwbare organisatie die een aanvraag voor een hypotheek.

CSC biedt burgers de mogelijkheid van vervroegde aflossing en de vermindering als gevolg. In dit geval is de rente op de lening is 14% per jaar.

Toch, velen zijn geïnteresseerd in de mogelijkheid van de hypotheek in St. Petersburg zonder een aanbetaling. Als we het hebben over een jong gezin, de kans is echt. Sinds vandaag leefruimte kopen vaak een paar met jonge kinderen, heeft de staat een speciaal programma voor hen ontwikkeld.

Hypotheken in St. Petersburg: het jonge gezin

Dit project is geschikt echtgenoten, wiens leeftijd niet hoger is dan 35 jaar. In dit geval verwijst naar het gebruik van de ouder kapitaal als een eerste en een aantal daarop geschreven. Verdere betalingen worden verricht in de standaardmodus. De rentevoet bedraagt 12,5%. Grofweg kan de ontvangen MC een hypotheek zonder aanbetaling in St. Petersburg te regelen.

Bovendien, jonge gezinnen zonder kinderen maken soms uit speciale subsidies van de staat. Onder deze gunstige voorwaarden, kunnen de echtgenoten van toepassing zijn op één van de erkende bankkantoren om de financiële hulp, die gebruikt kan worden op verschillende manieren te verkrijgen:

• de hoeveelheid in het voordeel van PV op de hypotheek af te zetten;
• om een deel van de lening of het volledige bedrag terug te betalen;
• om deze fondsen te maken als betaling voor huisvesting.

Bovendien kunnen de deelnemers van het programma beschikbaar hypothecaire leningen met een lagere rente (waarvan het bedrag zal veel lager zijn dan de markt).

De financiering van dit programma kan worden gedaan van zowel de federale en de lokale budget. In dit geval kan het worden uitgegeven en al de renteloze lening, die een eerste betaling van 30% van de aankoopprijs verstrekt.

militaire leningen

In 2005 lanceerde de regering het programma "Militaire Hypotheek" in Sint-Petersburg en andere steden. Volgens de innovatie, de overheid biedt aan mensen die in het leger, de leefruimte is niet in natura en in contanten. Dit betekent dat een soldaat een subsidie kan krijgen in het bedrag van 1 miljoen roebel, en breng het op de eerste betaling op de hypotheek of kopen goedkope huisvesting voor het bedrag.

Daarnaast heeft de "Militaire Hypotheek" in St. Petersburg omvat ook de toewijzing van middelen in het bedrag van 2,5 miljoen roebel voor de terugbetaling van leningen. Deze gevallen worden behandeld in privé. Het gemiddelde bedrag van de subsidie door de staat verleende, is in de orde van 3-4 miljoen roebel. Als een soldaat wil om een huis te kopen tegen een hogere prijs betaalt hij de rest zelf.

Er moet echter rekening houden met het feit dat de subsidies bevat een aantal amendementen en uitzonderingen. Dienovereenkomstig, voor het verkrijgen van aanzienlijke financiële steun kan niet iedereen die in het leger.

Tot slot

Hier krijg je een hypotheek kan bijna elke persoon die een vaste werkplek heeft zijn. Alles hangt af van de specifieke omstandigheden van de kredietinstelling. Natuurlijk, voor een lening is het het beste om te solliciteren naar een van de staatsbanken. Alleen op deze manier garanties aan de burger zal worden verstrekt. Voordat u een appartement te kopen in de hypotheek is het raadzaam om de onroerend goed markt op de voet te bestuderen en zo mogelijk in overleg met een advocaat. Als we de zaak benaderen met de geest, is het mogelijk om de kosten voor de aankoop van appartementen aanzienlijk verminderen. Daarnaast moet zorgvuldig de lijst van subsidies die door de overheid.