FinanciënHypotheek

Hypotheek met state-ondersteuning: hoe het te gebruiken?

Als gevolg van de onvoldoende niveau van sociale huisvesting en te traag om de behoeftigen en wachten het onroerend goed te verzekeren, de staat begonnen met een programma voor financiële steun aan gezinnen met de aankoop van appartementen. Samen met de mogelijkheid van het maken van geld van "moederschap capital" en ontvang een fiscale aftrek kunnen kopers nu regelen subsidies voor huisvesting.

Om erachter te komen wat is een hypotheek met state-ondersteuning, en welke categorieën van gezinnen kunnen rekenen op de hulp die nodig is om toe te passen aan de lokale uitvoerende instanties. Er moet ook worden voorzien van de noodzakelijke set documenten voor de registratie certificaat voor het verlenen van subsidies: een toepassing, paspoort, huwelijksakte, documenten die de noodzaak om de leefomstandigheden en anderen te verbeteren bevestigen. De staat is klaar om de financiering van maximaal 40% van de kosten van huisvesting (als de aankoop met behulp van de "Hypotheek met state support" programma).

De werkelijkheid ziet er niet zo rooskleurig. Allereerst is het noodzakelijk te verkrijgen subsidies aan de familie erkend als oplosmiddel. Immers hypotheken met staatssteun is bepaald dat het resterende deel van de kosten van huisvesting "cel van de maatschappij" zal betalen uit eigen middelen. Ten tweede, bij de berekening van het bedrag van de subsidie wordt gebruikt twee indicatoren: de waarde van de leefruimte per persoon (momenteel vastgesteld op 18 vierkante meter voor een gezin van drie) en de gemiddelde prijs van 1 m² leefruimte in Rusland.

Het is duidelijk dat het gebruik van het laatste cijfer is alleen gerechtvaardigd om de publieke middelen op te slaan, omdat de prijs van woningen in Moskou en in het dorp boven de poolcirkel is tien keer erger. Zo kan Hypotheek met overheidssteun gunstig zijn, maar slechts een categorie van de bevolking die in staat is om een huis te kopen in een grote stad en zonder de betrokkenheid van eventuele subsidies, omdat het werkelijke bedrag van de schadevergoeding zal worden op 40%, en slechts 10-15% ( bij de aankoop van een appartement in de stad).

Onder alle Russische banken alleen "VTB 24" werken aan dit programma en de "Savings Bank". Hypotheek met overheidssteun in deze organisaties voorziet in leningen van maximaal 80% van de kosten van huisvesting (gezien het feit dat het werkelijke bedrag van de subsidies is vaak minder dan 20%, is het duidelijk dat een deel van de aanbetaling de familie nog steeds accumuleren). beleningsrente is 11%, termijn - tot 30 jaar. Ook wordt de lener krijgt de kans om het moederschap kapitaal te gebruiken om af te betalen en krijgen een fiscale aftrek voor de betaalde rente.

Het verkrijgen van een certificaat voor een subsidie duurt meestal een paar maanden, als de aanvraag in het zal worden beschouwd als uitvoerende organen op alle niveaus. Gezien de huizenprijzen maandelijkse verhoging in de grote steden, kunnen we met vertrouwen zeggen dat in de huidige vastgoedmarkt en met behulp van de gemiddelde prijzen voor woningen in de nederzettingen, hypotheken met staatssteun bijna niet zinvol.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 birmiss.com. Theme powered by WordPress.