"Door de afwerking" en "turn-key" - wat het betekent?

Elke dag in verschillende steden van Rusland groeit veel nieuwe huizen. Nieuwe populaire secundaire huisvesting - ze zijn groter en hebben een niet-klassieke indeling. Welk appartement te kiezen, "finishing" of "turn-key". En in het algemeen, "turn-key", wat betekent dat?

Laten we eens kijken

Alle verkocht door de ontwikkelaar accommodaties verdeeld in de uitvoering van de "schil en de kern" en "turn-key". Op de eerste versie verteld wanneer geïnstalleerd in het appartement ramen en de voordeur. Het ontbreekt sanitair, binnenmuren, en soms harnas. In de categorie van de "shell en core" woningen vallen thuis, waar de muren zijn gepleisterd, deels voorzien van een badkamer, is er elektriciteit, in het bijzijn van alle communicatie. Toekomstige bewoners hoeft alleen maar te kiezen wat op de muren (behang of verf) zetten en vloerbedekking leggen.

Een ander ding is het appartement "turnkey" - wat betekent dat bewoners hoeven alleen meubels, om haar te plaatsen in een appartement en wonen. Alle noodzakelijke werk is voltooid: in het appartement zijn binnenmuren, versierd met muur en vloer, gemonteerd sanitair. Dit is een goedkope reparatie, maar heel fatsoenlijk. De appartementen "turn-key", in de regel, zijn mensen met een gemiddeld inkomen.

Soms finishers op verzoek van de huurders iets aan de finish "turn-key" voegt. Wat betekent het, bijvoorbeeld, zet het brandalarm.

Het verfraaien van een appartement bestaat uit twee stappen:

1. Het bedrijf, dat zal zich bezighouden met de oprichting van het interieur diensten worden vaak aangeboden. De klant geeft uiting aan zijn wensen en designer combineert deze met de bouw regels en voorschriften. Bespreekt de afwerkingsmaterialen, dan is het project "turn-key" verschijnt in een visuele vorm op een computerscherm in 3D.

2. Tweede stap - bevoegde budgettering. Hierin zijn inbegrepen alle diensten, leveringen, hoeveelheid en prijs. In een bijlage bij de toegepaste tijdschema schattingen. Voor elke ruimte is een apart budget.

Na behandeld met het concept van "turn-key" (wat betekent dat de appartementen), kunt u overschakelen naar andere soorten gebouwen gebouwd met het gebruik van deze term.

Wat reparaties worden uitgevoerd?

Voordat u tot de finish, moet u beslissen welke herstellingen zullen worden uitgevoerd: cosmetica en kapitaal.

Cosmetische reparaties omvat interieur renovatie van het appartement. Dit schilderij of plakken muur wallpaper, wijzigingen in het plafond (geverfd of een stuk te maken), de keuze van de vloer (linoleum, laminaat, parket). Als de reparatie is onlangs gedaan voor cosmetische verfrissing van het interieur.

Repair omvat de vervanging van sanitaire leidingen en apparatuur, bedrading, verwarmingsradiatoren. Genivelleerd oppervlak van de wanden, vloer en plafond, zijn binnendeuren ontmanteld, soms vernieuwde pand.

Welke andere gebouwen zijn "turnkey"?

Veel bedrijven bieden hun diensten voor de bouw van badhuizen "turn-key". Het is in de eerste plaats, is het interessant om mensen die niet de tijd, energie en de wens om het zelf te hebben voor het bouwen.

Specialisten van het bedrijf helpen om het project te definiëren of te ontwikkelen op basis van individuele voorkeuren van de klant. Werknemers zullen een sauna in een handig te bouwen voor de klant tijd. Door te willen bad te bouwen hoeft alleen maar om plaats te maken voor de bouw van "turn-key" toekomst baden en te zorgen voor de doorgang van de machine met bouwmaterialen.

Bouw team, de bestelling hebben ontvangen, is het noodzakelijk bouwstoffen (golfkarton, oven, platen, buizen, ramen, minerale wol) voltooid. Het apparaat levert materialen, constructie begint.

In aanvulling op de baden, is het bouwen van huizen en huisjes "turnkey". De constructie van dergelijke grote objecten begint bij het uitgraven, vervolgens uitgegoten de fundering gebouwd wanden van een huis is het dak gelegd. Nadat alle benodigde communicatie worden gebracht, voor interne en externe decoratie. Voltooit bouwwerkzaamheden sierlijsten.

"Turnkey" suggereert dat de bouw van het gebouw zal voldoen aan alle eisen voor menselijke bewoning. Het zal worden geïnstalleerd sanitair, legde technische netwerken en andere vormen van communicatie.

bouwkosten

"Turnkey" prijs is anders. Bijvoorbeeld bij de constructie van het bad aangepast hoger zal zijn dan het bad geconstrueerd door standaardwerkwijzen worden uitgevoerd.

Voor de bouw van "turn-key" house gespecialiseerde bedrijven om de exacte totale geraamde kosten van de bouw van het gebouw te berekenen. Natuurlijk, in het proces van de bouw kan de hoeveelheid van thuis te variëren.

Samengevat, zal iedereen kiezen wat het winstgevender. "Turnkey" of "shell en core" Zo zullen oudere mensen moeilijk zijn om een van de te doen reparaties in-house "turn-key", wat betekent dat ze een appartement, klaar om te leven te krijgen. Na alle reparaties met hun eigen handen alleen op het eerste gezicht lijkt makkelijker dan het kopen van een afgewerkt appartement. In feite is het vaak geen rekening wordt gehouden met een veel details, en de komende reparaties, in de meeste gevallen, komt duurder.