Donatie aandeel in vlakke relatieve, documenten, fiscale

Op een aandeel in een appartement te geven, kunt u gebruik maken van een van de twee wettelijke mogelijkheden: een procedure te registreren voor een nationale instantie of gebruik maken van de diensten van een notaris. Beide methoden hebben hun voor- en nadelen.

De tweede superieur ten opzichte van de eerste in het gemak, als de notaris is volledig verantwoordelijk voor het samenstellen van het contract en de juiste registratie te dragen, maar in dit geval, een belangrijk nadeel is de prijs van de geleverde diensten. Als een persoon niet wil extra geld uit te geven, kan hij zelfstandig uitvoeren van het contract van donatie appartementen delen een familielid, dus je moet vertrouwd te raken met alle mogelijke opties om dit probleem aan te pakken.

Aparte registratie als opdracht

Om de daad zelf te doen, moet je door 2 eenvoudige stappen. Ten eerste, een persoon heeft om een contract opstellen, en vervolgens naar een vergunningverlenende instantie te komen en uitvoeren van de nodige documenten. Ate de begiftigde heeft nog niet de leeftijd van 14 jaar bereikt, moet alle noodzakelijke procedures voor het een voogd te produceren. Als een persoon is meer dan 14 jaar, maar hij heeft nog niet de meerderjarige leeftijd bereikt, wordt de handtekening op het contract zette zijn ouders (voogd) en zichzelf.

Het opstellen van het contract van de donatie

Op een aandeel in een appartement relatieve verlenen erkend goed gevormd, moeten alle eisen van de wet in acht worden genomen. Dit geldt met name voor prioritaire acties en tijdigheid. Donatie contract door het relatieve aandeel van de appartementen alleen in de aanwezigheid van een werknemer van de bevoegde instantie ondertekend. U kunt een handtekening niet zetten, zolang er geen een bezoek gebracht aan de betrokken organisatie.

Als een persoon niet aan de regels voor het opstellen van het contract niet kent, dan kunt u contact opnemen met de advocaten. Voor het uitvoeren van de donatie appartement aandeel relatief, monster contract waarin u toestaat om het goed uit te voeren, zorgvuldig. Ze maken kan het document op alle eisen en in overeenstemming met de moderne eisen. Als we ten minste één fout te nemen, wordt het document niet worden geaccepteerd. Het is noodzakelijk om te veranderen, en voer vervolgens opnieuw op de handtekening.

Informatie die in het contract

1. De exacte naam van het aandeel, die wordt aangeboden aan de mens. De presentator heeft de mogelijkheid om een geschenk van hun aandeel in het geheel te presenteren of aan te wijzen slechts een deel ervan.
2. Paspoortgegevens in de uitgezette vorm van de donor en de begiftigde.
3. Adres behuizing, die is een geschenk prepodnosimye aandeel. U moet het exacte adres, met al zijn componenten te specificeren.
4. Het exacte aantal vierkante meters, die voorzien zijn om te geven. Ze moeten de totale vierkante meters woonruimte te berekenen.
5. Floor appartement.
6. Aantal verdiepingen thuis.
7. De geschatte waarde van het aandeel kan worden voorgeschreven, maar dit is optioneel.

Aanwijzing van bijzondere voorwaarden

Soms voorgeschreven bepalingen die betrekking hebben op specifieke rechten en voor bepaalde personen of andere kenmerken van de transactie. Vaak is de donorlanden dat het vermogen om te leven voor een tijdje op het grondgebied heeft schonk ze naar het appartement te delen. Als de donor niet van plan om de appartementen aandeel te gebruiken, echter, is niet van plan om te worden afgevoerd uit het huis, is het ook noodzakelijk om onmiddellijk te schrijven in het contract.

Wanneer de donor gaat in een huis geschonken aan de dood of lange termijn te leven, is het ook noodzakelijk voor te schrijven in het contract, dat er geen geschil over de juridische status van de mensen. Het geven van een relatieve aandeel van de appartementen, waarvan het model wordt vertegenwoordigd door het contract op het beeld, is het noodzakelijk alle regels uit te voeren.

registratie overeenkomst

FRS, MFC of de Kadastrale Kamer: te ondertekenen en te formaliseren van het contract, moet u een van de volgende instellingen te bellen. Artikel 131 van het Burgerlijk Wetboek regelt dat een persoon een van deze organen kunnen kiezen, maar je kunt alleen komen om de organisatie, die is gelegen in de appartementen locatie gebied. Bij het maken van een donatie verschil tussen deze registratie-instanties is niet gedefinieerd.

Vereiste documenten

Wanneer een schenking wordt gedaan relatieve aandeel appartement, de documenten zijn beschikbaar in full:

1. Paspoort van beide zijden.
2. donatie contract. Het is noodzakelijk om zoveel exemplaren in te dienen als het aantal deelnemers aan de transactie, dat wil zeggen, rekening houdend met alle betrokken zijn bij deze transactie mensen. andere instantie wordt aan dit nummer. Het wordt aan de organisatie die koopje trekt. U kunt dit patroon op de juiste voorbeeld te traceren: Als donoren 2 personen en een begiftigde, bent u verplicht om 4 kopieën te bieden.
3. Certificaat van eigendom van elke donor.
4. Notariële toestemming voor de donatie van een aandeel in een appartement op de relatieve wettige echtgenoot, indien het aandeel van het appartement is erkend gezamenlijk verworven.
5. Een volmacht notariële. Noodzakelijk in het geval dat een bijwerking van de transactie niet aan de staat lichaam is gekomen voor de registratie van het contract, maar in plaats daarvan was er een curator. Bovendien moet deze persoon, alsmede de volmacht aan een paspoort. Het geven van een relatieve aandeel in het appartement bij volmacht is niet anders dan de standaard procedure, met uitzondering van de noodzaak om deze documenten te verstrekken.
6. Schriftelijke toestemming van de voogdij autoriteiten, evenals de wettelijke voogd, indien hij minderjarig is of niet in staat is.

Men mag niet vergeten dat de belangrijkste documenten gepresenteerd, maar in het specifieke geval van de registratie-instantie werknemers andere kranten kunnen verzoeken. Als er geen vertrouwen in de typische karakter van hun situatie, kunt u naar een vertrouwenspersoon dat hij al wat extra hulp nodig kunnen zijn in kennis had gesteld.

Acties voor registratie donatie contract

Voor de registratie van de transactie is noodzakelijk dergelijke acties uit te voeren:

1. Betaal 2.000 roebel als een staat plicht. Om geen tijd te verliezen, is het noodzakelijk dat het aan de kassa gevestigd in het gebouw van de registratie autoriteit te bezoeken. Houd in gedachten dat de betaling van de staat plicht opgelegd aan de begiftigde.
2. Compilatie van twee verklaringen. Zij bereiden en het opstellen van de recorder. Na dat, elke kant vertrouwd te maken met het document, controleert het voor de naleving van de feiten en vervolgens zorgt voor zijn handtekening.
3. Griffier legt weg te nemen alle ingediende documenten. De enige uitzonderingen zijn de transactie paspoort. Daarnaast wordt elke partij bij de transactie verplicht om de ontvangst van de aanvaarding te accepteren. Ze voorgeschreven de exacte datum wanneer u de registratie-instantie om te komen met het oog op te halen van het certificaat van eigendom van de woning af te melden. Met hem zijn teruggegeven alle eerder opgehaalde documenten.

De wet regelt dat de registratie van de overeenkomst niet langer mag duren dan 10 dagen. In werkelijkheid is het niet altijd een werknemer in de gestelde termijn, dus voordat je pick-up van de documenten, kunt u de organisatie te bellen en te verduidelijken alle nodige documenten zijn daar klaar staat.

De voltooiing van het registratieproces toewijding

Op de afgesproken dag, moeten de twee partijen voorafgaand aan de transactie een paspoort afgegeven certificaten aan de registratie-instantie om te komen en nemen alle waar ze recht op de documenten, samen met het contract van de donatie. Donee bovendien uitgegeven een certificaat van eigendom naar het appartement.

Als de registratie is voltooid, kan de begiftigde in het appartement worden geregistreerd, en de donor te laten, maar deze problemen zijn opgelost met instemming van beide partijen en opgenomen met de aanvullende voorwaarden van het contract. De begiftigde is verplicht om 13% van de waarde van het aandeel te betalen, wanneer er sprake is van een schenking van een relatieve aandeel van appartementen. Tax overgedragen aan de staat.

Het proces van registratie van het aandeel schenking door een notaris

Om een cadeaubon gebruik van de diensten van een notaris te bestellen, moet een vrij grote som geld uit te geven. Deze procedure loont in het geval dat de partijen van plan zijn dat sommige mensen besluiten om de akte te dagen om te delen in het appartement na de inschrijving. Die advocaat heeft een belang in een goede registratie van de transactie. Dit is het geval van het geven van speling ten appartementen aandeel.

Notaris documenten

U moet de volgende documenten voor te bereiden:

1. Paspoorten van beide zijden van de afspraak.
2. Het bewijs van eigendom, die de gever heeft.
3. onder het contract.
4. Een uittreksel uit het Unified Rijksregister in het appartement, is het aandeel van die gepresenteerd als een geschenk.
5. Informatie over het aantal geregistreerde woningen. Dit document vraagt niet om alle notarissen, maar het moet te verstrekken indien nodig.

notaris functie

De werknemer is verplicht om een donatie contracten, die worden ondertekend door elke deelnemer van de transactie in zijn aanwezigheid kenbaar te maken. Het contract moet altijd de waarde van het aandeel te registreren in het appartement, dat bij overeenkomst partijen bij de transactie wordt bepaald. Als we bepalen de werkelijke kosten zijn lager, kan de transactie worden geannuleerd als andere familieleden wensen.

Om te negeren dit aspect zal een notaris niet toestaan, zoals voorgeschreven door het bedrag is afhankelijk van de staat plicht en diensten van de werknemer. Om niet te veel tijd te besteden bij de notaris kan toestemming van de echtgeno vestigen op de schenking in het relatieve aandeel van het appartement, wanneer zij wordt erkend gezamenlijk verworven. Dit punt is ook belangrijk. Dit zijn de basisfuncties van een notaris, wat inhoudt dat het geven van een relatief aandeel in het appartement (2014).

Kosten voor registratie donatie bij de notaris

1. Het opstellen van een contract ter waarde van 2000 roebel.
2. De Companies House voor het doneren van een aandeel in een appartement relatieve gebracht 1.400 roebel.
3. Wanneer familieleden krijgen een aandeel, dat is man of vrouw, kinderen, ouders, evenals de meest naaste familieleden, zoals grootouders, kleinkinderen, broers en zusters, het zegelrecht zal slechts 0,3% van de opgebouwde waarde in het contract, echter, dit bedrag kan niet minder dan 300 roebel.

Kenmerken van de transactie

Om de transactie te registreren, moet de notaris op tijd op te halen de donatie contract, evenals de ingediende documenten, uitzonderingen zijn de paspoorten van beide partijen. De werknemer is verplicht een ontvangstbewijs, die wordt aangegeven door de ontvangst van de documenten en de verplichting om alle benodigde documenten te geven, dat is een deal volledig te formaliseren vóór een bepaalde datum. De partijen kunnen overeenkomen op de plaats waar ze besloten om de documenten te nemen. Dit is het geval het geven van een relatieve aandeel van het appartement. Rosreestr documenten zijn op aanvraag beschikbaar, maar je kunt ze ophalen bij de notaris.

De transactie wordt als voltooid beschouwd wanneer alle documenten worden verzameld, dat wil zeggen het deel van het contract van de donatie zal worden genomen, en de begiftigde krijgt een nieuw certificaat van eigendom. Dat de transactie succesvol was, moet u alle regels van de uitvoering ervan te volgen, en te handelen in overeenstemming met de wet.