Wat is de discontovoet

De disconteringsvoet - dit is de rente, die wordt gebruikt in de vermindering van toekomstige kasstromen om hun waarde op het ogenblik. De berekening is waarschijnlijk een van de meest urgente en complexe problemen die ontstaan wanneer financiële evaluatie van elke investeringsproject. Van de juistheid ervan hangt af van wat de uiteindelijke waarde huidige contante waarde zal zijn.

Als u een lager tarief toe te passen, de contante waarde kan van de verwachte kasstromen worden overschat in de toekomst. Dit zal een inefficiënte keuze van de investeerder van het project, met als gevolg dat hij ernstige verliezen zal lijden. Te hoge snelheid, op zijn beurt, kan leiden tot verliezen die daadwerkelijk hebben - gemiste kans om inkomsten te genereren.

De disconteringsvoet is dus het rendement als een percentage, dat is om een investeerder over het geïnvesteerde kapitaal te krijgen. Dat is een project voor de belegger wordt beschouwd als aantrekkelijk te zijn als het rendement is hoger dan de discontovoet voor om het even welke andere mogelijke investeringen hoofdstad met soortgelijk risico.

De disconteringsvoet, aan de andere kant, is een weerspiegeling van de waarde van geld gelet op de risico's en de factor tijd, want het echte geld dat de persoon op het moment, het is veel beter (ze hebben een geweldige prijs) die gelijk is aan dat van de hoeveelheid geld, dat hij verwacht te kunnen profiteren in de toekomst.

Dit is te wijten aan verschillende redenen, bijvoorbeeld dat:

• Er is altijd het risico van de geschatte gewoon niet krijgen;

• bedrag dat beschikbaar zou een winst te maken, bijvoorbeeld op deposito worden op de bank zetten.

• bedrag dat beschikbaar is als gevolg van de inflatie zal de koopkracht verliezen.

De volgende parameters zijn opgenomen in de disconteringsvoet:

• de inflatie ;

• beleggingsrisico-factor (voor elk geval);

• het minimale rendement dat kan worden gegarandeerd.

De disconteringsvoet berekening wordt uitgevoerd op basis van verschillende methodieken, in de praktijk vaak experimenteel bepaald. Hierbij wordt rekening gehouden met zowel de eisen van de investeerder en investeringsbank, die nodig is trekt voor de uitvoering van het project fondsen.

In het Russisch omstandigheden, investeringsactiviteit is altijd gekoppeld aan een variabele mate van risico, dus, en met de steeds veranderende niveaus van inkomsten en uitgaven. Om deze reden, in de praktijk, de winstgevendheid van het project is zelden berekend op basis van de directe methode kapitalisatie, zonder rekening te houden met de discontovoet.

Verdisconteerde kasstromen, rekening houdend met verdiscontering, natuurlijk, veel nauwkeuriger weerspiegelt de waarde van het beschikbare inkomen.

De meest gebruikte techniek voor het bepalen van de tarieven van financiële kapitaalstromen korting modellen zijn de volgende:

1. Voor uw eigen:

• evaluatie van kapitaalgoederen;

• Cumulatieve constructie.

2. Investering:

• gewogen gemiddelde kosten van kapitaal.

Het fundamentele punt in het proces van actualisering - het instellen van een specifieke disconteringsvoet. Vanuit het oogpunt van de economie is de discontovoet van het rendement dat zou worden verkregen als deze fondsen in de organisatie aanwezig waren. Door het gebruik van de disconteringsvoet wordt bepaald door het bedrag dat de belegger zal moeten betalen vandaag in aanmerking te komen aan de geschatte hoeveelheid in de toekomst te ontvangen.

De disconteringsvoet is nodig om:

• produceren een meer nauwkeurige berekening van de rentabiliteit van het project;

• deze cijfers te vergelijken met het huidige ontwerp van het lagere rendement bij het beleggen in soortgelijke zaken.