Townhouse of appartement? Het kiezen van een Real Estate om een familie thuis te creëren.

Wat zijn de nederzettingen van huizen? Modern dorp herenhuizen - een suburbane residentieel complex gelegen in een schilderachtige locatie, weg van de drukte van de stad, weg van de drukke en paden.

Natuurlijk, elk appartement koper is interessant om de kosten van een conventionele low-rise appartementen in het huis en de aparte huizen te vergelijken met individuele parkeerplaats en een eigen stuk grond. En hier is er een interessant patroon.

In de huidige vastgoedmarkt verscheen residentieel complex van herenhuizen die appartementen in herenhuizen bieden met 3-4 slaapkamers, een aparte ingang en parkeerplaats aan de prijs van de normale kopeke stuk in de multi-verdiepingen tellende huis! Bijvoorbeeld in het dorp aan het begin van de verkoop aanbieden Bremens herenhuizen 157 m² 4,9 mln. Wrijven. En dit herenhuis aan de Kaluga snelweg, op 12 km van Moskou.

Waarom gebeurt dit? In de eerste plaats is het optimaliseren van de constructie. Huizen worden gebouwd op het land eerder voor cottage of chalet gebouw, en het land is relatief goedkoop (als je de prijs van de grond te vergelijken binnen de grenzen van de reeds ontwikkelde steden, waar hoogbouw aan de gang).

Het tweede belangrijke punt - is de opkomst van nieuwe ontwikkelaars die gespecialiseerd zijn in de bouw van woningen economie en business class in de prijsklasse van maximaal 10 miljoen roebel voor een appartement in het herenhuis van 200 m²

Het derde punt - de aankoop van grond voor de ontwikkeling van de groothandelsprijs. Veel vastgoedontwikkelaars grond voor de bouw van de groothandel te verwerven, zodat de oorspronkelijke prijs van de grond in het dorp is goedkoper dan het kopen van individuele land 8-10 hectare en je eigen huis te bouwen op deze site.

Ten vierde - bebouwde oppervlakte van het pand aanzienlijk kleiner is dan het gebied onder de constructie van het huis. Dat de huizen in hun opstelling - een geschakelde woning, zodat de grootte van het gebied onder de huizen meestal 1-3 honderd vierkante meter grond. Natuurlijk, met dalende grootte land op hetzelfde gebied kan meer villa's dan die afzonderlijke huizen te bouwen. Bijgevolg is de prijs van huizen te krijgen aanzienlijk goedkoper dan de individuele woningen van hetzelfde gebied.

Kun je de ontwikkelaar die huizen van 32.000 roebel per 1 vierkante meter biedt vertrouwen? In feite is de risico's in de bouw van laagbouw woningen en herenhuizen zijn hetzelfde, dus voordat u een herenhuis te kiezen, kijk reeds gerealiseerde projecten van de ontwikkelaar, om ervoor te zorgen dat hij de kwaliteit en op tijd bouwt.