Cottage dorp "Mariinsky Usadba": beschrijving

Wijken van het huisje "Mariinsky Usadba" zijn wereldberoemde attracties - het parkensemble van Pavlovsk en het Kathedraalpaleis. En deze monumenten van cultuur zijn de moeite waard om in detail te weten voor degenen die zich gaan vestigen in een van de honderd-en-tachtig-en-twintig stenen huizen gebouwd in de stijl van engels-klassiek. Cottages hier zijn anders - er zijn vier typen. Ze zijn natuurlijk niet de paleizen van Catherine, maar je zult er niet druk zijn. Het gebied is de meest bescheiden - van tweehonderdvijftig vierkante meter. En het land onder het engelse park wordt ook veel gegeven. Zij die willen kunnen tot 30 hectare kopen.

"Kamers van steen"

Het Catherine Paleis werd gebouwd in de zomer van 1724. Dan ter ere van dit evenement dertien kanonnen driemaal opgewonden. Het sprookje kasteel verscheen een beetje later. In de eerste plaats was het een twee verdiepingen tellend huis kenmerkend voor de achttiende eeuw, met talrijke, naar de mening van de moderne tijd, architectonische excessen. Vervolgens werd het aanzienlijk uitgebreid, voltooid en opnieuw gemaakt. En nu kunnen bewoners van het huisje "Mariinsky Usadba" het comfort van hun huis met het koninkrijk vergelijken, gewoon in een prachtig park wandelen.

Alles hier fascineert en verrukkelijk. Vooral de grootsheid van de azuurblauwe gevels. Het is altijd mooi daar - in de winter en in de zomer. Het lijkt erop dat de huisjes van het dorp "Mariinskaya Usadba" positieve energie, expressie en ongewone stijl hebben geleend. En hoe anders te bouwen in zo'n schitterende buurt! Terloops, voor het Catherine Palace - een steenworp. U kunt er over tien minuten lopen. Niet minder prachtig Pavlovsk - nog dichterbij. Ja, en in St. Petersburg duurt de hele reis een half uur. "Mariinsky Manor" was in staat om alle classicisme van de achttiende eeuw te absorberen - en Russisch, Frans en Engels. Zelfs sporen van oude kunst zullen gemakkelijk herkenbaar zijn.

plaats

In de plaats van het dorp is er geen koninklijke pompositeit, maar veel gezelligheid en pure natuurlijke rijkdom. In de buurt loopt de rivier de Zwarte. Op zijn kusten was de beste dichter van alle tijden sterfelijk gewond, die voor dit moment geen lelijke hoek kon kiezen. Hier bevindt zich de "Mariinsky Manor". Het dorpshuis ligt tussen de rivier en het prachtige maagdelijke bos - het is de Glebovsky zakaznik. Wees niet bang voor zijn echte naam - Glebovsky moeras. Op veertien hectare zijn er vijf prachtige meren. Zeven zuiverste lentestromen vloeien uit deze moeras.

Het hele grondgebied is bedekt met eilanden met berken en pijnbomen. De bosriem die het reservoir omzoomt is vrij breed - dit zijn uitstekende sparrenbossen. Naaldbomen worden verdund met aspen, linden, eiken, elmen. Er zijn hier veel bessen - veenbessen, wolkenbessen, lingonbessen, bosbessen, bosbessen. En hoeveel informatie over de vogels geeft inwoners "Mariinsky Manor"! De huisvesting wordt niet alleen door mussen en titmouses bezocht, maar ook door kranen, patronen, eenden, meeuwen, vaders, die van hun "moeras" houden. In de dikke bossen zijn er wilde zwijnen, elanden, wolven, vossen. Zelfs beren werden gezien, maar ze hebben vaak veel eten, ze doen geen last van mensen. De aard van het "Mariinsky Manor" is uitzonderlijk rijk, het zal niet saai zijn.

verschijning

Allereerst is het nodig om de ontwikkelaar van dit project, dat is de Chinese holdingmaatschappij "Bai Hai Invest", te betalen. Het maakt deel uit van een enorme "Hua-Ren Real Estate". Hier wordt alles goed doordacht: er zijn geen excessen, maar alles wat nodig is is aanwezig. Als de CP "Mariinsky Usadba" is gepositioneerd als bedrijfsklasse nederzetting, dan is er niet een detail in de bouw van huisjes, of in het ontwerp van de infrastructuur zal dit niet uitdagen.

Het classicisme van gebouwen - zowel Frans als Engels - is onberispelijk. In de tweede bocht verandert de stijl licht, maar het is duidelijk waarom. De tegengestelde baksteen van verschillende tinten beroert de gevels en de algemene uitstraling van het dorp van enige monotonie, die de brug naar het heden verplaatsen. Projecten van huisjes zijn anders. Maar allen hebben een mansardvloer, waar u in de winter en de zomer kunt leven. Vereist voor elke huis open haard. En het belangrijkste is dat in een enkele tonaliteit alles wat in het dorp 'Mariinsky Manor' is gebouwd, klinkt.

Infrastructuur, comfort

Bij de ingang zien de gasten de geweldige schoonheid van de automatische poort. Ze zijn gewoon lacy. Op het grondgebied is er een meer met handgemaakte zwanen, lime en tuya steegjes, een openbare boomgaard. Uitgerust voor bewoners en een recreatiegebied langs de Zwarte Zee kust. Op zeven hectare is er een gefragmenteerde, reeds geconstrueerde sociale infrastructuur: recreatie-, sport- en huishoudelijke centra, een zwembad, een restaurant, winkels, een grote speeltuin. De beveiliging rond de omtrek is 24 uur per dag geopend. Alle 24 uur conciërgeservice - diensten worden in een groot assortiment aangeboden.

Aan alle huizen van ZhK "Mariinsky Usadba" zonder uitzondering worden de belangrijkste communicaties samengevat: hoofd aardgas, artesisch gecentraliseerd watervoorziening, elektriciteit, centrale riolering. Er zijn telefoons, internet en digitale tv. Het dorp "Mariinsky Usadba" is vandaag een standaard van moderne constructie. Niet tevergeefs werd zijn deelname aan de wedstrijd voor het beste plattelandshuisje van het land succesvol bekroond.

Bekijk details

De naam van de nederzetting werd ook van een gunstige locatie ontvangen: zodra deze landen eigendom waren van Maria Feodorovna, Keizerin. Tot haar eer en kreeg de naam "Mariinsky Manor". Recensies die reeds in dit dorp zijn gevestigd, worden onderscheiden door warmte en dankbaarheid. Bewoners merken dat het grondgebied bijzonder mooi is. Daarnaast heeft de ontwikkelaar uitstekende prestatiedynamiek. Ook gemarkeerd duidelijk "club" type van het complex.

Bewoners ontvangen de panden, waarvan de grootte vanaf negenhonderd begint. Maar je eigen landfonds kan worden aangevuld. De huizen zijn noodzakelijkerwijs voorbereid, ze zijn goed afgewerkt. Dikke half meter stenen muren staan betrouwbaar op het monoliet van de gewapende betonfase. De daken zijn gemaakt van natuurlijke tegels. Over de ramen is al gezegd - dit is gewoon de "nagel" van het hele fijne programma. Maar geen huisjes zijn goede huisjes. Elk huis heeft een veranda, een kantoor, een kamer voor spellen en recreatie, een sauna.

Aanbod nummer 1

Op negen hectare worden huisjes aangeboden van tweehonderd vijfentwintig vierkante meter. De prijs voor deze klasse van woningen is laag - 12.880.000 roebels. Als u rekening houdt met de uitstekende locatie, ecologische schoonheid en natuurlijke verscheidenheid, de nabijheid van St. Petersburg, prachtige monumenten van architectuur en museumcomplexen, het comfort van dit dorp, zijn de prijzen zelfs ondergeschikt.

Veel kopers zijn dus in eerste instantie de kwaliteit van de gebouwen vertrouwt niet. Maar alles wordt simpelweg uitgelegd. De ontwikkelaar is een Chinees bedrijf. Maar het is opmerkelijk dat het consumenten niet "consumentengoederen" biedt aan kopers. Ze zijn allemaal berekend. Voor alle vertegenwoordigers van het bedrijf kan er een melding worden gemaakt. De eigenaar van het pand ontvangt alle communicatie die nodig is voor een comfortabel leven. Landscaping, haar omheining ontwikkelaar ook overgenomen. En hij doet zijn werk duidelijk.

Aanbod nummer 2

Hutten, gelegen op achttien aren, hebben verschillende afmetingen: van driehonderdhalf tot vierhonderdhonderd vierkante meter. Dat wil zeggen dat ze groter zijn dan de vorige in de helft. Hun prijs voor twee wordt echter niet vermenigvuldigd - het is veel lager. Grote huizen met grote percelen kosten van 15.300.000 tot 16.500.000 roebels. Het is door deze discrepantie dat grote huisjes veel sneller verkocht worden. Alhoewel in principe de kantoren met een lange levensduur in principe niet gelaten zijn, "Mariinsky Manor".

Cottage settlement beoordelingen verzamelden zich behoorlijk enthousiast, omdat alles hier op tijd opgebouwd is en veel sneler te koop is. Bovendien is er een afbetalingsplan voor de aankoop van onroerend goed, als de initiële tranche vijfendertig procent bedraagt. Het wordt uitgegeven op 12% per jaar, en het is nodig om de schuld binnen zestig maanden te betalen. Velen hebben gebruik gemaakt van dit aanbod, omdat het "Mariinsky Manor" fantastisch goed is. De foto's die in het artikel worden gepresenteerd, kunnen niet alle verdiensten overbrengen, maar zelfs van hen zijn de indrukken zeer levendig.

beoordelingen

De verkoop van huisjes in het "Mariinsky Manor" gaat snel, wat een beetje vreemd is voor de verkochte woningen van zo'n hoge klasse. Volgens de gemeente is de ontwikkeling van het dorp zelf ook niet de moeite waard: de huizen van de tweede etappe worden snel gebouwd en worden verkocht, het terrein wordt voor onze ogen gerenoveerd. Daarnaast worden interne straten gelegd en wordt de toegangspad kwalitatief gerepareerd. Minus, volgens inwoners, de enige: te veel huishoudens. Honderdvijftig gezinnen voor business class - dit, volgens lokale, op een of andere manier een beetje te veel.

De indruk van dit dorp is het meest gunstige. Bewoners zeggen dat er zeer zorgvuldig ingerichte huisjes zijn, de algehele verbetering staat bovenop. In 2013 werd deze plaats erkend als het beste in zijn segment van de markt. De eerste etappe is al verkocht. Tegelijkertijd worden niet alleen de tweede, maar ook de derde en de vierde gebouwd. Concurrenten van het "Mariinsky Manor" zijn niet te veel, omdat de prijskaartjes laag zijn, vooral in de woningen. Verklaarde kwaliteit tegen deze kosten in onze tijden lijkt onmogelijk.

Nog een paar meningen

Augustus 2012 was het begin van de verkoop van afgewerkte huisjes. In de eerste fase zijn er acht en dertig van hen. Veel zijn bijna allemaal uitverkocht. Communicatie is samengevat: er is elektriciteit, watervoorziening, aardgas, riolering, internet, stads telefoon, digitale televisie. De tweede lijn huisjes zijn klaar voor dertig procent. Er zijn drieënveertig van hen.

De bewoners vinden het echt leuk dat het landschap hier actief wordt gevormd - ongeveer tweehonderd bomen zijn al geplant. Dit zijn lange bolvormige limen, eiken en thuys. De ontwikkelaars hebben twee vogels gedood met één steen: zij decoreerden het grondgebied en creëerden tegelijkertijd een heg langs elke weg. Zwanen vloog naar het meer in het centrum van het dorp, ze vonden het leuk. De plannen omvatten de bouw van een supermarkt, een medisch centrum, een apotheek, een restaurant en een sportcomplex met een zwembad, evenals een spa en een kleuterschool.

Fijne kleine dingen

Niet alleen bewoners van het "Mariinsky Manor" verdwijnen op excursies naar de omliggende bezienswaardigheden. Hier in het dorp is er zo'n uitstekend infrastructuurcomplex dat misschien veel toeristen deze plaatsen willen bezoeken. Reeds vandaag komen er veel inwoners van Pavlovsk en Pushkin. Zelfs de bewoners van meer afgelegen gebieden, dorpen van de regio en plattelandsgebouwen gebruiken honderd soorten verschillende diensten. Onder hen - verjongende procedures, niet-traditionele behandeling van Chinese genezers. Zelfs een gastenhuis voor dieren in het dorp is voorzien.

Informatie van de ontwikkelaar

Een paar jaar geleden zou dit dorp elite genoemd worden, waardoor de prijzen zo hoog mogelijk oplopen. De Chinese investeerder is echter anders dan zijn Russische tegenhangers. Hij evalueert absoluut de vooruitzichten van de markt en de huidige toestand. De correlatie van prijs- en kwaliteitsniveaus in deze regeling kan een begin maken met vrijwel alle objecten van economie en business class. Rijke verschijning, bakstenen muren, een complete moderne communicatie zullen potentiële kopers behagen.

Interessante feiten

Het mag wellicht zijn dat deze plek het enige dorp is dat zo goede consumentskwaliteiten heeft. Sommige van de vragen worden alleen veroorzaakt door de nuances van de projecten van de huisjes zelf, want veel dingen zien er op zijn minst ongebruikelijk uit: de kubussen en de hoogte zijn enorm, vooral de woonkamers, die zelfs een beetje gehypertrofieerd lijken.

Ook op de rijkdom van de infrastructuur, de vraag: "Op wie kost het?" In andere nederzettingen (van uiteenlopende mate van elitisme) veranderden bijna alle Napoleonische projecten van openbare ruimten en infrastructuur vroeger of later in nieuwe huisjes. Zal het niet hier zijn? Het is nog onbekend. Maar in het algemeen is het dorp uitstekend, hoewel het project op het eerste gezicht het meest lijkt op de liefhebbers van het keizerlijke verleden.