Privatisering behuizing: de voors en tegens

Een van de meest populaire onderwerpen in de afgelopen jaren is ongetwijfeld de privatisering van woningen. De kwestie van de aansprakelijkheid, en daarom is het belangrijk om zijn beslissing met kennis van de zaak en de verschillende nuances te komen.

Laten we eerst begrijpen wat er bedoeld wordt met een behuizing privatisering. In juridische termen, het is het proces van transformatie van de eigendom van publieke naar private. Wat heeft dit ons? A lot, en kan worden geïdentificeerd zowel voordelen als nadelen. Laten we beginnen met de positieve punten.

• Aangezien de lonen zijn de meerderheid van de bevolking van ons land is zeer klein, en de prijs van het appartement, integendeel, zijn geweldig, er is een vraag over hoe ze hun eigen huis te kopen met minimale financiële kosten. Privatisering van de woningen zal de staat van het appartement persoonlijk te maken.
• Het voorziet in een recht van de mens niet alleen naar particulier eigendom, maar ook om te gebruiken. Wat betekent het? En het feit dat nu zul je in staat om vrij te verkopen het appartement, verandering, geef, evenals andere juridische acties, dat wil zeggen te beschikken over zijn eigendom.
• Los daarvan is het vermeldenswaard dat de lijst van de huiseigenaren capaciteit omvat het recht voor wijzigingen naar eigen goeddunken (maar vergeet de bepalingen van de Russische wetgeving op dit gebied, ook is het niet waard).
• Daarnaast, het appartement is nu in staat om te dienen als onderpand voor de hypothecaire lening.
• Privatisering van de huisvesting geeft enige zekerheid aan de eigenaar. Bijvoorbeeld, als hij niet bereid is te betalen voor de reparatie en het onderhoud van het huis, niemand heeft het recht om zijn uitzetting uit het appartement.

Nu voor de nadelen.

• Meer recent was het mogelijk dit proces uit te voeren, zonder zich zorgen te maken over de financiële kant van de zaak. Echter, de federale wet verklaarde de beëindiging van gratis privatisering in het voorjaar van 2013. Daarnaast is het noodzakelijk om een speciale belasting te betalen elk jaar.
• Wet op de privatisering van de huisvesting gaat uit van een iets hogere huur.
• Als volkshuisvesting, zijn in slechte staat, zal het in de toekomst mogelijk worden vervangen door een variant met een groter gebied zijn, dan geprivatiseerde appartementen, deze wet niet van toepassing op: Realtors zal een aantal gebied tarief gelegd burgers aannemen (en het is 18 m ^2).

Natuurlijk, de positieve aspecten meer. En als je nog beslissen wat het appartement privatiseren waard is, moet je weten wat er nodig is.

Privatisering van woningen. Documenten die u nodig heeft

• paspoortgegevens van alle personen die in het appartement zijn geregistreerd (van de minderjarigen een kopie nodig van de geboorteakte) ;
• kopieën van documenten die het recht te geven om één of meer burgers te privatiseren, en bijgevolg een certificaat van niet-deelname aan privatisering, evenals een schriftelijke notariële verklaring van afstand van de volwassen lid van het huishouden;
• kopieën van de certificaten van de dood van burgers die in het appartement;
• originelen naar het appartement documentatie;
• certificaat van herontwikkeling, als het de place to be;
• een uittreksel uit het huis register, met informatie over alle plaatsen van de woonplaats in 1991 (indien beschikbaar) bevat;
• kopieën van de ontvangsten, rapportage over de betaling van gemeentelijke diensten inwoners in de afgelopen drie maanden.

een privé-aangelegenheid - tot huisvesting of niet privatiseren. Echter, de meeste van de advocaten spraken hun steun uit voor deze actie.