Legalisering van het onroerend goed of een onroerendgoedkadaster?

Tot op heden is het onroerend goed registratie in de kadastrale registratie voor burgers van Rusland - de procedure is optioneel. Maar als leiders kadastrale Kamer binnenkort betoogd bijna iedereen in het land moet noodzakelijkerwijs formaliseren hun eigendom. Maar voordat we praten over onroerend goed legalisatie, zijn wij van mening dat een dergelijk register, en die voldoet aan de Federale Kadastrale Kamer?

Merk op dat de onroerendgoedkadaster - register van documenten, die informatie over de status en de waarde van het onroerend goed blijft. Ook zijn er varianten van de inventaris, zoals: land, bos, water kadaster, etc.

Opgemerkt dient te worden dat de inventaris in alle landen van de wereld wordt uitgevoerd. Met andere woorden, de boekhouding of assessment, grond of vastgoed. Deze set van documenten, met informatie over de eigenaar, de kwaliteit van het land, de locatie en nog veel meer bevatten.

Kadaster onroerend goed gecontroleerd door de huidige wetgeving van het land. Elke eigenschap moet worden opgenomen in de staat register, maar helaas, vele landhuizen, en dus niet op te nemen.

BTI - lichamen die in de gaten en de uitvoering van het onroerendgoedkadaster. Ze hebben alle informatie op een appartement of huis, hun status, locatie, kosten, de configuratie en de eigenaar. De BTI, een schriftelijke verklaring over de technische toestand van het pand.

Alle transacties met de aankoop en verkoop van onroerend goed, zonder mankeren, passeren BTI. registratie ook gehouden en het contract voor huurwoningen.

Belangrijke werkgebieden van kadastrale Chamber

Allereerst merken wij op dat de Federale Kadastrale Kamer - is een openbare (non-profit) instelling die functies van de registratie en de technische controle van het kapitaal van de bouw uitvoert. Belangrijkste kenmerken:

- het instellen van objecten op de kadastrale registratie;

- de vorming van zaken ;

- verstrekken van informatie uit de inventaris;

- opslag van documenten;

- het handhaven van kadastrale kaarten.

Vandaag de dag is het publiek kadastrale kamer zijn lijst van de gevallen uitgebreid, en ze zijn specifieker geworden. Instelling produceert documenten zoals:

- kadastrale referentie;

- kadastraal uittreksel ;

- kadastrale paspoort ;

- kadastrale plan.

Met de komst van innovaties in de wet verscheen boekhoudkundige rechthebbende adres. Als op aangrenzende landinrichting, landmetingen of andere actie zal worden uitgevoerd, zal de eigenaar van tevoren worden gewaarschuwd over eventuele wijzigingen op aangrenzende land.

Wij beantwoorden de verontrustende vraag of het vastgoed inschrijvingsprocedure verplicht zou moeten maken? Natuurlijk, vanuit het oogpunt van de wet, elke eigenschap eigenaar moet hun verantwoordelijkheid te begrijpen. Legalisering van het onroerend goed op een verplichte basis in het land een stap dichter bij de Europese normen. Maar dan moet de overheid moet een strategie om overtreders en straffen te identificeren voor wie deze plicht verwaarlozen ontwikkelen. Maar op dit moment zijn dergelijke maatregelen niet nodig. Binnenkort, alle natuurlijke en rechtspersonen zich kadastrale registratie uit te voeren zonder het aansprakelijk stellen.

Tot slot merken we op dat voor de staat kadaster van onroerend goed - de basis van de belasting van de burgers, dat wil zeggen elke winst verkregen bij het plegen van een onroerend goed transactie, of het nu voor verkoop of verhuur van onroerend goed (geen kwestie), betaalde belastingen van de staat. Welke verhoogt de staatskas en stelt de betaling van de pensioenen, kinderen, overheid salarissen, vergoedingen, krachtiger voor Russische burgers. In de toekomst kan dit een aanzienlijke verbetering van de levensstandaard in het land.