LCD "Talisman" (Krasnodar), een bouwbedrijf "South"

Krasnodar, dat is de officieuze hoofdstad van het zuiden van Rusland, is in de top drie (na Moskou en St. Petersburg) op het terrein wordt gebouwd volumes. Hier worden nieuwe wooncomplexen in bedrijf per jaar. Grote belangstelling van potentiële kopers is LCD "Talisman" wordt gebouwd in een van de meest prestigieuze stedelijke gebieden. Het ontwerp werd bijgewoond door de beste specialisten, hetgeen tot uiting komt in zijn exterieur design. Het complex is gebouwd op een moderne monoliet-baksteen-technologie, die een hoge duurzaamheid en veiligheid biedt. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om maximaal comfort te creëren voor huurders planning en redelijk gebruik van het gebied appartementen.

plaats

LCD "Talisman" is gebouwd in de noordelijke wijk van Krasnodar in het nieuwe, snel groeiende wijk, "Jeugd", niet ver van Vitaminkombinata. Faciliteiten in het complex is: Balmy Street, gebouw nummer 54a. Het complex is gelegen in een goed ontwikkeld gebied. Zijn buren in een straal van 100 meter zijn de RC "Abrikoos", "Duet" en "Family Park". Iets verderop bevinden zich het wooncomplex "Birch", "Jeugd" en "Op de geurige", zodat de bewoners "Talisman" zich niet te vervelen. Op 150 meter van het complex gaat Yeiskoe snelweg, op 150 meter van de spoorlijn legden hem, maar niet in de buurt van stations of platforms. Verder complexen around "Mascot" is stedelijke gebouwen met woningen en gebouwen van verschillende periode van verschillende hoogtes.

transport toegankelijkheid

Omdat de LCD "Talisman" wordt gebouwd in het ontwikkelde deel van de stad, problemen met het vervoer van de bewoners is het niet. Volgens Yeiskoe rijweg cruisend 8 routes van bussen en taxi's. Stop, echter, is een complex van 500 meter, maar slechts 200 meter afstand, op straat geurig, er is een bushalte nummer 67, waarvan het verspreidingsgebied van de beweging - 10 minuten. Het centrum van de LCD "Talisman" tot een half uur rijden voordat de Ice Palace, het winkelcentrum en sportcomplex - slechts 10 minuten. Voor automobilisten, de locatie van het complex is ook handig omdat, heeft verlaten op een snelweg Yeisk, in een paar minuten kunt u een grote vork die leidt tot de belangrijkste verkeersaders van de stad te bereiken - de derde straat arbeid en Rostov snelweg en op de M4. Naar het noorden op de snelweg Yeiskoe kan zeer snel gaan op de weg R268 leidt in Yeisk.

ecologie

Vanuit het oogpunt van het milieu reinheid kan voorwaardelijk gunstige ligging LCD worden genoemd "Mascot". Krasnodar is een groot transport hub en industrieel centrum van het zuiden. Er is een verscheidenheid aan industriële installaties, waaronder olieraffinaderij, maar ze bevinden zich op een aanzienlijke afstand van het LCD-scherm in kwestie. Milieu-prestaties in dit geval alleen vermindert een nabijgelegen Yeisk Avenue. Volgens de statistieken, in Krasnodar auto's per burger is goed voor meer dan in Moskou, zodat de uitlaatgassen luchtvervuiling hier is het creëren van ernstige problemen. Ze zijn bijzonder verergerd door de zomer. Een ander nadeel van het complex uit het oogpunt van de ecologie is dat ernaast is er bijna geen natuurgebieden, waar bewoners kunnen ontspannen en frisse lucht inademen. Daarom is het van groot belang dat in de huizen aangrenzende gebieden in het systeem LCD ingevoerd en "Talisman" met inbegrip van, onder leiding van grootschalige aanplant.

Wie en hoe hij bouwt

LCD-scherm is een ontwikkelaar en bouwbedrijf "South". Dit is één van de jongste van het bouwen van organisaties van Krasnodar, opgericht in 2013. Het complex van de "Talisman" - haar eerste en enige object. financiële situatie van de onderneming op dit moment wordt geschat als srednestabilnoe. Gebrek aan ervaring in de bouw van het complex impact op de timing van de bouw, die herhaaldelijk heeft doorstaan SC "South". LCD "Talisman" moest zijn voor het keurmerk van het bedrijf. In eerste instantie was het de bedoeling in werking treden aan het einde van 2016, maar daarna werd de term veranderd in I kwartaal 2017. Nu is de constructie van het gebouw is voltooid, aan de gang en de innerlijke werking van het huis aansluiting op communicatienetwerken. In dit stadium, belooft de ontwikkelaar om de sleutels in de eerste helft van 2017 te geven en biedt een rente-houders om de informatie in de DDU te veranderen, waardoor het met een reserve termijn, dwz augustus 2017.

Infrastructure and Design

Het gebied waar wordt gebouwd wooncomplex "Talisman" heeft een ontwikkelde infrastructuur. Naast het LCD-scherm, in een huis in een rustige straat, zijn er een apotheek, studio, schoonheidssalon, een talencentrum, gecreëerd door de aard van de gymnasium, diverse winkels en een supermarkt "magneet". Binnen een straal van 1000 meter opereren nog twee scholen, twee kleuterscholen en een polikliniek. Op het grondgebied van "Talisman" de ontwikkelaar is van plan om een recreatiegebied te creëren, om bloemen en bomen te planten, het bouwen van een speeltuin. Voor automobilisten van plan om een parkeerplaats voor gasten uit te rusten. Ondergrondse parkeergarage in het project geen.

Het complex van de "Talisman", aldus het project, heeft de categorie van de economy class. Het is een enkel gebouw met 17 verdiepingen. Onder hen, woonlagen 15, een kelder en een bovenste, technisch. Het bestaat uit twee delen, die elk door twee liften ingesteld - personen- en vrachtauto voor het heffen van lasten tot 1000 kg. Leg een conciërge in de ingangsgebieden niet voorzien, maar op de ingangen wordt geïnstalleerd intercoms.

appartement planning

Zoals hierboven vermeld, in het complex "Talisman" aanbieding van accommodatie in categorieën in de economy class. Volgens het project zullen er slechts twee soorten appartementen:

- een kamer met een oppervlakte van 33 m ^2-47,5;

- verdubbeld is in 66-68,5 ^m2.

De lay-out is zeer succesvol, kamers in de appartementen zijn ruim en licht, de keuken heeft een oppervlakte van 10 tot 13 ^m2 en gangen - 4-7 m ^2. Er zijn opties van de appartementen, waar de bad en toilet samenvallend zijn gemaakt, maar een heleboel opties en een aparte badkamer. Onontwikkelde balkons elk appartement, maar hun vorm en het gebied zijn zeer verschillend. Daarnaast zijn er mogelijkheden waar de twee balkons (vanuit de keuken en slaapkamer), of wanneer een balkon, maar groot en met twee ingangen.

De LCD "Talisman" ontwikkelaar belooft te overhandigen het appartement Predchistovaya finish. Er wordt uitgevoerd droog estrikvloeren alle gestuct wanden (binnen en carrier), ingericht kunststof ramen en radiatoren gemaakt bedrading elektriciteitskabels, gas en water worden opgeteld.

Ze zullen niet worden gemaakt werkt op pleisterwerk plafonds (hun hoogte - 2,7 meter), de installatie van binnendeuren, pleisterwerk van de muren in de badkamer en een bad. Gazebo is ook de bedoeling.

Kosten en manieren om te kopen

De LCD "Talisman" want er is in de verkoop van appartementen van de ontwikkelaar. Kosten van 1 m ² 34 000 roebel.

Met het bouwbedrijf "South" samen te werken aan dit project:

• "Bank van Moskou".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Grote Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Baltic".

Het kopen van een huis kan worden gedaan op drie manieren:

• om alles in één keer 100% van de kosten te betalen;
• regelen van een hypotheek;
• Gebruik moederschap kapitaal.

Voorwaarden voor registratie van de hypotheek banken anders, maar gemiddeld wordt afgegeven voor 20 jaar met de eerste termijn van niet minder dan 20%. De rente wordt berekend tegen het tarief van 10,5%. In de "VTB 24" heeft een korting programma voor de houders van betaalkaarten van de Bank. Details zijn te vinden op het gebied van sales managers en medewerkers van de bank.

LCD "Talisman": beoordelingen

Dit complex heeft een populariteit te danken aan de gunstige ligging en de lage prijzen. Vastgoedbeleggers zien dit als een LCD dergelijke voordelen:

• relatief rustig en schone omgeving;
• vele kruispunten in de buurt;
• gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer;
• multifunctionele infrastructuur in de honderd meter afstand (winkels, apotheek, studio, benzinestations);
• gelegen in de buurt van crèches en scholen;
• redelijke prijzen;
• een goede planning van de appartementen;
• de aanwezigheid van de ingangen van de twee liften.

complex nadelen zijn de volgende:

• jong en onervaren ontwikkelaar;
• uitstel van levering aan huis;
• geen binnendeuren en beglazing balkons;
• Ook dicht bij het complex naburige huizen;
• niet rond het park of andere natuurlijke object.