Art. 218 van het Burgerlijk Wetboek. Redenen voor verwerven Eigendomsrechten

Artikel 218 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt de algemene gevallen van juridische opties bij personen met betrekking tot de verschillende objecten. Bijzondere aandacht wordt normaal besteed aan de feiten, wanneer ze verschijnen, is het gebeurt. Beschouw volgende item. 218 CC RF met commentaar en beschrijving voorzien classificatie gronden voor objectieve en subjectieve criteria.

Overzicht

In n. 1 el. 218 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat de wettelijke mogelijkheden voor een nieuw object gemaakt of gemaakt onder voorbehoud van hun behoeften met de eisen van de wetgeving en andere regelgeving te voldoen, worden ze gekocht. Het gebruik van dingen kunnen als inkomen producten, fruit. Eigendom van hen verworven in hoofde van het artikel. 136 CC.

Overgang juridische mogelijkheden

De eigendom van de objecten kunnen worden overgedragen aan andere personen. Als de basis overgang van de wettelijke bevoegdheid om ruilhandel, aankoop en verkoop, donatie en andere overeenkomsten voorzien in de vervreemding van zaken handelen. In geval van overlijden van een persoon die de eigendom van het onroerend goed dat toebehoorde aan hem, om te worden overgenomen door de wet of de wil. Tijdens de reorganisatie fungeert rechtspersoon orde van opvolging. Deze bepalingen zijn n ingesteld. 2, art. 218 van het Burgerlijk Wetboek.

bijzondere gevallen

Op de in de wet terrein, kan een persoon het eigendom van een ding dat geen eigenaar heeft te krijgen, de eigenaar onbekend is, verlaten, of werd beroofd van passende bevoegdheden onder andere omstandigheden in de regels bepaald. Lid van de huisvesting, garage, cottage, woningbouw of andere consumenten co-operative, evenals andere actoren die het aandeel bijdrage hebben geleverd in volle voor de kamer, op voorwaarde dat ze uitgegroeid tot volwaardige rechtmatige eigenaren. Deze positie is gedefinieerd in conclusie. 4 el. 218 van het Burgerlijk Wetboek.

uitgelegd

Omstandigheden, alleen of in combinatie met andere factoren meebrengt de opkomst van eigendomsrechten in overeenstemming met de wet, aangeduid als de basis aankoop. Van nature kunnen zij evenementen (verstrijken van verjaringstermijn) of activiteiten (transactie, ontdekking en zo verder.). Wetenschappelijke onderscheiden van de oorspronkelijke en afgeleide verwerving van de basis. Met hun ontwikkeling met behulp van de volgende test. Het recht van de nieuwe eigenaar, het verkregen derivaat van de basis, gebaseerd op de juridische mogelijkheden van de vorige eigenaar. Het moet afzonderlijk op het volume passerende categorieën worden genoemd. Met het object wordt de nieuwe eigenaar van alle naburige rechten, behalve in gevallen bepaald door de wet. Moet worden geleid door het grondbeginsel. Hij zegt dat niemand meer juridische mogelijkheden overdraagt dan hij heeft.

typen substraten

Rekening houdend met het criterium van de opvolging van het oorspronkelijke recht te verwerven de omstandigheden zijn onder meer:

1. Maken.
2. Processing.
3. Ongeoorloofde constructie.
4. Contact opnemen achtergelaten beweegbare objecten.
5. Het verzamelen van de openbare objecten.
6. Ontdekking en behandeling van dieren in de woning zonder de eigenaars.
7. Treasure.
8. Verkrijgende verjaring.
9. Het verkrijgen van eigendomsrechten op het inkomen poduktsiya fruit.
10. Het verkrijgen van wettelijke mogelijkheden van unentitled overdrager.

Daarnaast is de wet staat voor gevallen waarin het de eigendom van het onroerend goed van de gemeente erkend. Deze basis wordt ook beschouwd als het origineel.

afgeleide omstandigheden

Deze omvatten:

1. Transmission faciliteit onder een contract van zijn vervreemding.
2. Erfenis.
3. Het verkrijgen van de eigendomsrechten van de coöperatie deelnemer in het geval van volledige terugbetaling van het bedrag van de bijdrage.
4. Overname van wettelijke mogelijkheden met betrekking tot de eigendom van de onderneming in geval van liquidatie / reorganisatie.
5. Privatisering.
6. Vordering.
7. Nationalisatie.
8. Foreclosure onroerende goederen als gevolg van de terugtrekking van de grond waarop ze zich bevinden.
9. Het verkrijgen van de eigendom van de dingen, die op grond van de wet niet kan deel uitmaken van het onderwerp.
10. Redemption thriftlessly bevatte culturele waarden, woonruimte, huisdieren in het geval van onjuiste behandeling.
11. Confiscatie.
12. Het hanteren van voorwerpen in de collectie voor de verplichtingen van de eigenaar.

belangrijke factor

Algemene regels die zijn vastgelegd in artikel 218 van het Burgerlijk Wetboek, moet onder bepaalde voorwaarden worden uitgevoerd. Als bedoeld in de eerste paragraaf worden beschouwd als de oorspronkelijke basis, omdat voor dat ze juridische opties met betrekking tot de dingen niet bestaan helemaal optreden.

voorwaarden

Het creëren van een object naar de juiste rechten om het te verkrijgen moet aan een aantal voorwaarden. Eerste vraag zelf over een nieuw onderwerp, die het gevolg zijn van de primaire werk van een bepaalde persoon was. Vanuit juridisch oogpunt is het uiterlijk van het object is de creatie van individuele-specifieke dingen die niet bestonden tot nu toe. Deze werkwijze omvat ook de belangrijke en objectreconstructie.

Het doel van het creëren van dingen

Ook vermeldenswaard is dat de rechtmatige eigenaar van het object van de kunst. 218 van het Burgerlijk Wetboek wordt de persoon die het voor hun behoeften in hun eigen belang vervaardigd. Indien de oprichting van het object onder een contract voor een bepaald onderwerp wordt uitgevoerd, dan wordt hij de eigenaar, maar niet de schepper. Bijvoorbeeld, de oorspronkelijk overeengekomen contract product wordt niet de aannemer en de klant. Als een bepalend criterium is dus de beschikbaarheid doelstellingen om de juiste woning schepper te kopen. Het is ook belangrijk om op te merken dat de materialen waaruit het product wordt uitgevoerd, moeten eigendom zijn van de fabrikant. Anders zal de regels worden toegepast op de situatie van Art. 220 van het Wetboek van de verwerking.

De naleving van de bepalingen van de wet

Art. 218 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat de oprichting van het object moet in overeenstemming zijn met de toepasselijke regelgeving. Het niet voldoen aan vastgestelde wettelijke bepalingen, in de regel, staat niet toe dat de fabrikant om de beoogde reikwijdte van de wettelijke mogelijkheden te verkrijgen. Integendeel, in veel gevallen, in strijd met de eisen wat resulteert in zeer nadelige gevolgen.

De opbrengst verkregen met behulp van dingen

Fruit, omzet, producten behoren tot entiteiten met behulp van het pand legaal, tenzij anders bepaald door de wet of contract. Dus de opbrengsten die zijn verkregen door de huurder, zijn eigendom. Als het object wordt verleend op voorwaarde dat het gebruik ervan, inkomen, producten en fruit in de weg behoren tot de rechtmatige eigenaar, in plaats van een tijdelijke eigenaar.

Desinvesteringen van

Ze kunnen al dan niet voorzien door de wetgeving. In het laatste geval, maar de transactie moet voldoen aan de normen en voorschriften. In het bijzonder met betrekking tot het contract van ruilhandel, schenking, aankoop en verkoop van onroerend goed, hun registratie moet worden strikt in overeenstemming met de regels uitgevoerd. Overeenkomst is opgesteld in schrift gesteld en door de bevoegde instantie geregistreerd.

reorganisatie van de juridische entiteiten

Zoals hierboven aangegeven, Art. 218 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat als een juridische reden om een mogelijke opvolger aan te schaffen. Opgemerkt dient te worden dat de reorganisatie procedure bevat een aantal verplichte maatregelen. In het bijzonder de getekende akte van overdracht van eigendom. Het bevat informatie over de objecten, de oude en de toekomst van hun eigenaars bevatten. De daad van aanvaarding en de overdracht van het pand is een document van strikte verantwoording.

leden van de coöperaties

Ze verwerven eigendom van de woning indien het bedrag van verplichte volledig terug te betalen aandeel bijdrage. Deze base wordt beschouwd als een derivaat. Na het maken van de gehele te betalen bedrag voor een appartement, een huis, een garage, een zomerverblijf, andere bedrijven objecten hun eigenaar te veranderen zonder de uitdrukkelijke wil. Verdere acties, met inbegrip van de registratie staat, blijken, in plaats van tot oprichting van karakter. De overname van de rechten om het object wordt bevestigd door een verklaring coöperatieve document. Het bevat de informatie die de partij volledig is terugbetaald een vergoeding.

Specificiteit van successie

Ga rechts van het ene onderwerp naar het andere wordt afgeleid in de natuur. In de praktijk zijn er situaties waarin het moeilijk is om te begrijpen of er continuïteit is of niet. Het bepalen van de volgende eigenschappen kenmerkend eigendomsrechten, moet worden opgemerkt dat het in ieder geval in overeenstemming met de algemene regels (v. 216, blz. 3). Als er uitzonderingen zijn, moeten ze uitdrukkelijk de wet. In dit opzicht, in geval van betwisting, de opvolging wordt verondersteld, tenzij anders is bepaald door wetgeving of de essentie van een bijzondere reden om wettelijke mogelijkheden aan te schaffen. Wat betreft de laatste twijfels over de aard van de omstandigheden is het aangewezen om ze in te delen in 5 categorieën:

1. Maken.
2. Aanval.
3. Transfer.
4. Redemption.
5. Terugtrekking.

Andere criteria voor het bepalen van de opvolging experts beschouwd als niet voor de hand liggend.

subjectieve klachten

In sommige gevallen wordt de indeling van de redenen die de overname van de juridische capaciteit uit die niet door objectieve criteria na elkaar. Differentiatie is uitgevoerd op basis van de persoonlijke wil van de vorige eigenaar van het ontstaan van het recht om een andere persoon te laten uitvoeren. Ondertussen, volgens deskundigen, dit criterium niet kan worden universeel beschouwd. Deze positie wordt veroorzaakt door het feit dat de wetgeving in sommige gevallen uitdrukkelijk toestaat opvolging en bij afwezigheid van de wil van de houder. Bijvoorbeeld, volgens het artikel. 110, 1175, 1149, 1111, van het Wetboek, in het geval van de dood van het subject van de overgedragen aan de erfgenamen in een ongewijzigde vorm juridische mogelijkheden, dat wil zeggen, met inbegrip van alle lasten. Op hetzelfde moment dat de eigenaar zal niet worden opgenomen in de overdracht van activa onder de wet, evenals de invoering van een verplicht aandeel, zelfs als er een wil.

bovendien

Als basis voor de beëindiging van het eigendomsrecht, die niet tegelijkertijd fungeert als een factor voor het optreden van elkander entiteit vóór destructie (vernietiging) van het object. De Code voorziet niet in een uitputtende lijst van omstandigheden waaronder een persoon verwerft de wettelijke mogelijkheden in relatie tot de dingen. De norm moet breed worden geïnterpreteerd. Het moet rekening houden met de redenen van de beëindiging van de eigendomsrechten, op hetzelfde moment is een omstandigheid om de overname door andere personen.