Akte van schenking

Bijna elke persoon in de woning is beschikbaar voor een goed, roerend en onroerend, die hij kan beschikken, die het passend acht: hij zou kunnen verkopen, ruilen, gift of zelfs vernietigen. In sommige gevallen, om een gift te maken, moet u de akte van schenking, waarvan de gratuite overdracht van goederen aan een andere persoon bevestigt ondertekenen. Hij wordt op schrift gesteld en moet worden ondertekend door zowel de donor en de begiftigde.

Om een contract tot juridisch correct is opgesteld, is het beter zich te wenden tot een advocaat. Je kunt het op hun eigen. Men moet niet vergeten dat de donatie kosteloos wordt uitgevoerd, en zo het contract kan geen enkele voorwaarde voorschrijven (na de dood, in de uitvoering van de zorg en ga zo maar door). Het is niet nodig om aan te geven in het contract prijs van het onroerend goed.

Wat zijn de vereisten voor het invullen van een contract?

verplicht:

- moet de weerspiegeling paspoortgegevens en geef het adres van de woning;

- gedetailleerde beschrijving van de inhoud van de opdracht. In het geval van, bijvoorbeeld, als het een appartement, moet u aangeven welk adres het zich bevindt, het aantal verdiepingen in het gebouw, de vloer, de kamer en de gemeenschappelijke ruimte van het appartement, evenals het aantal kamers.

- de documenten waarmee het de rechten van de donor van het onroerend goed weer te geven.

Na de ondertekening van deze overeenkomst moeten de partijen een akte van schenking registreren door een openbare instantie voor de registratie van onroerend goed rechten. Pas na dat het wordt beschouwd als naar behoren uitgevoerd en kan rechtskracht hebben.

Welke documenten voor het geven van het appartement u moet opgeven bij het registreren?

Het geven van 1. 3 exemplaren van het contract;

2. De bewijsstukken van het recht op huisvesting;

3. paspoort van BTI;

4. gewoon paspoort;

5. Ontvangst van de betaling van de staat plicht voor de registratie van het contract.

Registratie vindt plaats binnen een maand. Moeten ook aan de staat betalen voor de overdracht van eigendom.

belastingheffing donatie

In het geval van schenkingsrecht is verschuldigd door de begiftigde appartementen. Het tarief is 13% van de waarde van het onroerend goed (een appartement). Als de donatie contract tussen wordt gesloten naaste familieleden, familieleden, dan betaalt de belasting is niet nodig. Daarom is het noodzakelijk om de ondersteuning te dienen verwantschap partij documenten. Dergelijke documenten zijn: bewijs van huwelijk, geboorte, rechterlijke beslissing, enz.

Mogelijk om de overeenkomst te ontbinden in het geval dat de begiftigde opzettelijk toebrengen van lichamelijke schade (letsel) aan de donor, een aanslag op zijn leven of zijn familieleden. Als de begiftigde moord op de donor heeft begaan, het recht op opzegging van passes vraag naar opvolgers. De presentator kan op elk moment naar de rechter en de uitdaging van het contract, indien hij van mening is dat zijn rechten zijn geschonden.

Niet per se het aangaan van een contract van donatie onmiddellijk, als het kan worden beloofd. De belofte moet naar behoren worden uitgevoerd. Ook moet schriftelijk worden ingediend en door dezelfde regels worden geregistreerd. De belofte moet bevatten duidelijk uitgesproken voornemen over te dragen kosteloos in de toekomst wat een bepaalde persoon. Ding moet worden in detail beschreven, of een belofte kan leegte herkennen.

In dat geval, als de donor is overleden, zijn erfgenamen moet uitvoeren van de donatie en een ding genoemde persoon over te dragen, tenzij anders is bepaald in het contract.

De presentator, om zich niet aan te gaan contract design - als gevolg van leeftijd, gebrek aan tijd of andere redenen - kan door middel van een notaris om een volmacht aan de persoon die de belangen vertegenwoordigt uitgeven. Deze volmacht moet worden geregistreerd informatie over de eigenschap - voorwerp van de opdracht, alsmede gegevens begiftigde entiteit. Indien aan deze voorwaarden niet wordt voldaan, kan de vergunning nietig worden beschouwd.