Technische controle van gebouwen en structuren

Inspectie van gebouwen en structuren is een procedure voor het controleren van ontwerpen voor de actuele technische staat en het behoud van de operationele eigenschappen. Beoordeling wordt uitgevoerd om de status te controleren en bepalen de noodzaak voor reparatie of wederopbouw.

Wat is het verschil tussen het onderzoek en inspectie

Niet te verwarren met de technische keuring van gebouwen en structuren met de industriële deskundigheid veiligheid van gebouwen. Laatste gehouden op de faciliteiten die verband houden met de productie van gevaarlijk en moet in Rostekhnadzor worden geregistreerd. Implementeer het kan alleen gespecialiseerde organisatie met de juiste licentie om deze werken, uitgegeven door Rostekhnadzor uit te voeren, en in overeenstemming met bepaalde procedurele documenten. Deze omvatten voornamelijk de federale wet "On industriële veiligheid van gevaarlijke productie-installaties". De nieuwe editie van de regels van het onderzoek in werking getreden op 1 januari 2014. Resultaten technische expertise moet in Rostehnadzor worden geregistreerd. Toezichthouders eisen voor het uitvoeren van technische inspectie van industriële installaties om de 5 jaar.

Inspectie van gebouwen is een onafhankelijke audit van de staat structuren en technische systemen, op vrijwillige basis uitgevoerd. In feite is het een verzameling van informatie over de technische staat van de constructies op het moment dat de behoefte aan onderhoud, de mogelijkheid van de wederopbouw vast te stellen of te schatten de marktwaarde van het onroerend goed.

Wanneer het noodzakelijk is voor het uitvoeren van de inspectie van gebouwen

De noodzaak van het onderzoek kan om verschillende redenen. Verwerving van een gebouw in de eigenschap vereist investering van grote bedragen. Een vooronderzoek van het gebouw zal een objectief inzicht in de technische conditie te krijgen en te beschermen tegen extra uitgaven van tijd en geld in de toekomst.

Het is mogelijk om de mate van fysieke achteruitgang van het gebouw of de afzonderlijke componenten te bepalen, en stel de werkelijke waarde van het object.

Onderzoek onvoltooide of getroffen door de brand van het object

Bij het kopen van een onvoltooide object aan te raden om een grondig onderzoek van het gebouw uit te voeren om de toekomst van de voorste werk te bepalen. Nadat de audit is onduidelijk of het gebouw moet worden gerepareerd en in welke mate, als wederopbouw, of goedkoper en gemakkelijker om het af te breken en bouwen van een nieuwe behoefte.

De status van de constructie zal de mogelijkheid en verstelling of reparatie goed te beoordelen. Zo kan bijvoorbeeld een vrij gangbare praktijk van het kopen van het huis na de brand in een aantal gevallen een gebouw voorwaarde onderzoek nodig om een adequate prijs en de haalbaarheid van de wederopbouw vast te stellen.

Technische controle van gebouwen en structuren zal helpen bij de planning van de reconstructie van een onvoltooide of beschadigd door brand object. Het zal een objectieve beoordeling van de stand van draagconstructies en hun ondersteunende middelen en duurzaamheid geven.

Examen voor de reparatie of reconstructie

Bij de planning van de reconstructie en de modernisering van het gebouw of een grote onderhoudsbeurt is het raadzaam om een overzicht van de bouwwerken uit te voeren. De noodzaak van deze procedure wordt bepaald door de eigenaardigheden van het opstellen voor deze werken.

Het ontwerpen van een nieuw gebouw - een gemakkelijker taak dan de planning van werkzaamheden met een bestaand object. In dit geval wordt de inspectie en de technische keuring van gebouwen en structuren uitgevoerd om te bepalen welke onderdelen van het gebouw moeten worden vervangen of versterkt, wat wijzigingen worden aangebracht in de planning van de gebouwen uitgevoerd.

Wanneer u het ontwerpen kan de functionaliteit van het object te wijzigen, uit te breiden of een gebied te verminderen, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Technische inspectie van de gebouwen zal het mogelijk maken om het niveau van de aanvaardbare verhoging belastingen op de ondersteunende structuren tijdens de herontwikkeling of de bovenbouw van het gebouw te bepalen.

De hervatting van de constructie en montage werk na een lange pauze, ook, vereist een vooronderzoek naar de huidige staat van het gebouw te bepalen en om te bepalen of om het werk voort te zetten.

Vervorming en schade aan de structuren - een oorzaak voor inspectie

Het verschijnen van defecten of beschadigingen in constructies, het optreden van vervorming verandert tijdens de werking van het bouwen van een basis voor een grondig onderzoek.

Bouw inspectie van de gebouwen wordt uitgevoerd om de tekortkomingen van het ontwerp, schendingen van bouwvoorschriften en van slechte kwaliteit van het werk te identificeren. Het is mogelijk om het huwelijk, verborgen gebreken, incidenten van mindere materialen detecteren.

Het onderzoek zal helpen om de daders toegebrachte schade aan gebouwen te identificeren. Schade kan ontstaan uit het feit dat het ontwerp of de bouwwerkzaamheden onzorgvuldig of fout werden uitgevoerd, was er een brand of een overstroming in een aangrenzende ruimte of gebouw gehouden wereldwijde wederopbouw werk dat heeft geleid, bijvoorbeeld om vervorming ondergrond. Kwalitatief een enquête krijgen de kans om de omvang van de schade te identificeren, te herstellen het geld via de rechter, om de mogelijkheid van verder gebruik van het gebouw te bepalen.

Het uitvoeren van een onderzoek is noodzakelijk in verband met de gebouwen werden beschadigd tijdens natuurlijke of door de mens veroorzaakte rampen. Het zal een gelegenheid om de toestand van de structuur, de mogelijkheid van het toekomstige gebruik ervan, de behoefte aan en de hoeveelheid van de reparatie en wederopbouw werk te beoordelen.

Inspectie van gebouwen - de stadia van de

Volledige inspectie van gebouwen en structuren omvat drie onderling verbonden fasen: voorbereiding, visuele inspectie en gedetailleerd onderzoek. In sommige gevallen is het genoeg voor de eerste twee fasen, aangezien deze laatste omvat het gebruik van speciale apparatuur en dus extra kosten. De noodzaak voor een grondig onderzoek bepaald door een specialist, en wordt benoemd, als de visuele inspectie van alle problemen niet volledig kon identificeren.

Om de structuur meer zorgvuldig onderzoeken en efficiënt gebruik van warmtebeeldcamera - een speciale diagnose-apparatuur, op te sporen veranderingen in temperatuur niveau. Het kan u helpen verborgen voor de ogen van gebreken vinden om fouten te analyseren in de bouwconstructie. De werking van deze inrichting is gebaseerd op beeldfixatie infrarood.

Voorbereiding van de structuurenquête

Tijdens de voorbereiding van een deskundige om het object zelf, project en de uitvoerende documentatie en alle beschikbare gegevens over de vóór herstel en de renovatie uitgevoerd, evenals eerdere onderzoeken te herzien. De studie documenten geeft informatie over de tijd van het ontwerp en de bouw, de bouw technieken, materialen gebruikt, mogelijke afwijkingen en veranderingen in het project, gegevens over de voorwaarden en zal verschijnen in de loop van haar gebreken en beschadiging. Bij afwezigheid van de vereiste documenten worden verricht metingen en een tekening. Op basis van de verkregen technische taak programma bestaat uit werken.

Vooronderzoek en een gedetailleerd overzicht

Visuele inspectie tour van het hele gebouw en de afzonderlijke componenten. Het maakt gebruik van meetinstrumenten en gereedschappen. Het is een beschrijving van de geconstateerde problemen met de aanbevelingen aan te pakken.

Indien tijdens de visuele inspectie aanzienlijke schade, het verminderen van de sterkte van de structuren en de afzonderlijke elementen, of het onvermogen om de opzet van de studie te voltooien geopenbaard, verdient het aanbeveling een gedetailleerd onderzoek. Voor hem is de speciale apparatuur, bouwmaterialen, monsters worden genomen voor laboratoriumonderzoek.

Wanneer de technische keuring van gebouwen voltooid, de technische rapport dat alle gegevens en de resultaten van de enquête bevat gecompileerde, aanbevelingen om de geconstateerde problemen, de verschillende mogelijkheden voor de bouw van versterking aan te pakken.