Landmeetkunde. Sporen orde en landmeetkunde

Op dit moment in verband met de oprichting van de particuliere eigendom van de verschillende objecten zeer populair geworden landmeetkunde. Geschillen over deze kwestie niet stoppen met de praktijk lost een groot aantal rechtszaken en de gevallen, dat is waarom een dergelijk thema is een van de belangrijkste industrie van het land de wet.

Het concept van landmeting

Land wet lost een set van regels over de volgorde van de regelgeving en de definitie van de grenzen van de plot eigenaars. Thema urgentie dwingt wetgevers om meer en meer nieuwe regels te maken, evenals de oude te verbeteren, aangezien het onderzoeken van de geschillen over land van deze en andere kwesties - dit alles moet in de eerste plaats zijn voor de burgers.

Dus, wat is de grens? Deze actie wordt gedefinieerd als de vorming van land grenzen, evenals de verdere verwerking in overeenstemming met de door de wet gestelde eisen. Dat wil zeggen, het kadaster - een monster van een gebied op papier en tegelijkertijd een weerspiegeling van het op de site zelf. Het proces is eenvoudig en niet verplicht.

doelen

Veel mensen denken niet na over hoe landmeetkundige landsgrenzen uit te voeren. De wet verplicht hen niet om deze acties uit te voeren. Maar het aanbeveelt. Waarom is het zo nodig om de landmeetkunde? De kosten van het verzamelen van documenten en de procedure van het proces soms rijden mensen weg, en ze gewoon niet willen om tijd te verspillen. Echter, landmeetkundige heeft zijn eigen doelstellingen, die overeenstemden met alle de noodzaak en de activiteit.

Basic en integrale toepassing van dit proces - de vaststelling van de grenzen. Sporen ontstaan meestal uit het feit dat de eigenaren niet goed kan bepalen wie een bepaald stuk land bezit. En juist om dit te voorkomen, is het noodzakelijk om uit te voeren landmeetkunde. De documenten die nodig zijn, zoals altijd in orde zijn.

Dus, het belangrijkste doel van een dergelijke activiteit als een proces in verband met de oplossing van juridische kwesties, - het opzetten en, belangrijker nog, de vaststelling van de grenzen van elk land dat onderworpen is aan een transactie. En het is dit dat de behoefte aan dit soort activiteiten bepaalt.

Wanneer de grens noodzakelijk

In feite, niet alle gevallen vereist landmeten. Maar er zijn enkele momenten waarop de activiteit is een praktische noodzaak. Zo kunnen de doelstellingen van het onderzoek dienen als het afsluiten van een transactie, te weten de verkoop, ruil, schenking, alsmede de uitvoering van de privatisering van de grond. Voor de volledigheid en geldigheid van de begrenzing verdrag volledig vereist om de grenzen van het doel van de transactie juist bepalen.

Bovendien moet de landmeetkunde plan bij vererving die volledig eenzijdig deal. De wet vereist dat de omschrijving van de grenzen voor de inschrijving in het recht van eigendom aan de erfgenamen hebben meer, indien minder dan nodig is ontvangen. Er zijn echter uitzonderingen, bijvoorbeeld, de wet voorziet in het recht van eigendom van de erflater.

Het wetgevingskader

De wettelijke basis voor elke vorm van activiteit is een belangrijke factor in de goede uitvoering van de activiteiten, en ongeacht in welke branche het behoort. Hoe lager de regulerende probleem is opgelost, hoe groter de problemen en geschillen op het einde, wat maakt een activiteit een problematische en totaal irrelevant.

Een belangrijk punt - landmeetkunde (in zijn gedrag instructie later verstrekt), het is niet alleen de oprichting van de grenzen, maar ook het uitvoeren van onderzoeken en nog veel meer. In dit gebied werkt het als een gecodificeerde wet, namelijk het Land en Urban Planning Code van de Russische Federatie en de wetten die door de Doema, bijvoorbeeld "On State Real Estate kadaster".

Verder wetten die door de federale overheid, is er ook een aantal instructies, regels en projecten landmeten, die deze activiteit in elk geval te verstrekken, en natuurlijk, met alle functies en de specifieke voorwaarden.

onderwerpen van onderzoek

Vaststelling van de grenzen van het land - is vrij ingewikkeld en, nog belangrijker, vereisen speciale aandacht voor het proces. Er zijn veel organisaties, en daarom, specialisten, wiens taak het is direct bij de uitvoering van een proces, zoals landmeetkunde. de kosten bestaat meestal uit van het inschrijfgeld (200 roebel.) en honoraria. Identificeren en veilige grenzen kan landmeters, landmeters, en zelfs advocaten.

Echter, sommige burgers uit te voeren landmetingen zijn eigen handen. Deze methode is heel goed mogelijk, maar het heeft een aantal fouten. Alleen experts kunnen nauwkeurig en correct de grens te bepalen, dat is de reden waarom onafhankelijk tenuitvoerlegging van deze acties is alleen in eenvoudige gevallen, zoals landmeetkundige heeft absoluut geen juridische gevolgen.

Landmeetkunde. documenten die nodig zijn

De lijst van documenten die nodig zijn door de wet uit te voeren onderzoeken van het land is niet altijd hetzelfde. Afhankelijk van wie dergelijke diensten, de lijst van de waarden verandert. Twee groepen van vereiste documenten: die worden vertegenwoordigd door individuen, en die door rechtspersonen worden ingediend.

De documenten van de eerste groep zijn de volgende: een toepassing, een certificaat van BTI, kadaster verklaring, paspoort en een fotokopie van de identiteitskaart van de burger en de verklaring waaruit blijkt dat het recht van eigendom, aangezien alleen de eigenaar heeft het recht om de oprichting en consolidering van de grenzen in het gebied toegewezen om hem uit te voeren. Deze lijst is eenvoudig, maar wanneer het rechtspersonen, veel ernstiger.

De tweede groep van de wet draagt de volgende documenten: toepassing, informatie BTI, kadaster extracten, bewijs van eigendom van het gebouw en het land plot is ook vereist rekening kaart van de onderneming, het is hetzelfde als een paspoort voor een burger. Ook landmeetkundige mogelijk als een rechtspersoon het land huurt, dan is het noodzakelijk om de verkoop van het ministerie van Land Resources te maken.

stadia landmeetkundige

Elke activiteit bestaat uit een reeks opeenvolgende acties met betrekking tot elkaar en het spelen dezelfde rol. In landmeetkundige, zijn er verschillende stappen die plaats relevante specialisten nemen. Er zijn vijf stadia die elkaar moeten volgen. Dus, worden de eerste drie onlosmakelijk met elkaar verbonden, omdat er wordt aangenomen om alle mogelijke informatie over de site te verkrijgen. Er komt doorzoeken het aanbod van informatie over de site en af te bakenen de enquête specialisten landmeters.

De volgende fase - de directe voorbereiding van de belangrijkste elementen, namelijk een ontwerp landmeetkunde. Een zeer belangrijk en belangrijk moment, dat aparte aandacht vereist. De laatste fase van de werken aan het onderzoeken - de overdracht van informatie in het register. Dit is nodig om veilig te stellen en te regelen volgens de wet gestelde grenzen. Het is ook belangrijk, de laatste fase, zonder welke deze werken nietig zal zijn.

De procedure voor de bereiding van landmeting project

Plan van de enquête van de grond - een belangrijke fase, dat is waarom zij de tegenprestatie van speciale aandacht is vereist. Kadastrale ingenieur, die natuurlijke personen of rechtspersonen die zich bezighouden met het opstellen van de nodige plan dat aanzienlijk zal weerspiegelen alle grenzen, metingen en subtiliteiten van de plot uit te nodigen. De wet vereist, want in de toekomst deze acties zullen helpen consolideren alle legaal.

Zo, het kadaster ontwerp getrokken relevante deskundigen, zoals hierboven vermeld. Het is noodzakelijk om alle metingen die op het terrein worden uitgevoerd precies bekend om zijn grootte gebied passeren van grenzen aangeven. Dat project kocht willen voeren landmeetkundige eigen site, alle andere acties draaien om het plan toe te voegen aan het.

harmonisatie van de grens

De activiteit in kwestie heeft veel nuances. De wet omschrijft duidelijk de grens van land. Manual laat professionals om hun werk naar behoren te dragen, die ook vereenvoudigt alles, maar optreden en andere ongelukken, meestal in verband met een aantal eigenaren die niet eens kunnen worden over de grenzen van hun percelen.

Dus, wat is de harmonisatie van de grens? De eigenaren worden vaak geconfronteerd met een dergelijk noodzaak, omdat ze niet kunnen zelf beoordelen hun eigen land. Gespecialiseerde technici omvatte landmeetkundige diensten, voert alle noodzakelijke metingen, zelfs op aangrenzende gebieden, indien nodig.

Meestal ontstaan er conflicten precies tussen particuliere handelaren, die het land bezitten. Om te legaliseren de instemming van alle buren is opgesteld, door alle deelnemers ondertekend. Het kan de aanvaarding of afwijzing bevatten, maar een of andere manier, erkent dat alle landmeetkundige werkzaamheden afgesproken, en in geval van betwisting zal blijken.

landmeetkundige procedure

De procedure voor het onderzoeken van het land wordt bepaald door de wet. Ten eerste, natuurlijke of rechtspersoon dient de aanvraag, waarna het werk krijgt de start. Wanneer alle documenten worden geverifieerd en de vereisten is voldaan, begint het opstellen van technische voorschriften, plannen en projecten, de nodige voorbereidingen uitgevoerd naar de voorwaarden van het werk.

Voorts moet worden verkregen van de instemming van alle partijen, de eigenaars. En als er geen bezwaar tegen, dan beginnen te werken aan het onderzoeken. De metingen worden bepaald door de grenzen worden vastgelegd en gedocumenteerd documenten. Deskundigen er rekening mee alle grenzen, zowel op de grond en met de nodige markeringen en op papier. Getrokken kaarten, topografische kaarten. Het project moet volledig afspiegeling is van het grondgebied, dat vatbaar is voor landmeetkundige zijn.

Laatste fase - het papierwerk. Ze zijn overgedragen aan de bevoegde autoriteit, die ze controleert en voldoet aan of, omgekeerd, af te wijzen, afhankelijk van het resultaat van dit werk. Op basis van de beslissing van het lichaam de eigenaar kadastrale paspoort, en hij zal uiteindelijk de vastgestelde grenzen te bevestigen en consolideren van de geldigheid van alle actie.

Landmeetkunde. geschillen

Dagvaardingen, waarbij het land problemen, een aantal van de meest voorkomende. ze meestal verwijzen naar de eigenaar van de ongeoorloofde bezetting van een deel van het grondgebied van een ander. Dit vereist echter een groot aantal procedures, want in dergelijke situaties is er geen informatie over de sites.

Om het probleem van het uitvoeren van een evaluatie op te lossen, waarvan de resultaten passen in de landmeetkunde. Geschillen zullen worden beslecht in overeenstemming met de resultaten. Het is ook mogelijk om alleen op te lossen door een rechtbank, dat wil zeggen, omschrijft hij de grenzen, zonder rekening te houden met de standpunten van de huurders of eigenaars.