Kadastrale activiteit - wat is dit? De wet, de uitvoering van de activiteiten

De Staat Land Kadaster - is een set van systematische informatie over de kavels, hun doel, de plaats, informatie over de aanwezigheid in gebieden die een integraal onderdeel van onroerend goed, de individualisering van de eigenaren.

Doel van het land kadaster

Het belangrijkste doel van de staat land kadaster - verstrekken van informatie, gerelateerd aan het bereiken van specifieke doelstellingen:

• beheer van land op het niveau van gemeenten en de staat;
• controle over het gebruik van de grond;
• organisatie van de maatregelen om de optimale omstandigheden voor het uitvoeren van agrarische activiteiten, een vermeerdering van de vruchtbaarheid;
• landbeheer;
• Economische evaluatie van grond aan de optimale waarde en een redelijke vergoeding voor het land te bepalen;
• een overzicht van alle acties met betrekking tot het bezit, de verkoop en het gebruik van de grond.

Vereniging van voorraden maakt om een uniforme samenstelling en structuur van de voorraadgegevens ontwikkelen.

kadastrale activiteiten

Kadastrale activiteit - het is een integraal onderdeel van het land kadaster, waarin een aantal werken kadastrale ingenieur, waarvan het resultaat zal de documenten voor te bereiden en alle informatie te verstrekken in de kadastrale registratie bevat.

Wie heeft het recht om te werken en boekhoudkundige professionals uit te voeren

Het recht om te presteren kadastrale activiteiten zijn personen die zijn opgeleid en ontvangen een diploma.

Waarbij voor alle kadastrale engineers uitgevoerd op nationaal niveau, informatie over de diensten die beschikbaar zijn voor het publiek en is te vinden op de Federale Dienst voor de Staat Registratie, Kadaster en Cartografie.

Het resultaat van de kadastrale werken

Kadastrale werk - het werkt op het onderzoeken, technisch onderzoek van onroerend goed dat gelegen is op het land.

Volgens de resultaten van de uitgevoerde werkzaamheden zal de klant in staat zijn om of uit te schakelen met kadastrale registratie land, om informatie over de veranderingen in het onroerend goed te ontvangen.

overzicht

Survey plannen opgesteld op basis van de kadastrale kaart en uittreksels uit de inventaris van een bepaald stuk grond en bestaat uit twee delen:

• Graphics. Dit deel schematisch weergave van het grensgebied, de coördinaten van de punten die overeenkomen met grenzen.
• Text.

Grafisch gedeelte begrenzing gepland

Bepaalde beperkingen worden onderworpen aan een verplichte overleg met de eigenaren van de aangrenzende percelen. Deze procedure kan worden opgenomen in de activiteiten van de kadastrale ingenieur overeengekomen. Verzoening kan houden en de klant zelf.

Harmonisatie van de grens locatie kan zonder het stellen van grenzen in de plaats en met hun vestiging wordt afgegeven. Uiteraard zijn de stakeholders vereisen vaak van buren dat ze een procedure bij de grensgebieden om te voorkomen dat in de toekomst eventuele geschillen gehad.

bijpassende procedure betrekt een aantal activiteiten:

• de geloofsbrieven van de vertegenwoordigers van de onderaannemers;
• het verzekeren van toegang van de betrokkene om vertrouwd te raken met survey plannen geworden persoon;
• een aanduiding van de plaatsen van het gebied, dat de grenzen van landmeetkundige vaststelt.

Het resultaat van de onderhandelingen is een daad van het grafisch plan en overeenkomst ondertekening, seal onderaannemers. Als het bericht van de noodzaak om de grenzen uitgevoerd schriftelijk te harmoniseren, en fabrikanten van accessoires heeft de onderhandelingen niet bij te wonen, heeft geen enkel bezwaar kenbaar te maken binnen de gestelde termijn, wordt het plan goedgekeurd worden beschouwd en dit zet een overeenkomstige merk.

Toen de geallieerde hebben bezwaren tegen de vastgestelde grenzen, hun standpunt in de act. Indien het bezwaar schriftelijk, worden zij aan de wet en te plannen worden bevestigd. Als de partijen het niet eens, dan kunt u alleen het geschil in de rechtszaal op te lossen.

Het wetgevingskader

De belangrijkste normatieve documenten regulering van de activiteiten van de kadastrale - "Op de kadastrale activiteiten" 221-FZ De wet ook in 2007 opgericht en heeft een aantal veranderingen ondergaan.

Kadastrale werkzone - is werk dat door ingenieurs kunnen worden uitgevoerd, werd gehouden in de CPO. Het doel van kadastrale activiteiten is om rekening te houden voor al het onroerend goed, land, structuren, gebouwen, voorwerpen van onafgewerkte bouw.

In de nieuwe editie van de federale wet "Op de kadastrale activiteiten" vereist kadastrale ingenieurs om de zelfregulerende organisatie van de kadastrale ingenieurs aan te sluiten. Controle over hun activiteiten moeten worden uitgevoerd, is de zelfregulerende organisatie. Organisaties zijn ook bevoegd om te gaan met klachten tegen haar leden.

De wet duidelijk definieert de eisen voor kadastrale ingenieur, die het hoger onderwijs moeten hebben gespecialiseerd, een burger van de Russische Federatie en hebben de relevante ervaring van minstens 2 jaar. Ook moet de ingenieur een kennis test doorstaan en hebben het op straffe van uitsluiting wegens schending van de regelgeving op het gebied van het kadaster, een contract met de Britse verzekering van de burgerlijke aansprakelijkheid van de kadastrale ingenieur te sluiten. En de eisen voor het beroepsonderwijs is niet van toepassing voor het begin van 2020.

Als de ingenieur heeft een geldig certificaat van kwalificatie, wordt de vermelding voor de CPO niet nodig is om het examen en de beschikbaarheid van werkervaring voorzien voor veranderingen in de wet goed te keuren.

Sinds het einde van 2016 de wet "Op de kadastrale activiteiten" voorziet in de verplichte pre-trial om de schorsing van de kadastrale registratie beslissingen in beroep.

Organisatie van de kadastrale activiteiten

In overeenstemming met de Federale Code van de kadastrale activiteit - een activiteit die op commerciële basis wordt uitgevoerd en met betrekking tot de vorming van voorwerpen onderworpen aan de staat kadastrale registratie. Maar dergelijke activiteiten worden uitgevoerd door bevoegde personen worden uitgevoerd, in dit geval, kadastrale ingenieur, onder publieke en verlieslatend contract.

Vormen van organisatie van het kadaster activiteiten:

• individuele ondernemer;
• werknemer van een rechtspersoon, die haar activiteiten op basis van een arbeidsovereenkomst verricht.

Op zijn beslissing om welke vorm de activiteiten van de kadastrale ingenieur koos, is hij verplicht aan de autoriteiten van de uitvoerende macht en de instanties die het diploma niet later afgegeven dan 30 dagen in kennis.

Elke specialist moet beschikbaar zijn:

• printing;
• vormen;
• stempel.

Eisen voor de registratie van de individuele onderneming standaard voor kadastrale ingenieurs.

Als kadastrale ingenieur werken in de fabriek, het is een rechtspersoon is, moet aan bepaalde eisen voldoen:

• hebben een staf van ten minste 2 kadastrale ingenieurs met kwalificaties en certificeringen;
• maken aan alle voorwaarden voor de opslag van documenten, die zij ontvangen van derden, in verband met de uitvoering van contractuele afspraken te kadastrale activiteiten uit te voeren.

In dit geval is het contract met de klant een rechtspersoon is, en niet met de kadastrale ingenieur.

zelfregulerende organisatie

Het belangrijkste doel van de zelfregulerende organisatie op het gebied van kadaster - het creëren van optimale voorwaarden voor de uitoefening van de professionele activiteit van ingenieurs, de vorming van een uniforme regeling voor alle lidstaten en de tracking nauwkeurigheid van de naleving van deze regels.

De wet "Op de kadastrale activiteiten" vereist SRO's om zijn eigen kadastrale registratie van gekwalificeerde ingenieurs, uit te voeren om hun belangen in de openbare lichamen te vertegenwoordigen, hun legitieme rechten en belangen te beschermen.

SRO Rechten:

• om de belangen van al haar leden in het geval van geschillen op het niveau van de lokale autonomie, overheidsinstanties te beschermen;
• het ontwikkelen van bindende regels voor SRO leden tijdig mee te delen aan het publiek en aan alle leden, door middel van publicatie in de media;
• de naleving van de door ingenieurs regels;
• verkrijgen en informatie uit het kadaster van de resultaten van de activiteiten van hun leden te analyseren;
• overwegen klachten over het optreden van SRO leden;
• maatregelen van de verantwoordelijkheid voor kadastrale ingenieurs die de statutaire en lokale documenten in het kader van de huidige wetgeving op voorwaarde toe te passen.

Zelfregulerende organisatie heeft niet het recht om hun eigen bedrijf uit te oefenen op het gebied van kadastrale werken.

Welke werken zijn populair dit jaar

Volgens de statistieken, kadastrale activiteiten in 2017 vooral gericht op:

1. Het maken van schema's van het land plaats, die nodig is voor de registratie van een petitie voor de toewijzing van land uit de landen van de staat en gemeentelijke eigendommen.
2. Een begrenzing plan, dat vereist is in de formulering stippellijn topografische onderzoeken.
3. Waardoor description coördineren. Dit is te wijten aan de noodzaak om de grenzen van de locatie, het gebied van land te verduidelijken wijten aan het feit dat de aarde niet coördineert, of ze worden niet gedefinieerd in het systeem.
4. De registratie van de nieuw gecreëerde vastgoed object (gebouw).
5. Toewijzing van het aandeel in natura. Dergelijke activiteiten zijn alleen mogelijk als het goed gezamenlijk eigendom. Na scheiding er één of meer secties, en de oorspronkelijke plaats blijft, maar met gewijzigde grenzen. Op de nieuwe gevormde secties ontstaat eigendom van hun eigenaars het eigen vermogen. Meestal wordt deze werkzaamheden verricht, als de eigenaren een akkoord over het gebruik van de grond niet kunnen bereiken.
6. Het scheidingsgedeelte vereniging. In de deling gevormd is uit twee of meer, elk ontvangt zijn grenzen en kadastraal nummer. Het belangrijkste is dat het land valt onder de categorie van het dividend, dat wil zeggen, kan het eigenlijk worden verdeeld in twee of meer regio's, zonder afbreuk te doen aan de nieuw gevormde. Gecombineerd daarentegen verschillende secties worden gevormd in één enkel kadastraal nummer.