De schakeling op land kadastrale grondgebied termen

Belangrijke wijzigingen in de wet in veel opzichten veranderde de volgorde van de uitgifte van terreinen, hun registratie, kadastrale waardering van het land.

Is het moeilijk om een nieuw land te plaatsen?

Als u eerder gebruik gemaakt van de daad van keuze land, maar nu moet je samen met de aanvraag voor het voeden van de grond lay-out in de vorm van een elektronisch bestand. Niet allemaal computers thuis, niet alle bezitten computervaardigheid voldoende om de verwerking circuits in het grafische editor voor het invoeren van nieuwe grenzen, een nauwkeurige telling van het gebied, dus voor de meerderheid van de uitgifte van eigen produktie in de vorm van elektronische schakelingen automatisch verdwijnt.

Sindsdien is de administratie zal een positief besluit te nemen, heeft de aanvrager twee jaar links naar opslag in de woning te regelen.

Visuele informatie geleverd aan de site Rosreestra uit alle hoeken van het land, helpt om de orde te herstellen in de registratie land, en voortdurend te actualiseren gegevens op een gemeenschappelijke kadastrale kaart het mogelijk om een nauwkeurig beeld van de status van land van belang te verkrijgen.

In de vrije modus kunt u waardevolle informatie op de website te krijgen zonder uren in de rij in de administratieve kantoren, een aantal opties om de meest geschikte grootte, locatie, kadastrale waarde van de grond in het gebied te kiezen overwegen.

Welke informatie is nodig om te zorgen voor de toewijzing van land?

De schakeling van de grond - een document dat een grafische afbeelding en de tekst beschrijving bevat, vertegenwoordigt duidelijk zijn grenzen zoals ze op het Kadaster plan verschijnen, is het nauwkeurig in de omgeving. De ligging op het plan gemarkeerde coördinaten bepalen. Indien voor de fout mocht tot 1 meter, maar nu moeten ze met een nauwkeurigheid van 10 cm wordt behandeld.

De schakeling van de grond is gemaakt op basis van de inventaris gegevens over Land instrumenten op basis van bestaande standaarden. Als de administratie een positief besluit zal nemen over de toewijzing van landmeting plannen zullen op basis van het ontwerp, dat is nu een verplicht document voor de registratie van eigendom in Rosreestra worden getrokken.

Wie is betrokken bij circuit training?

Afhankelijk van het doel van de toepassing van het land lay-out in de KPT, de wet door de persoon die recht heeft om deel te nemen in hun productie aangewezen, zoals de meeste van degenen die betrokken zijn bij het beheer voor. Circuit geheugen kan worden besteld bij Gossau, maar sommige mensen denken dat betrouwbaarder en goedkoper om deze werkzaamheden zelf uitvoeren.

Burgers en organisaties kunnen zelf schema ligging van bepaalde gebieden als ze, bijvoorbeeld, zijn voor residentiële functie, verhuurd, uitgegeven zonder te bieden. Het kan zelf en de deelnemer van de veiling te produceren, als hij alleen bereid om een specifiek terrein te kopen. Deze mogelijkheid en hebben opvolgers plaatsen na de opheffing ervan.

In andere situaties, de documenten die betrokken zijn bij het bestuur, dat belast is met het gebied in kwestie.

In sommige gevallen, een geheugen circuit?

Regeling van de regio is nodig voor de vorming van nieuwe bedrijven, of bestaande te wijzigen. Het is geocode, geeft inzicht in het gebied waar de grond is gelegen, waarbij de vorm gebied heeft, blijkt dat er geen kruising of volledig overlappen met andere gebieden of gebieden.

Op de foto van de satelliet is perfect zichtbaar verlichting van de site - of het nu op de vlakte, de heuvels, de ravijnen gelegen. Daarom is bij de toewijzing, verkoop en grondverwerving is noodzakelijk om het land te lay-out te ontwerpen.

Het is gevallen, zoals:

1. Het veranderen van de grenzen van bestaande terreinen, die op dit moment al in particulier bezit, voor de vorming van nieuwe. Deze gebieden kunnen bestemde individuele woningen, tuinieren of tuinbouw, alsmede die staatseigendom zijn.
2. Bij de gemeentelijke land sectie om deze te markeren om een rechtspersoon, evenals een individu het recht om te pachten of permanent gebruik.
3. Bij het terugtrekken van zijn administratie.
4. Indien mogelijk, krijgen een gratis veilingsite. Dit is het enige geval waarin de plot lay-out schema van kadastrale plangebied aan de gebruikelijke vorm op papier kan worden ingediend.
5. Bij het uitvoeren van veilingen. Om deel te nemen in hen voor de behandeling van de aanvraag wordt ingediend en plot regeling wordt gepubliceerd aankondiging, alle aanvragen zullen willen voor 30 dagen. Als er slechts één aanvraag is ontvangen, ontvangt de aanvrager een deel en voert onderzoek en de POS-regeling op eigen kosten, en als er meerdere biedingen, de veiling speling en voert de gemeente.
6. Voor registratie van scores in die eigendom zijn van de burgers.

Wat is belangrijk om te overwegen bij het aanbrengen aan de administratie?

Na de overgave van het land lay-out en de aanvraag voor de goedkeuring van het bestuur zal de documenten te beoordelen, neemt een positieve beslissing of weigeren de toewijzing van land.

Bij de goedkeuring van de regeling wordt beschouwd, is de toewijzing van het geheugen legitieme eisen. Zo zijn er een aantal parken, velden, strategische locaties, zones met speciale voorwaarden van het gebruik, of het land wordt geplande bouw van woonwijken, die een aantal structuren heeft.

De redenen voor de afwijzing kan verschillend zijn:

1. Uitvoering van documenten niet voldoen aan de eisen, ze zijn fouten, onjuist omlijst de regeling, omdat het niet altijd mogelijk om onmiddellijk rekening te houden met alle eisen van de administratie. In dit geval moet u correcties aan te brengen en opnieuw te leveren aan het.
2. Op het terrein is er een onroerend goed van derden of de Staat.
3. Toediening kan het land regeling, die reeds in het pand houders is goed te keuren.
4. Het gebied maakt deel uit van de goedgekeurde grens plan of is de grens, het opleggen van de gehele of gedeeltelijke gebied gekruist.
5. De site kan worden geplaatst op de site, die zal worden gebruikt voor de uitvoering van de projecten voor de ontwikkeling van het gebied.
6. Gebied onder de regeling hoger is dan de werkelijke meer dan 10 procent.
7. Indien de schakeling op het land CPT wordt gedetecteerd, moet grens grenzen uit te voeren met het oog op verduidelijking eerder op basis van het plan, dat verduidelijkt wordt gemaakt.

Maar het kan alleen na de bevestigende beslissing van toediening, als vóór de ondertekening van Rosreestra kadastrale ingenieur zal opstellen grens plan met de instemming van de buren grenzen, bosbouw bedrijven en andere stakeholders.

Er zijn gevallen van het falen bij de toewijzing van kavels wanneer hun doel van toediening verandert na de indiening van de aanvraag. Bijvoorbeeld, aankoop van grond voor de bouw hoogbouw.

Wanneer het aandeel van de grond, de nieuwe grenzen van het project heeft niet de pretentie, en maakte mijlpaal plan, omdat de vorm van het land lay-out op het grondgebied van de kadastrale plan niet verandert, blijft het in de voormalige bestaande grenzen. Dus anders te doen - door het combineren van vrije kavels.

Bijzonderheden van de gemeentelijke gebieden

Na de beslissing over de toewijzing van land, moet de lokale autoriteiten te sturen, samen met het geheugen circuit in de adresbalk Rosreestra om wijzigingen in de Public kadastrale kaart, waarop zij zal worden weerspiegeld te maken. Voor het uitvoeren van vijf dagen toegewezen. Goedgekeurd land arrangement gecertificeerd door een speciale elektronische handtekening officiële bestuur dat een positieve beslissing heeft ontvangen.

Documenten voor de vorming van het geheugen van de aarde, die in de gemeentelijke gebouw vooraf ontvangen overeenkomstig de LC RF st.11.3. Voor informatie over het gebruik van land lay-out op de kadastrale plangebied.

Electronic circuit: om te bestellen of doe het zelf?

Om informatie over de locatie van de site zijn beschikbaar voor iedereen, wordt het geheugencircuit opgeslagen op een elektronisch medium. Border op en een papieren kaart moet exact overeenkomen.

De elektronische versie van het land lay-out kunnen worden besteld Rosreestra website.

Het is gemakkelijk te vinden in de FCT visueel of door kosten nummer. Het gedeelte "E-services voor individuen" moet gaan naar "Mijn Account".

Sample verkaveling op CPT toont ingevulde gegevens over de goedgekeurde vorm grafische lay-out gedeelte, een beschrijving, een beeldgebied gemaakt van een satelliet, met adres, coördinaten, voorraadgegevens maten.

Ondanks het feit dat de burgers in de meeste gevallen, kunnen zichzelf maken van de regeling, niet allemaal over de vaardigheden in kaart brengen met de vereiste nauwkeurigheid en werken in de grafische editor.

Het is moeilijk om het circuit te hechten aan de kadastrale plan, als er geen objecten aangewezen coördinaten, aan alle eisen van het Rijksregister en de administratie te vervullen. Daarom is het raadzaam direct bestellen van de productie van het circuit op de website of de hulp inroepen van de kadastrale ingenieur.

Hij kan het bevel om te reizen naar de site en zonder dat, indien in de inventaris is er genoeg informatie om de grenzen van het gebied te bepalen uit te voeren. Na de goedkeuring van de werking van de schakeling, kadastrale ingenieur zal worden gebruikt voor het tekenen begrenzing plan. Het bestaan ervan is een voorwaarde voor de verdere registratie land in Rosreestra.

Indien een regeling kan worden afgeleid uit FCT, kadastrale engineer kan zijn gegevens te verstrekken zonder voorafgaande vertrek naar de site.

Doel van het gebruik en functionele zones

Ligging van de grond plan en het functionele diagram van de zones mag geen tegenstrijdigheden.

Volgens stedenbouwkundig plan, alle sectoren hebben een doel voor gebruik. Bij het kiezen van een geheugen is belangrijk om te weten in welke functioneel gebied is opgenomen, wat u kunt doen in de omgeving.

Bijvoorbeeld, indien het land gebruikt voor de landbouw, kunnen ze niet huizen en industriële gebouwen te bouwen. Activiteit op de locatie, die niet is voorzien in de stedelijke plan is verboden of beperkt.

Op de site van individuele woningen kan niet bouwen van een winkel of reparatiewerkplaats. Met informatie over de bestemming aanwijzing deel kan worden gevonden in het Masterplan nederzettingen waar de functionele zones zijn gekleurd in verschillende kleuren.

Als het geheugen is binnen de grenzen van functionele zones, dan, in tegenstelling tot de vaststelling in de territoriale gebieden, is het niet altijd invloed op de wettelijke regeling en is de oorzaak van de storing. Het hangt allemaal af van wat loopt door het gebied of langs de grenzen.

toegestane Usage

Daarom is bij het kiezen van een perceel voor zijn plan te maken, moet je om uit te vinden of het geschikt is voor de uitvoering van uw plannen. Onderscheid residentiële zone, industrieel, recreatie, landbouw, militaire installaties en andere.

Collectieve tuinieren kavels voor individuele bouw bevinden zich in woonwijken. Deze kunnen onder meer sociale voorzieningen en technische infrastructuur, business development. Vooral veel vragen rijzen wanneer het gebied wordt begrensd door de bosbouw.

Om de aard van de toegestane gebruik van het geheugen te wijzigen, moet u een aanvraag indienen bij de Kadastrale Kamer of de administratie, die de mogelijkheid van een dergelijk besluit zal overwegen.

Functionele gebieden nodig om de grenzen die worden weergegeven op de kaart, en een speciaal doel hebben, met vermelding van de hoofdlijnen van het landgebruik.

Welke informatie is er op de lader circuit?

De schakeling van grond in de grond vlak patroon dat is afgebeeld op de foto, moet hebben:

1. Geprojecteerde gebied van elk land, toen een aantal van hen.
2. Referentienummers als creëerden ze twee of meer. Hiervoor gedeelte topografische aantal genomen indien verbonden of gescheiden door aansluitgebieden opgenomen, of het aantal kadastrale kwartaal, welk gedeelte volledig is gevormd, brieven geheugen en het volgnummer van het nieuwe systeem.
3. Deel in een assenstelsel gebruikt in het openbaar register worden ingevoerd.
4. Symbolen gebruikt bij de bereiding van stelsels in elektronische vorm.
5. Kadastraal perceel nummer of kwartaal.
6. Het tekstgedeelte beschrijving of aangegeven adreslocaties aangegeven naburige speciale gebruiksgebied is land regeling op de foto.

De rode lijnen in het schema zijn aangegeven nieuwe grenzen aan snijden, nieuwe grens tussen de vorming van een aantal plots, locaties van begrenzing beperkt de plaatsen waar veranderingen niet zijn toegestaan.

Aan een voorbeeld verkaveling dat de zichtbare grenzen, kadastrale kwart functionele zones grenzend vormt. Het perceel grenst aan de reeds in EGNR grond geregistreerd, zodat het gemakkelijker is om de coördinaten op te geven.

Scheme land grondgebied arrangement met foto's in elektronische vorm zijn beschikbaar op de website Rosreestra.