Investeringsprojecten - wat is dit? Het doel en de efficiëntie van investeringsprojecten

Vandaag is de term "investering" is erg populair onder de meerderheid van de bevolking. Indien dat eerder dit was alleen rijke en grote kapitalisten gedaan, het nu allemaal plotseling veranderd. Investeringsprojecten - wat is dit? Hoe verder te gaan om een permanent en stabiel inkomen te krijgen?

De uitvoering van het businessplan

In de internationale praktijk, investeringsprojecten - het van plan is, die gekoppeld zijn aan de bijlage voor meer winst. In het algemeen, elk nieuw business idee een of andere manier heeft om nieuw kapitaal aan te trekken. Dat is de reden waarom in de breedste zin van de investeringsprojecten - de activiteiten in verband met de uitvoering van het bedrijfsplan van de onderneming om het gewenste resultaat te bereiken. Het hele proces van implementatie in de ontwikkelde economieën - is een serie van gecoördineerde en onderling samenhangende activiteiten: Aankoop van apparatuur en machines, consulting services voor het opstellen van de begroting en het project documentatie, bieden, toezicht op de werkzaamheden, de opleiding van personeel, de aankoop van licenties, constructie en montage werk en dergelijke.

Project Life Cycle

De uitvoering van het investeringsproject - het is altijd een lange tijd (met zeldzame uitzonderingen). De economie opereren een term als "design cycle". Wat betekent het? Dit is de tijd tussen het begin van het project en de vereffening. Dit is het basisconcept voor het oplossen van alle financiële transacties en de goedkeuring van de noodzakelijke besluiten. Staat, waardoor investeringsprojecten - de zogenoemde fasen of stadia. levenscyclus fase is de periode waarin de dynamiek van de belangrijkste financiële stromen monotoon, hun structuur is nagenoeg constant, en voor de realisatie van het idee van het evenement is bijna constant. De lengte van de cyclus houdt in dat de waarde van toekomstige inkomsten en uitgaven vanuit het gezichtspunt van de onderhavige ogenblik zijn verschillend.

De geboorte van het idee

Investeringsprojecten - dit is in de eerste plaats, het idee. Het initiatief voor een infusie van fondsen kunnen afkomstig zijn van een natuurlijke of rechtspersoon die wenst deel te nemen aan het proces van beleggen. Het kan de klant die op zoek is naar een bepaald product of fabrikant van elk product waarop nieuwe financiële injecties nodig zijn. De initiator kan een belegger die wil om het geld te investeren en niet weet wat de kans op succes, en wat voor soort rendement dat u op het einde kan krijgen.

Het belang van een business plan

Financiering van investeringsprojecten - een proces dat altijd begint met de pre-ontwikkeling van business plannen en uitvoeren van de noodzakelijke berekeningen. Wat is het? Het business plan van het investeringsproject - is het proces van ontwikkeling van het bedrijfsleven. Dit is een standaard document dat beschrijft in detail het concept van de meest echte project voor investeringen, gezien de kenmerken ervan. De aanpak van de presentatie en de onmiddellijke ontwikkeling van het plan hangt af van de aard van het investeringsproject. Het business plan omvat een duidelijke en vaste logische structuur, verenigd in de ontwikkelde economieën. Bijzondere aandacht wordt besteed aan de concurrentiepositie van de producten door attributen en prijsniveau. De prognose voor de periode van de levenscyclus van het project en de producten (of diensten) in het bijzonder.

financieel plan

Dit is het belangrijkste onderdeel van de ontwikkelingsfase van het project. Hij is in feite het belangrijkste criterium voor de aanvaarding (of afwijzing) van het investeringsproject, aangezien het antwoord op de vraag, in welke vorm en voor welke periode een rendement op geïnvesteerd vermogen zal bieden. Het financieel plan is een redelijke berekening van de baten en lasten worden opgenomen key performance indicators. Ook berekende de terugverdientijd van de investeringen in het project.

De eerste fase. concept

In de eerste fase van investeringsprojecten - dat is het concept. Geschatte haalbaarheid van het project, gecreëerd plannen voor de technische eisen, geselecteerde miniaturen, berekende de nodige financiële middelen. Om dit te doen, pick-up soortgelijke voorwerpen, en door welke we berekenen. Deze fase wordt gekenmerkt door een stijging van de kosten (vrij snel) en een compleet gebrek aan inkomsten en kasstromen. alternatieve investeringsprojecten worden ook ontwikkeld. Het projecteert waarin er verschillende afwijkingen van de oorspronkelijke doelen en plannen met het oog op de veelheid van redenen (catastrofe, met het besef of financiering problemen en ga zo maar door).

De tweede trap. noodzakelijk overname

Het begint de overname van het werkkapitaal en vaste activa, dus kaskosten groeien zelfs meer. Opzetten van nieuwe fondsen, het verwerven van de nodige octrooien en licenties. De effectiviteit van het investeringsproject - een parameter die is gebaseerd op een redelijke en adequate realisatie van vaste activa. De kosten zijn ook op de opleiding van personeel, reclame campagne, de wettelijke registratie van de activiteit, detailed engineering, procurement en inkoop - dat is alles wat nodig is voor het project. Ontvangsten, net als de eerste fase, nee.

De derde fase. Commissioning

In dit stadium van investeringsprojecten - het is helemaal klaar voor volledige werking objecten. Het is op de derde fase, ze geleidelijk in werking gesteld. Een scherpe daling van de uitgaven en een stijging van de inkomsten in verband met de ontvangst van de opbrengst van het begin van de uitvoering. Aan het einde van de derde etappe van de financiële baten is op zijn maximum. In dit stadium horen onder meer verzekeringen, de betaling van de lonen aan de werknemers, de aankoop van materialen en grondstoffen, de voorbereiding van de omzet, de betaling van belastingen, de veranderingen die nodig activa.

De vierde etappe. stabilisatie

Tegen die tijd heeft het project consequent werkt en gekenmerkt de geplande productie van goederen of diensten. profit volume stabiliseert. Over het geheel genomen, moet de vierde fase rusten in het businessplan van het investeringsproject. Het wordt gekenmerkt door parameters zoals de bezettingsgraad, de werkwijze goed gefunctioneerd tot volledige automatisering te realiseren minimale kosten van goederen of diensten.

De vijfde etappe. Resultaten en vooruitzichten

Tegen die tijd de investeringsprojecten hebben al hun eigen vervuld. Er is slijtage middelen om de productiekosten worden verhoogd en verlaagd kasstromen te ondersteunen. In grote lijnen, in negen van de tien gevallen project verwacht liquidatie. Echter, een andere mogelijke scenario. Wat?

nieuw leven

Het doel van het investeringsproject - is in de eerste winst. Maar wat als het idee is niet verouderd, maar is het begin tot het verlies te dragen? Herinvestering - dit is een uitweg. Maar wat is het? Deze beweging van de financiële stromen van bepaalde activa efficiënter te maken. Deze actie bindt de belegging van kapitaal door te buigen tot de productie of verwerving van nieuwe middelen voor het handhaven van vaste activa. Er zijn verschillende varianten van deze ontwikkeling:

• investeringen voor de vervanging, met als gevolg dat de bestaande faciliteiten worden veranderd in nieuwe;
• rationalisering, modernisering van de technologische processen;
• omwisseling van het afgifte-programma's;
• diversificatie, gericht op het creëren van nieuwe producten en nieuwe markten voor de organisatie van de verkoop.

Reinvestment investeerders profiteren van de verkoop van activa, belastingverlagingen, de instroom van middelen door de verkoop van een deel van het werkkapitaal. Grootte kosten in dit geval wordt aanzienlijk verminderd.

Controle en bewaking

Controle - een kans voor het hoofd van het investeringsproject aan de plannen en schattingen om taken aan te passen te identificeren en te beoordelen. Controle luidt als volgt:

• permanente monitoring (surveillance project implementatieproces);
• zoeken naar afwijkingen van de doelgroep door een aantal beperkingen en criteria die zijn vastgesteld in de begroting, het tijdschema, en ga zo maar door;
• voorspellen situatie.

Objecten te beheren - feiten, gebeurtenissen, het testen van de concrete acties en beslissingen. Voert algemene controle door de klant of het bestuur van de onderneming voor haar rekening. Ook in overeenstemming met het contract, het bedrijf-ontwikkelaar of aannemer heeft het recht om inspecties uit te voeren.