Herenhuizen in Krasnodar van de ontwikkelaar: reviews, foto's

Herenhuizen in Krasnodar begon de bouw van enkele decennia geleden. Oorspronkelijk opgericht allerlei dubbele huisjes met een gemeenschappelijke muur, maar twee volledig gescheiden ingangen. Vervolgens wordt dit idee begon te genieten wijdverspreid, en vandaag deze gebouwen opgedaan ongelooflijke populariteit onder grote gezinnen en individuen. Vermeldenswaard is het feit dat bepaalde steden in West-Europa, tegenwoordig bijna volledig opgebouwd dergelijke huizen, terwijl in Krasnodar herenhuizen relatief recent werden gebouwd. Maar in Rusland, het idee van de bouw van dergelijke woningen is populair, dus deze gebouwen is er altijd een vraag.

Wat is het?

In de overgrote meerderheid van de gevallen tanhaus in Krasnodar - een vrijstaand twee verdiepingen of drie verdiepingen huis verdeeld in verschillende secties. Zo is een soort combinatie van een chalet en een volwaardige stad appartement. Afhankelijk van het type, kunnen dergelijke woningen zijn:

• looping (wanneer een aparte ingang en een aparte uitgang helemaal het achterste gedeelte);
• shirts (toen aangemeld bij meerdere secties afwisselend en ontvouwen om de kardinale punten).

Als ze zijn gebouwd?

Traditioneel herenhuis in Krasnodar gepland gezoneerd. In dit geval, op de begane grond zijn er een aantal gemeenschappelijke ruimtes, zoals woonkamer, keuken, hal, opslag en anderen. De badkamers zijn in de overgrote meerderheid van de gevallen genomen om te installeren op elke verdieping, en dus vrijwel elke geplande herenhuizen in Krasnodar.

In de afgelopen jaren, begon te ontstaan en een voldoende groot aantal dorpen met dergelijke gebouwen te ontwikkelen. Echter, velen niet beseffen is dat de reden voor de populariteit dat zelfs in Krasnodar werd herenhuis uit de bouwer van economy-class. Laten we eerlijk zijn.

voordelen gezinswoningen

Aangezien in de meeste gevallen genomen om dergelijke huizen te bouwen in de buitenwijken, de sectie is in overeenstemming met de waarde van een appartement in de stad met een veel kleiner gebied. Tegelijkertijd is de kostprijs van een herenhuis in de orde van grootte kleiner in vergelijking met een apart huisje.

In principe bij het herenhuis is er een eigen garage of een parkeerplaats en een klein stukje land. Dergelijke heeft zelfs herenhuis in Krasnodar van de bouwer van economy-class. Er is dus geen noodzaak om problemen met de auto parkeren, maar ook als een kans om een plek van rust volledig uit te rusten op de site op te lossen.

Sommige gebouwen van dit type wordt gebruikt open, waardoor het gebruik van de nuttige oppervlakte van het gebouw naar eigen goeddunken. Vermeldenswaard is het feit dat de herenhuizen in Krasnodar (foto's die je kunt zien in het artikel), is het veel goedkoper en gemakkelijker te bedienen in vergelijking met een aparte locatie van het huisje. En als het gebouw is uitgerust met een eigen verwarming, dit detail is merkbaar effect op de kosten besparen eigenaars van dergelijke woningen.

Daarnaast dient opgemerkt te worden een klein aantal buren. Alle meestal kennen elkaar, waardoor het risico van diefstal of aanvallen vermindert.

tekortkomingen

Maar aangekomen in Krasnodar, huizen in de economy class heb je niet zien, evenals het prestige van het huis. Sterker nog, in het kader van de metropool dergelijke gebouwen niet worden gebouwd - is een land van onroerend goed formaat in een stedelijke omgeving wordt ongunstig. Daarom moet je voorbereid op wat er moet uw levensstijl te veranderen naar een land te zijn.

Ook zijn er speciale aandacht verdient het transport toegankelijkheid van het huis. Altijd goed, als er een gemakkelijke toegang tot een persoonlijke voertuig of loopt een groot aantal van het openbaar vervoer, maar in dit geval kan het gebeuren dat er geen alternatief is voor privé-vervoer zal niet. Vergeet niet over files, waarvan er op de weg naar het werk te gaan staan.

In deze dorpen is er niet de meest ontwikkelde infrastructuur. Als u een aantal herenhuis in Krasnodar gerenoveerd gekocht, de scholen, apotheken, kleuterscholen, supermarkten - zal dit alles waarschijnlijk aan u op een grote afstand. Dat wil zeggen dat je nodig hebt om de juiste producten in de toekomst te kopen, en voortdurend te voeren kinderen naar scholen.

In tegenstelling tot de individuele huisjes, zijn herenhuizen gelegen in de buurt van de niet zo grote huizen aangrenzende gebieden, en ze zal moeilijk zijn "voor het opruimen van" fans huis tuin.

Bovendien, het kopen van een herenhuis duplexen in Krasnodar, krijg je een koopje buren, en er is niet meer van dat soort van isolement en eenzaamheid dat u een individuele eigenaar van een woonhuis kan krijgen. True, de kosten van deze typen woningen zijn heel verschillend.

Wat te bouwen?

Het is vermeldenswaard een aantal van de meest gebruikte technieken, die gewoonlijk worden gebruikt in het proces van de bouw van huizen.

• -Brick belucht. Dergelijke constructie verschilt voldoend hoge betrouwbaarheid en zeer, zeer goede thermische prestaties.
• LSTC (fast-structuren). Een belangrijk voordeel van dit type van de gebouwen is dat ze zijn gebouwd in een zeer korte periode van tijd op de laagste prijs.
• Poreuze blokken, die kunnen worden geconfronteerd met gips of baksteen. Het voordeel van dergelijke woningen kunnen worden genoemd de bouw van de bakstenen, dat zal zeker eigenaar van dergelijke gebouwen een gevoel van betrouwbaarheid toe te voegen.
• Hoogbouw. In dit geval gebruikt additionele wanden in de vorm van buitenwanden. Plus, zal deze technologie zijn dat het uiterst robuust, terwijl resistent zijn tegen seismische verschijnselen. U kunt ook het uitvoeren van de bouw van de lokalen met een volledig gratis lay-out.

juridische nuances

Als u geïnteresseerd bent in huis-herenhuizen in Krasnodar, moet je nog een aantal juridische punten en zorg ervoor om aandacht te besteden aan hen in het geval van de ondertekening van het contract met de organisatie.

In eerste instantie zal je nodig hebt om te zien of uw actieve ontwikkelaar een bouwvergunning. Indien op het moment van het gebouw is nog niet voltooid, kunt u ook de rechten op de grond en bepalen wat je precies probeert te verkopen - samen het gebouw of het gebouw met de grond, en hoe het zal worden verwerkt.

Zorg ervoor dat u de aard van de toegestane gebruik te controleren, want er zijn een aantal juridische nuances met betrekking tot de grond om huizen te bouwen in Krasnodar. Beoordelingen van sommige bedrijven zeggen dat de eigenaars of ontwikkelaars verkopen van deze woningen, ondanks het feit dat ze niet werden gebouwd in overeenstemming met de geldende wetgeving. Vanwege dit, zijn er bepaalde problemen. De constructie van dergelijke gebouwen is alleen toegestaan op de grond, bestemd voor individuele of laagbouw. Als uitzondering, de bouw van gebouwen vier secties toegestaan voorstedelijke land, indien één rij aanwezig maximaal vier secties. In alle andere situaties, de bouw van dergelijke gebouwen is illegaal.

In de overgrote meerderheid van de gevallen van huizen te koop wordt uitgevoerd met een volledig assortiment van communicatie uitgevoerd, leidt naar de risers op de locatie die in het project. Het is om deze reden object uitsluitend gericht moet zijn geëindigd op de specificaties van het project, toegepast op het contract.

Het is beter als deze optie ten opzichte van een stadsappartement?

Veel mensen denken over het feit dat het beter is - een gewone stad appartement of flat in een herenhuis in Krasnodar. De kosten van deze woningen ongeveer gelijk, dus de keuze wordt zo belangrijk.

voordelen herenhuis

Als we de semi-vrijstaande woning vergelijken met een appartement, voor de hand liggende voordeel is de nabijheid van de natuur, evenals de beschikbaarheid van de grond waarop hun capaciteiten landschapsarchitect weer te geven. De eigenaren van het appartement in de stad niet over dergelijke voordelen hebben.

comfort

Speciale aandacht wordt gegeven dat alle eigenaren van de ruimten zijn ongeveer vergelijkbaar niveau van welvaart. Mensen zullen altijd het gevoel in hun omgeving, dat is belangrijk genoeg om echt comfortabel en gezellige accommodatie. In dit geval zijn er geen buren die misschien vergeten om het water of gas periodiek te sluiten, alsmede om iets rond de klok te repareren.

Op zich is het gebied van een herenhuis is uitgebreider, en tegelijkertijd de eigenaar heeft een eigen parkeerplaats of in de garage, waardoor het gevoel veel meer ontspannen en comfortabel. In het proces van de verwerving van het pand is er een mogelijkheid om het plan, wat onmogelijk is in het geval van een standaard appartement te overwegen.

Volledig onafhankelijk verwarming is ook een belangrijk voordeel. De aanwezigheid van het autonome verwarmingssysteem kunnen eigenaren om altijd in het hete water, dat vaak afwezig is in zowel stedelijke als hoogbouw, en in het bijzonder wordt getoond tijdens de geplande zomer afsluiten. Bovendien, met het begin van koud weer herenhuis eigenaar besluit altijd bij het starten van "koude seizoen".

Veiligheid en landschapsarchitectuur

Voor de meerderheid van de inwoners van de standaard stedelijke appartementen constant gevoel van veiligheid is uitgegroeid tot een utopie, en je heel veel geluk, als uw veranda is genoeg schoon, rustig en helder, en er is geen obscene schilderijen aan de muren, of zwerfdieren.

Aangelegde gebied steden, evenals voldoende betrouwbare bescherming kan elke burger te voelen zeer beschermd. Aldus gevormde is een veilige en comfortabele omgeving. In de dorpen zijn er gespecialiseerde sport-en speelplaatsen, evenals parkeerplaats voor gasten, wandelgebieden, en nog veel meer. In dit geval is er geen risico dat hier een plotselinge ze willen straat racers rijden of zal het openbaar vervoer, waardoor de blootstelling aan deze straat wordt veel veiliger.

Speciale aandacht gaat uit de relatief geringe kosten van de rijtjeshuizen als voor de bouw van dergelijke gebouwen moeten veel minder land door te brengen in vergelijking met de individuele woningen.

Wat zijn de nadelen?

Eerst en vooral is het vermeldenswaard de hogere kosten die nodig zijn om te zorgen voor de normale openbare diensten, zoals eigenwoningbezit oppervlakte iets groter in vergelijking met het appartement. Tegelijkertijd worden de betalingen voor gemeentelijke diensten rechtstreeks aan de directe verkoper tegen gereduceerde tarieven.

Ondanks het feit dat hier zijn er al de voordelen van het wonen in de stad, dorpen zelf bevinden zich onder de stad. Dit is zowel een voordeel (aard), en het gebrek aan (gebrek aan noodzakelijke infrastructuur).