Goedkoopste huis. Hoe kan ik een goedkoop huis te bouwen

Voor de meeste mensen, het bouwen van je eigen huis - een onbereikbare droom. De reden hiervoor is dat de bouwkosten zijn erg, erg duur. Neem een kijkje op de aanbiedingen voor de verkoop van onroerend goed - huizenprijzen weinig mensen zich kunnen veroorloven. Daarom hebben veel niet eens nadenken over de mogelijkheid van het oplossen van het huisvestingsprobleem op deze manier.

Tegenwoordig, echter, een scala aan moderne technologieën en bouwmaterialen, waarvan het gebruik in staat is om dit pessimisme te verdrijven. Steeds vaker zijn wij in staat om ervoor te zorgen dat het huis gebouwd met zijn eigen handen is heel goed in staat betrouwbare, esthetisch en, belangrijker nog, goedkoop te zijn!

De goedkoopste huis - wat zijn dat?

Laten we proberen te begrijpen wat zijn de gemeenschappelijke kenmerken die inherent zijn aan de begroting nieuwe gebouwen. Is het principe van de goedkope woningen? De prijzen van materialen en diensten aan aannemers, want niemand heeft geannuleerd. Maar indien goed aan bepaalde voorwaarden voldoen, kunnen de bouwkosten worden verminderd met bijna een derde.

Dus tekenen van goedkope huisvesting. Het is in de eerste plaats, deze huizen (huisjes), die optimaal zijn gepland. Ze kunnen niet alleen modern, maar ook functioneel, goed doordacht, compact zijn. (- 95% idealiter 90) bruikbare gebied moet zo groot mogelijk gedeelte bezetten. Succesvol was van plan een huis, wij zullen ten minste 20% besparingen te realiseren.

"Counter" de andere kant - het gebruik van moderne bouwmaterialen en efficiënt beheer van het bouwproces van de nieuwe high-tech methoden. Dit geeft ons een besparing van ongeveer 40% van onze begroting.

Landhuis goedkoop

Zowel externe als interne ontwerp van het huis moet zo functioneel zijn, eenvoudig, geen excessen bevatten. Op deze ook daadwerkelijk bespaart u ongeveer 10% van het budget. Het dak dient te gebeuren ofwel gevel of pyatiskatnoy. Floor zou slechts één zijn. Luxe huizen, hutten met balkons en kolommen - is niet onze keuze. Het gebied was oorspronkelijk huis moet worden voorzien van een kleine transformatie, dat is het toevoegen van extra faciliteiten in de toekomst.

Kelder is niet nodig. Moet begraven van de stichting is niet erg sterk. Als de geologische en klimatologische omstandigheden het toelaten, is het beter om het licht te maken. Afwerking zowel intern als extern, moet zo veel mogelijk eenvoudig worden geselecteerd. Voor de gevel is heel goed variant van cement-kalk gips. Geloof me, en haar huis zou prima uitziet.

Significant "zwaardere" constructie schatten de aanwezigheid van een groot aantal ramen (met name de niet-standaard vorm), mnogoskatnaya dak met moeilijk terrein, meerdere verdiepingen, een groot aantal partities, een overvloed aan decoratieve elementen van de buitenkant. Dit alles eet een enorme hoeveelheid geld. Vermijd onnodige kosten, met behoud van de basisfunctionaliteit, het is heel reëel. Bovendien, het landhuis, bondig gebouwd zonder een overvloed aan "toeters en bellen", ziet er elegant en stijlvol.

Met snorren!

Een ander belangrijk onderdeel van de economie - het gebruik van hun eigen arbeid. Theoretisch kan je een eigen huis en zelf bouwen. Ongeveer 90% van alle bouwwerkzaamheden bijna iedereen de kracht om uit te voeren met zijn eigen handen. Het inhuren van de mensen heeft alleen zin voor complexe opdrachten, het genereren van hun eigen dat niet toestaat het niveau van de kwalificatie. Of die, in principe, de leek niet kan doen.

Dwingende voorwaarde van de begroting hold "binnen" - een harde en constante controle over de kwaliteit van het werk (als het een huurling brigade). Controleer en de monitor absoluut nodig hebben en de prijzen van ingekochte materialen, en het proces van overname. Ook dit is dat de levering zal zijn om de rol van de werknemers in te schakelen.

Volledig rechtvaardigen de kosten tot een specialist ingenieur te huren bij het aanpassen van de gekozen standaard ontwerp voor specifieke vragen, rekening houdend met de klimatologische omstandigheden. In elk "tipovik" winstgevend kan worden gemaakt om de begroting te wijzigen. Bijvoorbeeld, om een deel van de bouwmaterialen goedkoper tegenhangers te vervangen. Diezelfde project is goed mogelijk aan de specifieke eisen aan te passen. In deze zin, een eigen huis - onbebouwd gebied voor creativiteit.

Wat kunnen we besparen?

Optimaliseren kunnen in het ontwerp technische apparatuur systeem verdere besparingen in bedrijf zal zorgen voor onderhoud en verwarming. De goedkoopste huis prachtig kost huishoudelijke apparatuur, die op een aantal parameters niets geïmporteerd oplevert. Loodgieterswerk en andere elementen moeten worden gekozen zo eenvoudig mogelijk.

Het kopen van bouwmaterialen, moet eraan worden herinnerd dat de verwerving van een grote partij gaat uit van een goede korting. Maar voordat ik naar de markt of naar de winkel, is het het beste om de prijzen, gecorrigeerd voor seizoensinvloeden, het bereik van de beschikbare producten (zowel ingevoerde en nationale) toe te zien, een ontmoeting met reviews, om uit te vinden over de beschikbare over de huidige promoties en resulterende kiezen voor optimale in termen van prijs en kwaliteit.

Voor elke keuze, ook gefascineerd door het proces van het opslaan, loopt u het risico om substandard materialen te kopen. Zelfs de goedkoopste woningen moeten kijken esthetisch en hebben een veiligheidsmarge. Vergeet niet dat de huisvesting wordt gebouwd voor de komende decennia. Daarom moet de "onderdelen" worden gekocht zo netjes mogelijk, als uw portemonnee toelaat. Anders, "schijnt" de noodzaak van de extra kosten voor het aanpassen huwelijk en snelle reparatie.

De beste optie - het gebruik van seizoensgebonden kortingen. In de winter, kan als gevolg van de daling van de prijzen van bouwmaterialen vraag aanzienlijk worden verminderd. Opslaan, bovendien kunnen worden gekocht op een standalone levering aan de bouwplaats.

menselijke factor

Als u absoluut niet kunnen of niet willen werken met je handen, is het noodzakelijk "om te buigen" om de experts. Het beste is om een brigade onmiddellijk uit te nodigen. Door te kiezen moet het zo serieus mogelijk te worden benaderd. Neem de tijd om alle kandidaten in detail te vragen, praat met degenen die hen ingehuurd net voordat u verkennen van de beoordelingen. Vervolgens heeft zij bespaart u niet alleen een behoorlijke hoeveelheid geld, maar ook tijd en kostbare zenuwen.

Het aantrekken van professionals, is het essentieel om een schriftelijk contract met hen te sluiten. Het moet de meest gedetailleerde wijze worden gemaakt, met vermelding van de kleinste nuances: de prestaties van de tijd, hun volume en de kwaliteit, de totale kosten. De overeenkomst moeten worden uitgewerkt factoren zoals het type en de hoeveelheid van de sancties wegens schending van de bepalingen en voorwaarden, evenals alle andere verplichtingen van beide partijen. Deze omvatten een paragraaf over het waarborgen van huisvesting van werknemers, gereedschap, huishoudelijke voorzieningen en, indien nodig, de macht.

Voor de niet-naleving van de gestelde voorwaarden moet worden bepaald boete. Als een team van contract gebroken zijn, is het het beste om het contract te beëindigen en om andere mensen aan te nemen, of om al hun eigen voltooien. Opnieuw ondermaats werk zal veel duurder.

Wat is uw huis waard

Hoe te besparen op een stichting? Als het project is klein (kleiner dan 40 vierkante. M en het is een vakantiehuis), kunt u een stapel te maken. Het is de meest kosteneffectieve, hoewel niet de meest betrouwbare optie. Residence grotere zware lastdragende constructies vereisen strookfundering. Hij - de meest duurzame, maar het is ook de duurste.

De oplossing kan een tussenproduct uitvoering met een combinatie van beide typen, dat een redelijk compromis met behoud van alle voordelen kunnen zijn. Nogmaals: hoe en in elk stadium van de bouw, die het maximum aantal opdrachten naar het apparaat wanneer de stichting is in staat om veel geld te besparen. Op zichzelf is het goed mogelijk om een put of sleuf te graven, zet de bekisting of graven een gat onder de paal.

Berekening van de stichting moet zeer zorgvuldig worden gemaakt. De breedte band of aantal palen moet voldoende zijn voor een betrouwbare ondersteuning van de vergadering. Op hetzelfde moment, onnodig te belasten moet het niet zijn - nogmaals, om te besparen.

vide supra

Laten we ons wenden tot de muren. Hoe u kunt besparen op een doos thuis? Om dit te bereiken gemakkelijker door het nemen van goedkope bouwmaterialen - hout, logboeken, betonblokken. Een van de beste budget opties - prefab huizen. Kopen en te installeren in hun gebied frame huis goedkoop en zonder al te veel moeite we geroepen zijn tal van leveranciers van het bedrijf. Dergelijke kant en klare (Canadian type) hebben onlangs opgedaan immense populariteit te danken aan de combinatie van de prijs en de mogelijkheid van een snelle montage.

Deze optie - niet de meest duurzame in onze klimatologische omstandigheden. Maar met een zorgvuldige montage een dergelijk huis is in staat om het laatst voor een aantal decennia. Omdat het klimaat van Canada lijkt op een Russische vervaardigd door er de technologie goedkope prefab huizen geen speciale voltooiing nodig. Het is alleen belangrijk om aandacht te besteden aan de thermische geleidbaarheid van het materiaal, welke wand worden verwerkt. In het algemeen zijn de kosten die u het frame huis is goedkoop en kan een geweldige uitlaatklep voor degenen die niet geneigd zijn om de worden "lange termijn de bouw."

De aankoop van het materiaal voor het dak, op zoek naar shingles, gegolfd staal of metalen dakbedekking. Natuurlijk, kunt u een materiaal te kiezen, zorgvuldig bestuderen en vergelijken de voors en tegens. Het is duidelijk dat het huis wordt gebouwd om te voldoen aan de eisen zijn niet zo streng zijn als in het geval van woningen voor permanente bewoning.

En wat niet kan redden?

Allereerst, probeer niet om het te doen ten koste gaat van de kwaliteit van de ingekochte materialen. Immers, het rechtstreeks van invloed op hoe zal uw huis. Noch zal "nep" in de administratieve rompslomp (het documenteren en het verkrijgen van bouwvergunningen). Deze procedure is, helaas, vergen veel persoonlijke tijd en bepaalde kosten.

Alle registratie moet worden gedaan voordat u iets op te bouwen. Zo niet, op het einde moet je niet minder pijnlijke procedure werken om uw ongeoorloofde constructie te legitimeren. Bovendien, juiste en tijdige verwerking van documenten - de sleutel tot installatie en aansluiting van nutsvoorzieningen op het optimale moment.

Betrouwbaarheid - op de voorgrond

Niet goed om te besparen op de kwaliteit van de fundering wordt gegoten. Dit is het geval wanneer de kwaliteit factor en de betrouwbaarheid is fundamenteel belangrijker dan eventuele besparingen. Dak frame - ook niet de meest geschikte artikel voor besparingen. Beter en veiliger als het is gemaakt van houten balken.

Materialen liner nutsbedrijven moet in eerste instantie kiezen voor kwalitatief hoogwaardige en moderne (buizen van plastic, een betrouwbare elektrische kabels) en niet om te besparen op hun professionele verbinding. Zorg ervoor dat het technisch toezicht tijdens de uitvoering van het project nodig hebben. Hij hield een bezoekende ingenieur moet, als laatste redmiddel - een ervaren bouwer bekend. Zelfs de goedkoopste huizen vereisen een dergelijk toezicht. Het is vooral noodzakelijk in het geval van zelfstandig werk prestaties of meningsverschillen met de huurling brigade. Ervaren oogarts in staat zal zijn om direct tekortkomingen te identificeren en om relaties met aannemers te normaliseren.

Dus, om een goedkoop huis te bouwen - is heel reëel, en hoe snel je het doet is geheel aan jou.