Financiën, Vastgoed
Wooncomplex "Triumph Park": de beschrijving, specificaties en reviews
Hebben hun eigen huis droomt iedereen, maar voor velen is het de wens en blijft een droom, omdat de prijzen voor appartementen van vandaag is veel lager. Om sprookje uitkomen, en gevuld met de meest fantastische hoop van duizenden van St. Petersburg, midden in het hart van de stad, werd besloten om een uniek residentieel complex bouwen "Triumph Park." De onderscheidende kenmerken - perfect voor doordacht design, milieuvriendelijkheid, moderne technologie en flexibel systeem van het kopen van appartementen. Maar eerst iets anders.
plaats
Voor de bouw van het nieuwe complex nam land in het district Moskou van St. Petersburg, een van de meest prestigieuze en mooi. Ga door de twee belangrijkste federale snelwegen in Moskou en Pskov, hier is Pulkovo Airport, dat ligt op slechts 10 minuten afstand.
"Triumph Park" (residentieel complex): wie de ontwikkelaar en andere deelnemers aan het project
Roept een nieuwe reeks van team van professionals. Klant project - LLC "Petra-8." Architectonisch ontwerp geleid bedrijf Yashar Architects, het werken in Israël en Rusland. De ontwikkelaar van het project was het bedrijf MIRLAND Development, de succesvolle ontwikkeling in de onroerend goed markt sinds 2004. De belangrijkste business - de realisatie van investeringsprojecten, uitbreiding van de productie, de bouw van residentiële en industriële objecten, de verkoop of lease, om de risico's die zich kunnen voordoen in de loop van het werk te minimaliseren. Wooncomplex "Triumph Park" - een van de 13 van de meest ambitieuze programma's van dit bedrijf. Loonwerk voor de bouw en installatie van apparatuur gepleegd LLC UESP die werkzaam zijn in dit gebied sinds 2010. Gefinancierd door de Savings Bank van Rusland, de exclusieve verkoper presteert "St. Petersburg onroerend goed." Bouw en andere risicofactoren controles "Ingosstrakh". Al het bovenstaande organisaties genieten van de absolute vertrouwen van beleggers en consumenten en doen hun deel van het werk met dezelfde kwaliteit.
infrastructuur
Wooncomplex "Triumph Park" bedoeld om een zodanige wijze dat de bewoners zich veilig voelen, hebben alle noodzakelijke diensten voor een gelukkig leven samen en niet de behoefte van elk detail om te reizen buiten het complex te creëren. Op de eerste verdieping van de huizen zal worden geplaatst banken, winkels op diverse terreinen, sport en creatieve centra voor kinderen, huishoudelijke diensten. Voor kinderen is er in gebruik zal worden genomen twee scholen en drie kleuterscholen, in binnenplaatsen en uitgerust voor kinderen speeltuinen. Het eeuwige probleem van alle nieuwbouwwijken - parkeerplaats. Maar hier was op het hoogtepunt van het wooncomplex "Triumph Park." St. Petersburg - een stad waar voor elke twee personen is er 1 machine, die veel moeilijkheden en bestuurders en voetgangers creëert. Het complex wordt gebouwd alle parkeerterreinen zal ofwel de grond of verzonken, zodat niet te storen zijn. Yards in project "Triumph Park" zullen allemaal worden gesloten, met landschapsarchitectuur, voor kinderen en sport speeltuinen, bloemperken en comfortabele banken.
ecologie
Niet tevergeefs, velen noemen dit gebied niet alleen als een residentiële eco-complex "Triumph Park." De extra woord "eco" betekent dat dit project is volledig in overeenstemming met de internationale milieunormen en heeft een prestigieuze certificaat BREEAM. milieumaatregelen ten gunste van de nieuwe LCD-scherm is niet beperkt tot de tuin op het opleggen van parkeerplaatsen op de ondergrondse niveau. De ontwerpers hebben een reeks van unieke evenementen, namelijk ontwikkeld:
- drietraps filterinstallatie voor water;
- lay-out van alle gebouwen zorgen voor maximale lichtinval;
- het gebruik van milieuvriendelijke materialen voor de bouw;
- stille installatie van liften Kone gemaakt in Finland;
- verbetering van de rechtbanken van gebieden voor rokers;
- Fietsenstallingen apparatuur;
- plaatsing van afvalcontainers in strikt aangewezen en leuningen bovendien de indeling in categorieën (huisvuil, glas, karton, batterijen, plastics, kwiklampen); recycling van elk type afval heeft zijn eigen technologie, maar een dergelijke scheiding, volgens de ontwerpers moeten bijdragen aan behoud van het milieu.
Op dit moment is de bouw van milieuactivisten, waardoor de controle op de naleving van absoluut alle milieuvoorschriften.
efficiënte innovaties
"Triumph of the Park" - een residentieel complex waarin de geïnstalleerde apparatuur zal helpen bewoners met kortingen tot 40% van het verbruik van water en elektriciteit. Kosteneffectieve loodgieterswerkinrichtingen (kranen met een enkele hendel kraan met een levensduur - niet minder dan 15 jaar) met het oog op de watervoorraden van elk appartement te redden is uitgerust met een individuele eenheid voor de boekhouding van het verbruikte water in keukens en badkamers geïnstalleerd. De gebouwen zullen worden uitgerust met een systeem voor het regelen van lekkage en voorkomt hun uiterlijk.
Om energie op het grondgebied van LCD besparen in alle gemeenschappelijke ruimtes zijn ingesteld energiebesparing, maar onschadelijk voor de gezondheid lamp. Bij de ingangen van de huizen gepland om bewegingssensoren installeren en in de appartementen - dual-rate units voor elektriciteitsmeting.
Om de warmte in de constructiematerialen slaan worden gebruikt met een lage emissiviteit.
ontwerp
"Triumph of the Park" - een residentieel complex in aanbouw aan het project is zo ontworpen dat alle gebouwen en binnenplaatsen zorgen voor een goede zonlicht. Daartoe huis gebouwd van verschillende hoogten (9-24 verdiepingen).
De zalen zijn ontworpen in overeenstemming met de internationale normen. Het verfraaien van de muren wordt gemaakt met behulp van porcellanato in lichte kleuren en contrasterende inserts mooi acrylpanelen. Lampen Verlichting alleen geïnstalleerd TL, energiebesparing. Ook gepland bewegingssensoren en gemonteerde LED- verlichting. Aan alle ingangen van het nieuwe complex zijn geïnstalleerd intercoms, en de ingangen van het gebied zijn uitgerust met hekken. Bovendien, in de staat van plan om CCTV te installeren.
Om een enkele grafische stijl te handhaven, worden alle huizen van het complex verhuurd met glazen loggia's en balkons.
Veel aandacht wordt besteed aan de inrichting van appartementen. Er zijn verschillende mogelijkheden: "Vanilla", "Chocolate" en "Azure", die een scala van verschillende kleur laminaatvloer en tegels in de badkamers impliceert. Plafonds in alle appartementen zijn bedekt met latex verf licht, zijn de muren in de kamers Wallpapers (verder onder schilderen), de muren in de badkamer te maken met decoratieve tegels.
gebruikte technologieën
Wooncomplex "Triumph Park" wordt gebouwd met het gebruik van nieuwe geavanceerde technieken om maximale betrouwbaarheid van het ontwerp, lange levensduur en een comfortabele, veilige voor een gezond leven te verzekeren. Dragende wanden en kolommen van gebouwen worden uitgevoerd op basis monolithische constructie zorgen voor hoge betrouwbaarheid en duurzaamheid. Kaders naadloos uitgevoerd door het gieten van beton in de constructie van verwijderbare bekisting. Buitenmuren opbouwen op de afgewerkte frame. Voor gewapend beton met behulp van monolithische plaat. Plafondhoogte in appartementen van dergelijke technologie niet lager is dan 2,7 meter, en het gebied - ten minste 22 en maximaal 116 vierkante meter, en de indeling van elk appartement kan worden gewijzigd zonder verstoring van de algehele sterkte van het gebouw.
De ramen in de appartementen voorzien van dubbele beglazing van de firma Rehau (Duitsland), elk uitgerust met een vent Air-Box.
Buiten, zijn alle huizen uitgerust met geventileerde gevel, en een comfortabele en veilige liften zijn ontworpen met de mogelijkheid van een woonwijk in de ondergrondse parkeergarage te dalen.
voltooiing wachtrij
Geavanceerde technologie en betrouwbare financiering hoeft een korte tijd om de bouw af te maken. Totaal geplande hier 4 beurten. Het werk aan deze faciliteit begon in 2012. 1ste plaats zetten in 2013-m. Het betekende een huis en een ondergrondse parkeerplaats. 2e fase omvatte ook een woongebouw met parkeergelegenheid, die in 2014 in werking wordt gesteld. Het is gepland om te beginnen om goed te regelen, "Triumph Park" in de toekomstige werkzaamheden. Het complex, 3 die allemaal, samen met de huizen voor het leven bestaat uit infrastructuur, zorgen voor comfort aan de burgers die al in geslaagd om te verhuizen naar een appartement gekocht. Dit geldt ook voor winkels en aanverwante bedrijven. Volgens het plan indienen van de derde fase dient plaats te vinden in 2016. Wie beheerst ongeveer 95% van de fondsen. Appartementen in de wachtrij, kunt u nu al reserveren en te verlossen. 4e plaats, die ook voorziet in de bouw van residentiële gebouwen van verschillende hoogtes, grote winkelketens, scholen, kleuterscholen, gelieerde ondernemingen, van plan om pas in de tweede helft van 2017. "Triumph of the Park" - een residentieel complex, 5 die allemaal ook in de plannen van de bouwer, dat is de eigenaar van de grond voor de bouw toegewezen. Echter, als gevolg van de crisis op de experts MIRLAND Ontwikkeling van de Russische vastgoedmarkt, de situatie analyseren en beginnen om te gaan met de laatste - 5e wachtrij alleen als er een vraag naar woningen in dit complex.
Prijzen en betaling
"Triumph of the Park" - een residentieel complex, appartement prijzen die alleen afhangen van de vierkante meters. Te koop een studio-appartement (zonder binnenmuren) en loodrecht op het aantal kamers van 1 tot 5. De onderstaande tabel, die het prijsbeleid eigenaren van het object illustreert.
Aantal kamers | Area (m 2) | Prijs (RUB) |
studio | 22-27 | 2.727.000-3615000 |
1 | 32-62 | 3.704.000-7156000 |
2 | 59-75 | van 5.932.000 naar 8.340.000 |
3 | 77-97 | van 7.373.000 tot 13.076.000 |
4 | 116 | 14.442.000-14.936.000 |
5 | 116 | 14.442.000-14.936.000 |
Betaal geselecteerde een appartement verschillende manieren:
- 100% aller bijdrage bedrag;
- hypothecaire lening;
- termijnen.
De nieuwste versie bevat de volgende regelingen:
1. Classic - met een primaire bijdrage van 20% van het bedrag.
2. 50% onmiddellijk, 50% voor de afwikkeling.
3. 20% onmiddellijk, 50% gedurende de constructie van het object, 30% voor de afwikkeling.
4. 93% in een keer, de overige 7% - op het moment van afwikkeling.
Voor alle regelingen bieden 15% korting.
Wooncomplex "Triumph Park" (Ulyanovsk)
Niet alleen in St. Petersburg, maar ook in Oeljanovsk - omringd door parken - wordt gebouwd residentieel complex genaamd "Triumph Park." De ontwikkelaars zijn het bedrijf "Shop gebouwen" en LLC "Elite". In Oeljanovsk plaats opzij "18 Quarter" nieuwe LCD in Zavolzhsky gebied. Aan drie zijden is beperkt tot drie lanen - Physician ernstige, Marshal Ustinov en academicus Filatov, en de vierde - de oevers van de Wolga. Het is de bedoeling om 16 hoogbouw woongebouwen van 16-18 verdiepingen met een ondergrondse parkeergarage te bouwen. De infrastructuur van het complex zal onder meer speelplaatsen, parkeerplaatsen, kleuterscholen, scholen, winkels, winkelcentra, klinieken, aanverwante bedrijven. In dit stadium van de voorbereidende werkzaamheden en geïnitieerd Fase 1, die is gepland te overhandigen in het begin van 2018.
prijzen
In de huizen van Oeljanovsk "Triumph Park" geplande appartementen met het aantal kamers van 1 tot en met 3. De kosten zijn veel lager is dan in St. Petersburg.
Aantal kamers | Area (m 2) | Prijs (RUB) |
1 | 37-43 | 1.228.000-1429000 |
2 | 50-59 | van 1.936.000 |
3 | 92-93 | van 3.073.000 |
Betaling kan worden gemaakt door methoden:
- introductie van 100% van de kosten;
- hypotheek (presidentiële);
- naar de oude woning verkocht te compenseren.
beoordelingen
Over Oeljanovsk "Triumph Park" (residentieel complex) beoordelingen nog worden geschreven, aangezien de fabriek is slechts in de beginfase. Maar op het LCD-scherm in Sint-Petersburg heeft veel van de adviezen en de gelukkige eigenaren van de felbegeerde behuizing, en ontevreden. Waargenomen voordelen:
- goede ligging, gemakkelijk bereikbaar;
- naleving van bezoek van deze aflevering;
- de mogelijkheid om een appartement te kopen zonder afwerking (om alles te doen op basis van uw smaak);
- beschikbaarheid van gebieden voor de hond wandelen.
Geconstateerde tekortkomingen:
- is er de beloofde sociale voorzieningen;
- kleine winkels;
- er is geen gratis parkeren, maar onder de grond is erg duur;
- te klein een bewoonbare oppervlakte (11 m2) in een slaapkamer appartementen en studio's;
- ondermaats beglazing (te blazen);
- vaak gebroken liften;
- regelmatige stroomstoringen en water;
- gebrek aan schoonmaak in de werven en portieken;
- ontwikkelaar onverschilligheid voor de problemen van de bewoners.
Similar articles
Trending Now