Welke documenten zijn nodig bij de verkoop van een appartement verkoper

Als u besluit over de verkoop van onroerend goed, dan heb je twee keuzes: ofwel brengen een professionele makelaar is om te proberen het hoofd te bieden. De tweede optie is natuurlijk moeilijk, maar veel zuiniger. Om te beginnen, moet je om uit te vinden welke documenten nodig zijn bij de verkoop van het appartement.

verplicht

Spreken van welke documenten de verkoop van een appartement u nodig heeft, moet worden opgemerkt dat zij worden verdeeld in twee groepen. De eerste groep - een verplichte papieren, zonder welke het geen deal verkoop van onroerend goed niet zal nemen. Deze omvatten voornamelijk juridische documenten, dat wil zeggen, degenen die u het recht om vierkante meters te verkopen geven. Deze kunnen zijn: een bewijs van eigendom, de privatisering van de erfenis, de overname van de hypotheek of de in beslag genomen goederen. Daarnaast is het ook verschillende soorten contracten: hypotheek, aankoop en verkoop, uitwisseling en ga zo maar door.

Ook zeker en een certificaat van de BTI nodig hebt - een speciale uittreksel uit het register eigendomsrechten, nogmaals bevestigd dat het onroerend goed behoort aan u en niet aan iemand anders. Je moet ook een uittreksel uit het register waarin gezegd wordt over de afwezigheid van een verbod op de vervreemding van uw appartement te krijgen. En natuurlijk, de vraag welke documenten nodig zijn bij de verkoop van een appartement, vergeet dan niet over de paspoorten van alle eigenaren. Hun aanwezigheid in de deal per se, maar het bewijs van identiteit zou moeten zijn.

Om klaar te zijn voor een deal, moet u nog steeds een certificaat van de Housing Office, die dat de huisvesting zal certificeren nemen is niet geregistreerd arbeidsongeschikt burgers of kinderen wier belangen kunnen worden aangetast in de verkoop kamer. Als een van de eigenaren van elke, moet u de toestemming van de voogdij autoriteit te verkrijgen.

Afhankelijk van de omstandigheden,

Er is ook een papieren, die optioneel zijn - dat wil zeggen, ze verhuurder onder bepaalde omstandigheden dat vereisen. Welke documenten zijn nodig bij de verkoop van het appartement, waar het in een huwelijk werd overgenomen? Natuurlijk, het bewijs van het gezag over familiebanden of document van echtscheiding. Voor degenen die nog steeds getrouwd of single, u de toestemming van de echtgenoten op de verkoop van onroerend goed nodig hebben. En als in de familie zijn er nog kinderen, en ze zijn op gelijke voet met de eigenaren ouders, moeten we een certificaat van hun geboorte.

De koper zal vragen

Er zijn ook mensen documenten over de verkoop van de appartementen, die in de eerste plaats aan de koper noodzakelijk zijn. Deze omvatten een verscheidenheid aan informatie: van de behuizing, uit het water nut van het telefoonbedrijf. U een document over de afwezigheid van de schulden moeten ook voor elektriciteit en als het huis is aangesloten op gas, gasvoorziening.

Het is dus alle details over de documenten die nodig zijn bij de verkoop van het appartement. De lijst, natuurlijk, kan variëren. Misschien is de notaris in de transactie zal extra papier te vragen.

Wij verzamelen de kruimels

Verzamel al het bovenstaande documenten - een probleem voor een gewoon persoon die nooit heeft geconfronteerd met deze, niet de makkelijkste. Om wat papieren te verkrijgen kan soms weken en soms zelfs maanden duren. Daarom is de deskundigen in ieder geval niet aan te raden om eigenschappen bloot te stellen voor de verkoop aan alle documenten te verzamelen.

En als de tijd en moeite om de verschillende niveaus te bezoeken is niet genoeg is, is het mogelijk om het werk van een makelaar toevertrouwen. Hij zal alles doen efficiënt sneller en nog veel meer. En, misschien, betalen een professionele job well terugbetaald met rente.