Vergunningen: voorbereiding, uitvoering, receptie

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. De wetgeving stelt een lijst van de vereiste vergunningen bepaalde activiteiten uit te voeren. Standards voorziet in een speciale procedure voor de bereiding en uitgifte. . Laten we eens verder wat wordt gebruikt in de bouw goedkeuringen.

Overzicht

De bouw van nieuwe faciliteiten, het uitvoeren van een aantal van de andere werken van gebouw karakter niet in strijd is met het in licentie documentatie. Want het is vooral het geval van papier met vermelding van de inbreng van grond. . Het is opgesteld op basis van hun goedkeuring voor het ontwerp.

perceel

Op elk volkstuinen entiteiten die bouwwerken of andere werken in verband met gebouwen (wederopbouw, groot onderhoud, bijvoorbeeld), moeten voldoen aan de eisen van de beoogde benoeming. Sites die behoren tot de gemeente of het eigendom van de staat, kan rechtstreeks aan de bevoegde autoriteiten voor de bouw worden verstrekt. Leden van volkstuinen in haar activiteiten moeten worden geleid door de 263e artikel van het Burgerlijk Wetboek (par. 1). In overeenstemming met haar onderdanen, die geen titularis eigenaars van het land, moet u toestemming van de eigenaar voor de bouwwerkzaamheden. Het kan worden opgenomen in een afzonderlijk document of is opgenomen in het contract met de gebruiker.

bovendien

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. Als het onderwerp vereist reconstructie uit te voeren of wijzigingen aan bestaande faciliteiten, de eerste vergunningen voor de bouw te maken, en moet een document waarin sprake is van een overeenkomst van de eigenaar van het gebouw op te nemen. De bijbehorende eisen zijn door de federale wet te stellen № 169, het reguleren van de architectonische activiteit in de Russische Federatie. De normatieve wet bepaalt dat de bouw van een object met de toestemming van de grondeigenaar of het gebouw in overeenstemming met de SNIP en stedenbouwkundige voorschriften dienen te worden uitgevoerd. Deze status is aanwezig in het derde artikel (h. 3, blz. 2) van de FZ.

Ontwerp en goedkeuringen

Het wordt ontwikkeld in overeenstemming met SNIP en andere regelgeving. должна быть согласована с рядом контрольных органов. Aanvankelijke vergunningen voor de bouw moeten passen in een aantal controle lichamen. De belangrijkste hiervan zijn onder andere het beheer van architectuur, en de dienst van de staat controle en toezicht. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. In overeenstemming met artikel 48 van de Ruimtelijke Ordening Code van het project verwezen naar de documentatie, welk materiaal in tekstvorm aangeboden en in de vorm van kaarten en grafieken bevat. Het definieert de architectonische, structurele, functionele en technische technische oplossingen voor het werk aan het project. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. Het toestaan van de bouw documentatie is nodig indien de voorgestelde activiteiten van invloed op de veiligheid eigenschappen en betrouwbaarheid faciliteiten.

ontwerp

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. Voorbereiding van de licentie-documentatie werk kan rechtstreeks door de aannemer worden uitgevoerd. Het onderwerp heeft ook het recht om te betrekken bij de ontwikkeling van een organisatie met de juiste licentie. , необходимо выполнить инженерные изыскания. Voor het verkrijgen van vergunningen, die nodig zijn om technische onderzoeken uit te voeren. Zonder hun paper de resultaten worden gepresenteerd. Onderzoeken kunnen ook het onderwerp zelf uit te voeren of hebben betrekking op de organisatie die een licentie voor.

nodige informatie

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). Registratie van vergunningen op basis van de materialen, die een belanghebbende (werkt aannemer). De benodigde informatie en documenten bevatten:

1. Taakomschrijving. Het wordt gepresenteerd in het geval, als de aannemer de ontwikkeling van effecten licentie organisatie heeft aangetrokken.
2. Het ontwikkelingsplan van de bouwplaats.
3. De resultaten van het technische onderzoek.
4. Paper ten bewijze van het gebruik van de toewijzing in overeenstemming met het doel.
5. Technische specificaties voor de verbinding met de technische communicatienetwerken.

secties

в строительстве включает в себя: In overeenstemming met de algemene regels van goedkeuringen in de bouw bestaat uit:

1. Toelichting. In het, onder andere, moet er input voor de ontwikkeling van de bouw regeling, de wederopbouw, revisie zijn, de resultaten van onderzoek en technische specificaties.
2. Tekening planning organisatie van de site. Hij trad op in overeenstemming met het stedenbouwkundig plan.
3. Architectonische oplossingen.
4. Space-planning en het ontwerp regelingen.
5. Informatie over de technische apparatuur, netwerkbeveiliging, een lijst van maatregelen voor hun routing en verbinding.
6. Een plan om een organisatie op te bouwen.
7. Het project voor de ontmanteling / sloop van objecten, hun onderdelen. Het is voorzien in geval van nood voor deze werken.
8. De lijst van maatregelen ter bescherming van het milieu.
9. De lijst van de werken om de brandveiligheid te waarborgen.
10. Lijst van de maatregelen om de toegang voor gehandicapten tot culturele, medische, sport en andere voorzieningen, horeca, transport, handel, financieel, administratief, het bedrijfsleven, religieuze, alsook structuren woningvoorraad te bieden. Het wordt aangeboden in het geval van de ontwikkeling van relevante projecten.
11. De schatting van het object van het kapitaal van de bouw, uit de begroting worden gefinancierd.

examen

должна быть направлена на проверку. Vergunningen moeten worden verzonden ter beoordeling. In het geval van een positieve deskundig advies het is goedgekeurd. Meestal wordt dit gedaan door het aanbrengen van de handtekening van de officiële vertegenwoordiger / hoofd van het bevoegd orgaan en het zegel op de titelpagina. должна пройти обязательную проверку. De overheid bepaalt de gevallen waarin goedkeuringen zijn onderworpen aan verplichte verificatie. In het bijzonder het decreet nummer 1008 vanaf 1 januari 2001 vastgesteld dat het onderzoek uitgevoerd met respect moeten worden uitgevoerd om alle effecten met betrekking tot maatregelen die de structurele en andere kenmerken van de veiligheid en betrouwbaarheid van structuren, ongeacht of ownership en financieringsbronnen van het object.

uitzonderingen

не предусмотрена. Ze bestaan uit voorzieningen voor technische re-apparatuur, de wederopbouw en de uitbreiding van de bouw, de hoofdstad reparaties, vereffening en de bewaring, die goedkeuringen zijn niet beschikbaar. Daarnaast werd het onderzoek uitgevoerd voor papers:

1. Op stand-alone-objecten SGF niet hoger is dan 3 verdiepingen.
2. Residentiële gebouwen tot drie verdiepingen, bestaande uit 10 eenheden of minder.
3. Meerdere structuren hoogte niet groter dan 3 verdiepingen met ten minste 4 en een blokdeel. In dit geval moet elk van hen een aparte ingang hebben, met uitzicht op het grondgebied van gemeenschappelijk gebruik.
4. Objecten van het kapitaal van de bouw, alleen te staan, de hoogte niet meer dan 2 verdiepingen, niet voor productie-activiteiten en de menselijke bewoning bestemd. Echter, moeten hun totale oppervlakte niet meer dan 1,5 sq. M. m.
5. Separaat gelegen voorwerpen kapitaal bouw, waarvan de hoogte niet meer dan 2 verdiepingen, ontworpen voor het uitvoeren productieactiviteit, maar die niet bedoeld zijn om bufferzones vereisen, of ze worden geïnstalleerd binnen de site.

check point

Als hij presteert een evaluatie van de naleving van de bepalingen van de documentatie van technische voorschriften, sanitaire en epidemiologische, milieunormen, de eisen van de staat de bescherming van de objecten van het culturele erfgoed, industriële, brand, kernenergie, straling en andere veiligheidsvoorzieningen resultaten van het technische onderzoek. Het doel van het onderzoek, dus zijn:

1. Waarschuwing bouw van faciliteiten, de bouw en de exploitatie van die strijd zijn met de rechten en belangen van de burgers en rechtspersonen of niet voldoen aan de door de vastgestelde procedure goedgekeurde regels en voorschriften.
2. Het evalueren van de effectiviteit van de investeringen, die worden verzonden naar het werk van het juiste niveau van de begroting uit te voeren.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. Vergunningen worden getest in erkende overheidsinstellingen of organisaties die de staat accreditatie hebben.

nuances

In sommige gevallen vereist staatsexamen en de samenstelling van aanvullende zekerheden. Bijvoorbeeld, pre-project voor de bouw en andere faciliteiten, waarvan de bouw is geheel of gedeeltelijk ten koste van de begrotingsmiddelen, staatsleningen en leningen verkregen onder de staatsgaranties uitgevoerd, ontvangen andere investeringen in de vorm van staatssteun, wordt getest voordat het wordt goedgekeurd. Dezelfde regel geldt ook voor effecten, ontwikkelde een potentieel gevaarlijke en zeer ingewikkeld in technische termen, het ontwerp, ongeacht de bronnen van hun financiering en het type woning. Voor de faciliteiten, is waarvan de bouw ten koste van de klant uitgevoerd, onder andere geleend, de beslissing over de tenuitvoerlegging van het staatsexamen neemt zichzelf. Uitzonderingen zijn bijzonder complex en potentieel gevaarlijke constructies en ontwerpen.

het verkrijgen van vergunningen

Na het uitvoeren van het onderzoek met een positieve afsluiting van het papier worden gevalideerd. De ontwikkelaar kreeg documentatie, een erkende organisatie met de aanvraag voor de afgifte van een bouwvergunning en / of warrants. Aard van de effecten zal afhangen van de aard van het werk. Volgens artikel 51 van de Ruimtelijke Ordening Code van de bouwvergunning bevestigt de naleving van de documentatie-eisen van de site plan. Dit artikel geeft het onderwerp zich het recht voor om de noodzakelijke werkzaamheden uit te voeren aan het project. Toestemming wordt verleend op basis van een aanvraag. Bijgevoegd is een document ten bewijze van de rechten op de site. Daarnaast heeft de bevoegde autoriteit vereist de goedkeuring van het project documentatie. De vorm waarin de uitspraak wordt gedaan, de timing en de volgorde van de rekening wordt bepaald door de Urban Planning Code en andere regelgeving. Machtigingsformulier door de regering goedgekeurd.

benodigde papieren

Om toestemming van de ontwikkelaar moet een bevoegde rechtbank, het bestuur van de regionale / lokale overheidsinstantie verklaring met de aanvraag te verkrijgen:

1. Die recht geven op de site.
2. Stedenbouwkundig plan toewijzing.
3. Materialen aanwezig in de documentatie project.
4. Toelichting.
5. Regeling van de planning organisatie van de site. Het wordt uitgevoerd in overeenstemming met het plan van toewijzing. In het diagram aangegeven de locatie van de hoofdstad bouwobject, loopbruggen en toegangen tot het, de grensgebieden, waarin de openbare erfdienstbaarheden, monumenten archeologische erfgoed.
6. Tekening ruimtelijke ordening organisatie. Hij bevestigt de locatie van de lijn functie binnen de grenzen van de rode lijnen die zijn goedgekeurd als onderdeel van de relevante documentatie.
7. Diagram architectonische oplossingen.
8. Informatie over de technische apparatuur, geconsolideerde plan voor de netwerkverbinding met de aanwijzing van de gebieden van de faciliteit voor hen.
9. Organisatie van het project de bouw.
10. Plan demontage / sloop van objecten en hun componenten (indien nodig).
11. Een positieve conclusie van het onderzoek.
12. Toestaat afwijking van grenswaarden constructie / reconstructie.
13. Toestemming van de uitvoering van werken.
14. Een positieve conclusie van de niet-staatsexamen (indien beschikbaar).

vereenvoudigde procedure

Het wordt gebruikt als er toestemming is verleend voor de bouw van individuele woningen faciliteit, waarvoor de documentatie project niet is gemaakt. In deze situatie, heeft de betrokkene een verklaring:

1. Of titel om op papier te zetten.
2. Stedenbouwkundig plan van de site.
3. Tekening planning organisatie van het grondgebied, dat wordt aangegeven door de locatie van de individuele woningen faciliteit.

Acties van de bevoegde organen

Goedgekeurde documentatie en een bouwvergunning moet in de lokale overheid structuren worden geregistreerd. De autoriteit kan weigeren een paper uit te geven bij het ontbreken van de benodigde materialen of om te voldoen aan de eisen van de in het plan genoemde gegevens, of de toelating tot een afwijking van de grenswaarden. Dit besluit kan worden aangevochten voor de rechtbank. Een bouwvergunning is gratis beschikbaar. Dit papier heeft een bepaalde duur - 10 jaar voor individuele huisvesting. Periode voor de andere in overeenstemming met de bouw van het project gevestigde structuren.

verantwoordelijkheid

Overtreding van de vastgestelde procedure voor het verkrijgen van vergunningen documentatie zal worden vervolgd. Aansprakelijkheid is gevestigd, het Administratieve Code. In overeenstemming met art. 8.4 De onderwerpen die niet voldoen aan de eisen van de wet op de verplichte staatsexamen, evenals degenen die uit te voeren of de financiering van projecten die moeten worden getest zonder een positieve conclusie, bestraft met een administratieve boete. De waarde van de straf voor de burger - 10-15, officiële personen - 30-50, de organisaties - 400-500 keer het minimumloon. Administratieve procedure kunnen worden betrokken bij de onderwerpen het uitvoeren van werkzaamheden zonder de juiste documentatie, die een positief advies heeft verleend. In dit geval zijn de boetes voor de burgers is 15-20 keer het minimumloon, voor ambtenaren en organisaties hun omvang is vergelijkbaar met de hierboven vermelde cijfers. De bouw van gebouwen en structuren niet-productieve en industriële, particuliere woningen faciliteiten zonder vergunning wordt bestraft met administratieve sancties in overeenstemming met art. 9.5, blz. 1 CAO. Voor de burgers van de boete is 3-5, ambtenaren - 5-10, organisaties - 50-100 keer het minimumloon.