Leasing. Wat is het? verschillende aspecten

Elke CFO kent het begrip "leasing". Wat is het, en toen was er deze operatie? In de internationale praktijk, is er geen overeenstemming over de termijn. Er wordt aangenomen dat ze wees op een lange termijn lease dure apparatuur onder bepaalde voorwaarden (de lease is anders dan, bijvoorbeeld, huur of op korte termijn lease). Aangenomen wordt dat de eerste dergelijke relatie verscheen in het oude Sumer, maar de ontwikkeling is in de vorm van leasing operaties ze in de VS en Europa kreeg in de tweede helft van de twintigste eeuw.

In de Russische wetgeving werd ook de term "leasing" gemarkeerd in het midden van de jaren 1990. Wat is het vanuit het oogpunt van het Burgerlijk Wetboek, in 1996? Volgens artikel nummer 665 van het tweede deel van het Burgerlijk Wetboek van de financiële huur (leasing) herkende een set van relaties waarin de verhuurder op de richting van de huurder of discretionaire aankopen bepaalde activa, die vervolgens overdraagt aan de huurder in het bezit en gebruik voor een bepaalde periode.

Gebruik geen items kunnen worden gekocht in het kader van de regeling, die betrokken leasing? Wat is het vanuit het oogpunt van het onderwerp transactie? In overeenstemming met artikel nummer 666 van het Burgerlijk Wetboek in finance leases mag alleen om items die worden afgeschreven over langere tijd (non-verbruiksgoederen), zoals vastgoed, apparatuur, machines worden overgedragen. Uitzonderingen zijn natuurlijke formaties, land en objecten, de circulatie van die wordt beperkt door de wet.

Wat normatieve handelingen nog steeds geregeerd door een lease? Wat is het, kunt u ook leren van de federale wet № 164-FZ (in 1998, 29 oktober). Hier geven we een behandeling, vergelijkbaar met het Burgerlijk Wetboek, en bood gedetailleerde formulering van de gehele bestelling van de operaties. Bijvoorbeeld, in artikel nummer 4 van de wet bepaalt dat de verkoper van geleasde activa, de verhuurder of de huurder kan een zijn Russische ingezeten en niet-ingezeten.

De huurovereenkomst is verplicht schriftelijk tussen de verhuurder en de huurder. Echter, in de schema's van deze soort zijn heel gebruikelijk andere entiteiten - verzekeringsmaatschappijen en banken. De eerste betrokken bij het minimaliseren van de risico's verbonden aan de aflevering en werking van de apparatuur. En het tweede deel zijn de oprichters van leasemaatschappijen die gelden ontvangen van de banken om operaties uit te voeren in de vorm van leningen met gunstige rentevoeten. Het contract kan een versie van de voltooiing van de relaties wanneer de huurder verwerft eigendom van de woning na het verstrijken van zorgen voor de looptijd van het contract en de vervulling van bepaalde voorwaarden (het volledige bedrag van de kosten van de vruchten afgeworpen in de vorm van huurbetalingen, etc apparatuur ..).

Koop het leasen van objecten kan duur in de binnenlandse en buitenlandse markten. In dit geval, het bedrag dat met de juiste types van financiële leasing. Als alle partijen bij de overeenkomst zijn bewoners, dan leasing wordt erkend binnenlandse en niet-inwoner is, indien een van de partijen - extern.