WetStaat en recht

Landbouwgrond - het ... Vertaling van de landbouwgrond aan een andere categorie

Land in Rusland hebben verschillende categorieën. Een van de criteria die de divisie bedient de beoogde gebruik van het grondgebied. Het artikel bespreekt het concept van landbouwgrond.

algemene informatie

De oppervlakte van de landbouwgrond is groot genoeg. In dit verband, bevinden ze zich buiten het grondgebied van nederzettingen. Deze gebieden zijn bedoeld om bepaalde activiteiten die verband houden met / x te voeren. De volgende categorieën van de grond voor agrarische doeleinden:

  1. Voor de veehouderij.
  2. Voor de organisatie van de part-time boerderij.
  3. Voor de productie / landbouwproductie.
  4. Voor tuinieren.
  5. Voor de organisatie van de boerderij.
  6. Voor datsja constructie.

Deze lijst wordt vastgesteld in art. 76 ZK. Als u juridische bezit van het land voor agrarische doeleinden, als je een huis kan bouwen? Het reglement van de regels, afhankelijk van het toegestane gebruik van de toewijzing. Om deze vraag te beantwoorden, is het nuttig om de basistypen afzonderlijk te beschouwen.

LPH

Landbouwgrond Rusland zijn een van de meest waardevolle natuurlijke hulpbronnen. In dit verband, op wetgevend vlak wordt gereguleerd door de volgorde van gebruik van het grondgebied. Voor elk type land vestigden hun eigen speciale regels. Voor landbouwgrond zijn gebieden voor kleine bedrijven toegekend. Dergelijke gebieden zijn om zaken te doen met / x bestemming. Het is vermeldenswaard dat er onder de bevolking van deze populaire landbouwgrond. Dit is te wijten aan de relatief lage kosten van het land. Op hetzelfde moment is er in deze gebieden en tekortkomingen. In het bijzonder, op basis van landbouwgronden voor kleine bedrijven toegewezen, is niet toegestaan.

Dacha landbouw, boomgaarden en tuinen

Voor veel landbouwgrond - is vooral een landelijke woning. Gebieden voor villa's toegewezen, worden gebruikt voor de teelt van gewassen, te ontspannen. Op deze gronden kunnen gebouwen voor een permanente verblijfsvergunning te bouwen ook. In aangewezen voor de tuin gebieden, gecreëerd non-profit vereniging van burgers coöperaties consument, vennootschappen, verenigingen. Het belangrijkste doel van hun werk is met / x werk. De regeling voorzag een aantal mogelijkheden voor entiteiten die het land voor agrarische doeleinden gekocht. Dat kan worden gebouwd op de sites? U kunt permanente structuren voor een permanente verblijfsvergunning te bouwen ook. In dit geval, voor de eigenaren van de huizen kunnen worden geregistreerd. Dit vermogen wordt bepaald door COP besluit van 14.04.2008

boerenbedrijf

Verschillende burgers die hun eigendom kan combineren en het creëren van een samenleving waarvan de hoofdactiviteit is de productie en verkoop met / landbouwproducten te zijn. Het kan de oprichter van en een volk te zijn. Als sommige burgers, het recht op eigen land, inventaris en andere gemeenschappelijke eigenschap is het eigen vermogen.

vee

Een ander gebied van het gebruik van landbouwgrond - groeit en runderen grazen. Daarnaast is het voor vee activiteiten toegewezen locaties uitgevoerd maaien van het gras om voedsel reserves te creëren. Dergelijke gebieden omvatten de terreinen en weilanden. De bouw van landbouwgrond voor het gedrag van de dieren activiteiten toegewezen, wordt niet toegestaan.

Productie / landbouwproducten

Er zijn bepaalde beperkingen voor entiteiten die de aankoop van landbouwgrond. Dat kan worden gebouwd op dergelijke sites? Op percelen met a / v productie toegewezen, kon de bouw van faciliteiten. Zij moeten uitsluitend worden gebruikt voor de teelt, verwerking, productie.

Landbouwgrond: Wet van het Land

Vóór de aankoop van de percelen moeten zorgvuldig zijn bestuderen van de documentatie. Vaak wordt in de praktijk, de burgers te verwerven land voor doeleinden die niet zijn opgenomen in het. Sommige eigenaren zijn niet te betalen aandacht aan, beginnen te werken bedacht. Intussen is de wet voorziet in aansprakelijkheid voor het gebruik van de grond voor andere doeleinden. Normen toegestaan om de bestemming van landbouwgrond te veranderen. Deze procedure wordt beschouwd als vrij ingewikkeld te zijn, die veel tijd en kosten. Het vertalen van landbouwgrond in een andere categorie wordt geregeld HCC en de industrie door de federale wetten.

site-eigenaren

Eigendom van landbouwgrond kan worden eigendom van:

  1. Burgers.
  2. Rechtspersonen.
  3. Russische Federatie.
  4. Gemeenten.
  5. De onderwerpen van de Russische Federatie.

Het voorziet in bepaalde beperkingen in de wetgeving. In het bijzonder gedefinieerd de kring van personen die misschien niet landbouwgrond in handen hebben. Ze zijn:

  1. Buitenlanders en buitenlandse bedrijven.
  2. Rechtspersoon, het maatschappelijk kapitaal van dat is 50% in handen van buitenlandse entiteiten.
  3. Personen die geen staatsburgerschap hebben.

Het vertalen van landbouwgrond in een andere categorie

De lijst van de gevallen waarin het is toegestaan, in Art gevestigd. . 7 paragraaf 1 van de federale wet nummer 172. Volgens hem, de categorie is gewijzigd als gevolg van kan zijn:

  1. Conservation.
  2. De oprichting van beschermde gebieden.
  3. Plaatsing van industriële installaties.
  4. De bouw van hoogspanningsleidingen, wegen als er regeneratie project.
  5. De toewijzing van land ongeschikt voor landbouwdoeleinden, of naar het bos fonds, alsmede het grondgebied van de reserve water te geven.
  6. De implementatie van de voorwaarden van de internationale overeenkomsten op het gebied van defensie.

Voor de procedure, moet u zich wenden tot de desbetreffende uitvoerend orgaan - de afdelingen van de gemeentelijke of regionale eigenschap of om de regering.

documenten

Om het land over te dragen aan een andere categorie moet u een toepassing die het gebruik identificeert voltooien kadastraal nummer. Het is ook noodzakelijk om de redenen waarom de procedure is gestart te beschrijven. De verklaring ook aangegeven dat categorie, die is gepland om te dragen. Daarnaast zijn de volgende documenten:

  1. Uittreksel uit het kadaster.
  2. Exemplaren van het document waaruit blijkt dat de identiteit van de aanvrager.
  3. Uittreksel uit het Unified Rijksregister.
  4. Het staatsexamen, indien de uitvoering ervan is voorzien in de wetgeving.
  5. Toestemming houders.

Proceduretermijnen

Toepassing samen met de documentatie gezien 2 maanden gemeentelijke of regionale overheid, 3 maanden - de overheid. Geautoriseerde structuur kan besluiten over te dragen zet in die categorie of te weigeren. In twee weken, een handeling gerichte stakeholders. In het geval van een positief besluit wordt een afschrift aan de Kadastrale Kamer. Deze instantie maakt de benodigde gegevens. Na dat de documentatie naar de instanties die bevoegd zijn toestand is van rechten uit te voeren.

Kenmerken van de sites

Relaties aangaande het bezit, gebruik en verwijdering van percelen worden geregeld door de federale wet nummer 101. De normatieve act ook instellen beperkingen en regels op grond waarvan de omzet van aandelen in de eigendom en sites met betrekking tot landbouwgrond. In art. 10 van de verordening vastgesteld dat de bepaling van percelen die eigendom zijn van de staat of de gemeente, zoals worden vermeld in de LC. Rechtspersoon of een burger die leasen deze gebieden en wordt uitgevoerd op deze activiteiten in overeenstemming met hun doel zijn verricht, kan ze krijgen bij het hotel of het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst. De volgorde van de transacties is ingesteld op LC. Volgens art. 80 Code van de landbouwgrond zijn gevestigd in een deel van de herverdeling fonds. Het wordt gevormd voor:

  1. Werkomgeving boer huishoudens u en expansie.
  2. Herverdeling van land voor a / v productie.
  3. Vorming en uitbreiding van LPH.
  4. Grazen, veeteelt, tuinbouw, tuinieren, maaien.

Als de landbouwgrond zijn in het fonds herverdeling, kunnen zij aan rechtspersonen en natuurlijke personen worden verstrekt. Deze entiteiten kunnen in lease-overeenkomsten in te voeren. Bovendien mogen gratis en compenserende overdracht van het grondbezit in de gevallen en op de wijze die in de wetgeving. Plots kan ook worden verhuurd:

  1. Kozakken samenlevingen.
  2. Onderzoeksorganisaties.
  3. Religieuze verenigingen.
  4. Onderwijsinstellingen agrarisch profiel.
  5. Burgers.
  6. Kleine inheemse volkeren van de Russische Federatie.

Terugkoop van grond in eigendom in deze gevallen is niet toegestaan.

bovendien

De wetgeving voorziet in de mogelijkheid van grond die eigendom zijn van de staat of gemeente, en voor rekening van de aandelen in handen van het Ministerie van Defensie, boerenbedrijven of / x organisatie ze te gebruiken voor huur of eigendom, zonder de organisatie en het verloop van de handel toegewezen. Dit is toegestaan, mits deze vakken van toepassing op de erkende organisatie van lokale overheden met de juiste toepassing binnen zes maanden na de datum van de toestand is van de toewijzing van de gemeente. Op dit gebied moet de prijs niet meer dan 15%, en huren - 0,3% van de kadastrale waarde van het stel.

het terugtrekken

De wetgeving voorziet in een aantal gevallen waardoor het gedwongen vervreemding van de grond van de eigenaar, de beëindiging van gebruiksrechten (urgent niet-gecompenseerde) of ownership (levenslang erfelijke), huur. De regels in het Land Code, de federale wet nummer 101. Het perceel van landbouwgrond kan met geweld uit de buurt van de eigenaar, indien worden genomen:

  1. Met behulp droeg met schendingen van de gestelde eisen voor de rationele exploitatie van het gebied worden vervoerd, indien in verband met deze was er een duidelijke daling van de vruchtbaarheid van de bodem of significante achteruitgang van het milieu.
  2. Voor drie of meer opeenvolgende jaren met de opkomst van eigendomsrechten op de datum van de site is niet een activiteit van het agrarisch gebied is uitgevoerd of uitgevoerd andere werken niet met betrekking tot deze gebieden.

In een periode van drie jaar omvat niet de tijd waarin het grondgebied niet konden worden gebruikt als gevolg van een ramp of om andere legitieme redenen, en de periode waarin de algemene regel wordt uitgevoerd mastering toewijzing. De laatste, op zijn beurt, mag niet meer dan twee jaar. Onteigening van grond wordt uitgevoerd in strikte volgorde. Eigenaar gezet op eerste mededeling van de overtredingen die worden geconstateerd met de eis om ze binnen een redelijke termijn te verwijderen. In dit geval kan het onderwerp een administratieve sanctie worden toegewezen. Indien blijkt dat de eerder geconstateerde tekortkomingen niet worden geëlimineerd, kan de controle-instantie een verzoek indienen bij de rechtbank onder heronderzoek.

conclusie

Het doel van de indeling van het land in categorieën en soorten handelingen efficiënt en effectief gebruik van de gebieden te waarborgen. In de wetgeving zijn de verplichtingen van de huurders en grondeigenaren zijn niet alleen toegestaan om activiteiten uit te voeren in het gebied, maar ook voor activiteiten die gericht zijn op het houden van hen in goede staat uit te voeren. De werken zijn uitgevoerd onderwerpen moeten de schade aan het land en het milieu veroorzaken. Normen van administratieve sancties voor het overtreden van regels. Toezichthoudende organisaties speciale aandacht besteden aan het gebruik van de gebieden in overeenstemming met het gebruik ervan, zoals gedefinieerd in de titel documenten. Bij het identificeren van schendingen van de schuldige gezicht bestuurlijke verantwoordelijkheid tot de gedwongen terugtrekking sites.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 birmiss.com. Theme powered by WordPress.