WetStaat en recht

Is het mogelijk om het appartement onder de wet registreren?

Tot op heden is er waarschijnlijk geen dergelijk persoon die niet zou willen om een mooie en comfortabele accommodatie te hebben. Modern vastgoedmarkt geleidelijk gevuld met buitenlandse innovaties in de vorm van lofts en appartementen. In de meeste staten, dit type vastgoed is gebruikt voor een lange tijd en heeft geen problemen voor de burgers maken, omdat de wet de registratie van de gewone mensen niet vereist. In Rusland is de situatie heel anders, maar de populariteit van de appartementen is nog steeds groeiende, dankzij de lage kosten. Ontwikkelaars bieden meer luxe en originele versies voor verschillende prijsklassen, die in ieder geval, een orde van grootte goedkoper dan conventionele woonhuis of appartement. Als u geld om appartementen te kopen zal niet moeilijk zijn, maar met een verblijfsvergunning kan problemen.

Otherness

In aanvulling op de speciale plan, lofts zijn anders dan de standaard behuizing hun juridische status, volgens welke de appartementen kunnen niet worden geregistreerd. Het ding is dat in effecten van dergelijke eigenschap is niet bewoonbaar, maar volledig gerenoveerd voor een comfortabel verblijf van de persoon die de klok rond.

Uit deze en de volgende kenmerken - hoge prijzen voor nutsvoorzieningen en onroerendgoedbelasting, die kenmerkend zijn voor niet-residentiële gebouwen zijn. Natuurlijk, er is een verkeerde mening dat de betaling van het verschil van een paar keer. In feite is de verhoging van de tarieven voor verschillende parameters waargenomen voor een paar tientallen procenten, die uiteindelijk verhoogt de kosten in vergelijking met hetzelfde appartement voor slechts een paar duizend per maand. Gezien het feit dat de aankoop zal besparen op een nog veel meer, deze tarieven gerechtvaardigd zijn om de komende jaren. Een ander ding - een belasting die is significant hoger in de niet-residentiële gebouwen, maar het is meer flexibele betalingsvoorwaarden.

wettelijke verplichtingen

Voordat we kijken naar de reden waarom de appartementen niet kan worden geregistreerd, moeten aandacht besteden aan de noodzaak van deze actie. Russische wet vereist dat alle burgers die woonachtig zijn in het land voor meer dan 90 dagen, hebben een verblijfsvergunning registratie, moet bij gebreke waarvan een bestuurlijke boete zijn. Het is ook de verantwoordelijkheid van de eigenaren van het pand, dat wordt bewoond door personen zonder registratie, en niet alleen administratief, maar ook crimineel.

Beschrijving van de accommodatie

Dit type woningen is verbouwd om aan de behoeften van de persoon die voor permanente bewoning kantoorruimte. het heeft vaak een zeer hoge plafonds, ruime keuken in combinatie met een woonkamer, een aparte slaapkamer, badkamer handelt alleen. Laatste vaak over het algemeen gelegen op het tweede niveau.

In aanvulling op de geconverteerde gebouwen, ontwikkelaars bieden klanten een volledig nieuw appartement, ze te plaatsen op de bovenste verdiepingen van appartementsgebouwen. Dus waarom kan niet inschrijven in het appartement in Moskou of een andere stad, als ze alles voor een comfortabel leven hebben?

Het feit dat, volgens de regering definities, dit type vastgoed behoort tot de categorie van het hotel, en het gedefinieerd als commerciële ruimten documenten.

voordelen

"Is het mogelijk in het appartement worden geregistreerd?" - een tweede vraag, omdat, in aanvulling daarop, ze hebben een aantal voordelen. De belangrijkste van deze is de prijs die lager is dan de standaard behuizing met gelijke kenmerken met ongeveer 20%. Op basis hiervan is het mogelijk om huisvesting voor weinig geld te krijgen in een goed ontwikkelde oppervlakte en hem een regelmatig inkomen met het verhuren van, of gewoon in een prachtige omgeving om te wonen. Natuurlijk, op verschillende locaties voor de bouw van inrichtingen, uitsluitend appartement kan geen enkele nabijgelegen openbare voorzieningen, omdat ze zich niet Lofts residentiële officieel zal zijn.

De voordelen moet ook:

  • Comfort afzonderlijke behuizing;
  • Voltooiing van de nodige communicatie-apparatuur;
  • gebruiksgemak.

Het maken van de registratie

De volledige afwezigheid van registratie schept een aantal problemen voor Russische burgers een bezoek aan maatschappelijke instellingen, dus de vraag: "Is het mogelijk in het appartement onder de wet te worden geregistreerd" - wordt beschouwd als relevant in de beslissing om de aankoop van onroerend goed te zijn. Dus, om uit te maken van een permanente registratie van het object in een niet-roken, maar u kunt een tijdelijke verblijfsvergunning krijgen als appartementen behoren tot een klasse hotels onder de wet. In het geval dat het appartement is eigendom van een burger die wil dat ze registreren, problemen met de permanente uitbreiding van de tijdelijke registratie in het algemeen niet. Gezien het feit dat wettelijk een tijdelijke verblijfsvergunning heeft dezelfde voordelen als de constante, alleen verschillen in de aanwezigheid van het verstrijken, de vraag: "Hoe inschrijven in het appartement" - wordt het een uitgemaakte zaak.

Verwerkingswijzen

Is het mogelijk om het appartement te registreren op een andere manier, in aanvulling op de registratie van tijdelijke registratie? Deze optie is alleen beschikbaar na de erkenning van onroerend goed residentiële object op wetgevend vlak. Om dit te doen, kun je wachten totdat de staat toch besluit om te accepteren appartement residentiële voorzieningen en neemt passende wet, of naar de rechter met een eis tot erkenning van de residentiële gebouwen.

De appartementen kunnen worden geregistreerd indien (de nieuwe wetgeving is nog niet geschreven) op een permanente basis zonder de erkenning van de leefruimte? Het antwoord - "nee", dus de output van een constante uitbreiding van de tijdelijke registratie of gerechtelijke procedure betreffende de erkenning van de gebouwen van de woningvoorraad. Voor deze laatste zal moeten om de balans op veel geduld, tijd en geld. Om een claim in te dienen, in aanvulling op de schriftelijke aanvraag nodig:

  • documenten waaruit blijkt dat eigendom van de woning;
  • een schematisch appartementen;
  • het plan van het gebouw waarin het pand zich bevinden.

Vertalingen in woonkamer

Voordat u zich inschrijft in het appartement (Moscow - een leider in de levering van deze objecten) op een regelmatige basis, dient u te bepalen of aan de voorwaarden voor de overdracht van de gebouwen in de behuizing. Volgens de wet dit vereist dat het uitgangspunt:

  • Het had een aparte ingang en aanpak;
  • Het is in staat om een aparte ingang en aanpak uit te rusten geweest;
  • de eigenaar niet is gebruikt voor andere doeleinden op dit moment.

Indien deze voorwaarden niet wordt voldaan, dan is het proces kan niet worden gestart vanwege een positief resultaat nog steeds niet. Interessant is het voldoende slechts voor een omgekeerde vertaling van residentiële appartementen in niet-residentiële gebouwen dat het was op de begane grond of op de niet-residentiële gebouwen. Het verbod in dit geval geldt alleen voor het sociale gebruik van het huis.

Wat is een hok?

Aangezien deze definitie is ook lenen van een vreemde taal, velen verward en loft appartementen, in de overtuiging dat de twee woorden betekenen hetzelfde. De gelijkenissen tussen begrippen natuurlijk veel, maar het hok wordt gekenmerkt doordat zich in het gereconstrueerde gebouwen van industriegebieden. Dat is niet een kantoorgebouw in het centrum van de stad, omgezet om te wonen, en het object dat deel uitmaakt van de oude of fabriek, uitgerust met een woonkamer.

Disposition loft appartementen is bijna identiek, maar de kosten zou nog lager. De nadelen van dit soort goederen moet omvatten:

  • de onmogelijkheid van inschrijving;
  • hoge tarieven voor nutsvoorzieningen;
  • gebrek aan omliggende stad infrastructuur;
  • ontbreken van een duidelijke belasting.

Populariteit onder de bevolking

Vraag: "Is het mogelijk om het appartement in Moskou register" - wordt steeds belangrijker omdat de vraag naar dit type vastgoed significant groeit elk jaar. Vandaag de dag, de aankoop van de ruimten voor een verblijf van bijna een derde van alle huizenverkopen. De omzetgroei is gerechtvaardigd, vooral onder de bevolking die al een vaste woon- of verblijfplaats en andere voorzieningen huisvesting. Jonge gezinnen ook vaak aandacht besteden aan het appartement, omdat het bezit van het recht van eigendom aan hen, ook de kwestie van de definitieve registratie niet acuut geworden. Huidige moderne lay-out is de meest verschillende leeftijdscategorieën van de burgers te voldoen.

Experts identificeren twee soorten kopers om appartementen. verwerven ene bedrijfsruimte voor hun eigen woning of als een extra huisvesting voor de gasten of familie, terwijl de laatste van deze gelegenheid gebruik om geld te besparen op de aankoop van een commerciële zet gebruikt. Deze beleggers onroerend goed kopen voor latere huren, omdat de prijs hier is niet afhankelijk van de mogelijkheid van het voltooien van de registratie. Huurders niet schelen of het mogelijk is om te registreren in het appartement, ze betalen hetzelfde tarief als voor het gebruik van conventionele appartementen, en appartementen, afhankelijk van het gebied.

De vraag onder de bevolking voor de aankoop van meestal gebruiken lokalen van 40 tot 80 m 2, die behoren tot de categorie van het bedrijfsleven en het comfort class. Om geld verder te besparen door niet te kopen van dure tegen de prijs per vierkante meter luxe appartementen, waarvan sommige verschillende aangrenzende kleine, ze vervolgens te combineren in een eenpersoonskamer.

luxe appartementen

De appartementen van dit type zijn erg populair onder de rijke mensen die willen hun status te tonen. Voor potentiële kopers van dit segment van de markt de vraag: "Is het mogelijk om het appartement te registreren in Moskou?" - komt zelden helemaal niet, omdat de klanten dergelijke bedrijven te kopen als een extra behuizing. Zelfs als u willen wonen in een appartement op een permanente basis op de rijke kopers hebben de mogelijkheid om een verblijfsvergunning in een andere plaats te geven.

De vraag naar de elite categorie van dit soort goederen wordt gerechtvaardigd door de aanwezigheid van extra service van de beheermaatschappij. Vaak huurders zijn voorzien van alle van de diensten van een vijf sterren hotel met de mogelijkheid van bestellen:

  • woning schoonmaken;
  • thuis bezorgd;
  • ticket voorbehouden;
  • taxi;
  • Waarschuwing over de bezoekers van de conciërge en ga zo maar door.

Bovendien, de eigenaren van elite complex biedt de bewoners een goed ontwikkelde sociale infrastructuur rond het appartement, ondanks het feit dat officieel niet hoeft te doen. Ook zijn de premium segment van onroerend goed altijd dicht bij belangrijke voorzieningen voor de bewoners die ze bezoeken vaak genoeg. Meestal dit werk, en op een ideale locatie van de appartementen kantoorruimte kan worden gevestigd in het volgende gebouw of zelfs op de vloer in de buurt. Ook de bewoners van mixed-use complexen kunnen een speciaal ingerichte vergaderzalen te huren, met behulp van een hoge snelheid communicatiesystemen, diverse apparatuur voor lezingen en presentaties.

vraag alles

Dus, of het mogelijk is om te registreren in het appartement en hoe dat te doen, is het nu al duidelijk wat er nog meer vragen van de bewoners van deze faciliteiten kunnen zijn? Allereerst als je wilt appartementen in aanbouw nog beter in staat te kopen om moeten ervoor zorgen dat ze officieel wordt geregistreerd als een kamer voor een hotel. Alleen in dit geval, in de toekomst zal het mogelijk zijn om een tijdelijke registratie uit.

Wanneer een object aan huurders worden gebracht, zij alleen zullen moeten beslissen hoe u uw bedrijf te kiezen voor verdere management. In dit verband is het belangrijk om te begrijpen dat, omdat de faciliteit officieel een hotel complex zal zijn, en de beheermaatschappij moeten worden gemachtigd om hotel management. Kiezen voor een dergelijk bedrijf, zal de bewoners van het complex blijven om de registratie op hun eigen te vernieuwen niet eens nodig. Het feit dat de wet die hotels van het bedrijf vrij is op record aankomsten van burgers om te zetten en nemen ze af op het moment van vertrek.

conclusie

Vraag: "Is het mogelijk om in het appartement te worden geregistreerd" - in de meeste gevallen alleen relevant voor huizenkopers van het bedrijfsleven en comfort class, en dan niet altijd. Vaak bereid om kleine appartementen kopen zijn de rijke eigenaars van hoogwaardige appartementen in het naburige appartementen complexen. Dit wordt gedaan voor het latere gebruik ervan als een plek om het personeel thuis te blijven of overdoen ze in zijn eigen atelier, een kleine boetiek, en andere incarnaties van hun eigen belangen.

Vandaag de dag is het antwoord op de vraag: "Is het mogelijk om te registreren in appartement in Moskou in 2017?" - het is echt mogelijk op dezelfde manier als voorheen. Geen verandering in de wet nog niet, dus de uitgang wordt pas tijdelijke registratie in complexen met hotel-status. Kopen appartementen in kant en klare behuizing associaties op met de beheerder van de diensten van het hotel is veel beter in vele opzichten, omdat het personeel niet alleen uw tijd huurders zal redden bij vernieuwing, maar tevens een einde aan de verschijning van boetes voor niet-naleving van de voorwaarden van vernieuwing. Daarnaast zullen de bewoners van deze appartementen en extra voordelen zoals hierboven beschreven.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 birmiss.com. Theme powered by WordPress.