Hoe maak je een opzegging van de huurovereenkomst maken

Huur van gebouwen of eigendom is heel gewoon geworden in de afgelopen jaren. Dit is nogal een rendabele manier om te investeren. een leeg gebouw, vrije ruimte, winkelruimte of ongebruikte apparatuur: de huur die u kunt alles wat je wilt maken. In al deze gevallen is een opdracht, die de timing, de grootte en de wijze van betaling, alsmede de mogelijkheid van voortijdige beëindiging aangeeft. De overeenkomst opzeggen als een mogelijke deadline voor de voltooiing, en, zonder te wachten op het.

Voorwaarden van de mogelijke beëindiging van het contract

De wet staat de beëindiging van de contractuele verplichtingen van huur of eigendom door zowel de huurder en de zijde van de verhuurder. Het feit van beëindiging van de overeenkomst noodzakelijkerwijs worden voorafgegaan door een aantal verplichte procedures. Deze beslissing kon niet op tegen de noodzaak om alles te doen volgens de wet. Laten we aannemen dat een van de partijen besloten tot beëindiging van de huurovereenkomst gesloten. Hoe dat te doen in dit geval? Op basis van artikel 450 van het Burgerlijk Wetboek een contract kan worden beëindigd met instemming van de partijen of op initiatief van een van de twee betrokken partijen. een beschikking geven kan zowel via de procedure voor de rechtbank, en zonder.

Als de partijen het eens zijn, dan moet je gewoon nodig hebt om een document in de vorm van de overeenkomst te maken en de tijd en de omstandigheden van de beëindiging maken hem duidelijk. Indien de overeenkomst nooit is bereikt, zal de beslissing nemen de rechtbank. Het zal de oorzaak en andere omstandigheden aan te pakken alvorens een beslissing. Voor het indienen van een claim moet de initiatiefnemer een opzegging van de huurovereenkomst de andere vertegenwoordiger te sturen.

Beëindiging van de overeenkomst door een partij

Er is een mogelijkheid om de bestaande overeenkomst eenzijdig te beëindigen. Prudent advocaten zijn van plan deze op voorhand. Hoeft alleen maar in eerste instantie bij het sluiten van de overeenkomst huurprijs rekening te houden met onvoorziene mogelijkheid van een beëindiging op verzoek van een van de partijen en de gehele procedure in de tekst in detail weer te geven.

In de eerste fase, moet de initiatiefnemer de andere partij stuurt een kennisgeving van beëindiging van de huurovereenkomst. Het document wordt verzonden per e-mail met bericht van ontvangst. Dit is aan het feit van het verzenden en ontvangen kunnen worden gedocumenteerd. Het contract moet duidelijk worden omschreven periode waarin u een bericht van beëindiging van de huurovereenkomst moet sturen naar het feit van de beëindiging van het contract (10 dagen, 1 maand, 2 maanden, en anderen). Standaardmonster van een dergelijk document niet bestaat, kan willekeurig worden gemaakt. Het beste is om het papier te leveren in persoon en gerust te stellen haar handtekeningen. In het geval van mailing moet je wachten op een reactie. Als de deadline is het niet, zou het probleem al worden opgelost in de rechtbank. Een bericht van beëindiging van de huurovereenkomst zal zijn voor de initiatiefnemer van de borg van de positieve uitkomst van de zaak.

dat lease

In de afgelopen jaren vaak te huur gehuurde goed, dat wil zeggen de plaats waar de huurder zijn bedrijf zal uitvoeren. Het kan worden winkels, magazijnen, kantoren, cafés, of iets anders. De commerciële ruimten voor velen is de enige mogelijkheid om hun eigen bedrijf te ontwikkelen, maar voor anderen - een middel voor een menswaardig bestaan. Aan het einde van een dergelijke overeenkomst vooraf bedongen looptijd van het contract, ruimte, het doel, de kosten van 1 vierkante meter en de totale prijs.

De verhuurder is een daad van ontvangst en verzending pand met zijn gedetailleerde beschrijving. Hierbij wordt rekening gehouden met alles: de vloer, het aantal ramen, het materiaal waaruit gemaakt vloeren, muren en plafond. Ik ben zeker dat je moet de staat waarin het object wordt genomen, en zijn duidelijke tekortkomingen op te geven. Dit is erg handig bij het controleren van het pand bij de beëindiging van het contract. En we moeten niet vergeten over de voorwaarden van de vroegtijdige beëindiging. Het is noodzakelijk om een afzonderlijke post de gehele procedure te presenteren om misverstanden in de toekomst te voorkomen.

Office op het moment van

Niet ieder bedrijf heeft de mogelijkheid om eigendom van het gebouw te verwerven om van het eigen kantoor. En niet iedereen is noodzakelijk. Soms kleine bedrijven voor normaal gebruik slechts twee of drie kamers. In dit geval is de ideale optie - kantoorruimte te huur. Het is noodzakelijk om aandacht te besteden aan het gebied waar het gebouw zich bevindt, en zorg ervoor dat u rekening houden met de beschikbaarheid van transport. Dan moet je om kennis te maken met de lay-out en de mogelijkheid van veranderingen te verduidelijken.

Voor een normale werking van het pand zal worden gehouden alle communicatie. De aanwezigheid van de bescherming gebouw zal een extra garantie van veiligheid. Na het opgeven van de gegevens is een huurovereenkomst, die nodig is om te voorzien in de mogelijkheid van een beëindiging (opzegging) op initiatief van een van de partijen. Immers, als dat kan gebeuren is niet genoeg!