LCD "Yaroslavl" (Mytischi, PIK): vervaldatum, de beschrijving en beoordelingen

In de omgeving van de ringweg wordt gebouwd een paar dozijn comfortabele moderne huisvesting secties, die elk heeft zijn eigen kenmerken. Op dit moment is een van de grootste gebouwen - LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIK - handel uitvoering van dit grootschalige project. Het belangrijkste kenmerk van het complex kan het een concept van de "stad in een stad", dat de bouw van een groot aantal residentiële gebouwen en al het nodige voor het gemak en het comfort betekent noemen van objecten van de sociale sfeer. PIK Group snel en betrouwbaar te bouwen. Heb het al in gebruik genomen 19 huizen LCD "Yaroslavl" gezet, voltooide het eerste deel van het project district nummer 15. In de nabijgelegen wijk, nummer 16, is ook een shell, klaar voor levering. De rest zijn in verschillende stadia van de bouw. Dit artikel bevat gedetailleerde informatie over alle voor- en nadelen van het complex.

plaats

Aan de westelijke rand van de stad, in de nabijheid van de snelweg Volkov, opgericht LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIC verleende de twee districten ontving de eigendom van 114 hectare grond. Duidelijke № 15 gebouwd op het gebied tussen de straten Sukromka, Jubileum, Borisovka en boulevard Raspopova. Nu het oprichten microdistrict № geïsoleerd gedeelte 16 tussen de Boulevard Raspopova straten en Wereld Jubilee en Borisovka. Het complex grenzen van de wijken nummer 8, 9 en 17, evenals LCD "Descartes" Op het oosten en noorden kanten. Aan de westzijde is een 650 meter verboden zone, die zich achter de CHPP-27. Ongeveer 2 km afstand ligt het dorp Chelobitevo en 5 km - Ring Road op de kruising met de snelweg Ostashkov.

transport toegankelijkheid

Met betrekking tot de thans bestaande verkeersknooppunten heel gunstig gelegen wooncomplex "Yaroslavl". Mytischi - stad met dezelfde naam in de trein infrastructuur station, ongeveer een dozijn buslijnen en ongeveer dezelfde taxi. Op de straten van de Jubilee, Vrede en Borisovka, op slechts een paar honderd meter van de gebouwen LCD "Yaroslavl", er is een halte ongeveer 10 openbaar vervoer routes. Bussen en minibussen bewoners van het complex kan worden bereikt niet alleen Mytishchi station, dat niet meer dan 7 minuten duurt, maar naar de metro halte "Medvedkovo" (de reis duurt maximaal 20 minuten), maar ook naar andere sites en faciliteiten. Soms tijdens de piekuren zijn er transport problemen te wijten aan het grote aantal passagiers en files, dus de tijd Routebeschrijving naar de metro en trein station kan verhogen. Sommige bewoners "Yaroslavl", die al in het huis bewoond overgegeven, te voet naar Taininskoye station waarop het complex van ongeveer 2500 meter. Met Taininsky om Mytishchi station, treinen naar de Yaroslavl station. In de toekomst, de bouw van de metro station mogelijk "Petition", die aanzienlijk het transport toegankelijkheid "Yaroslavl" zal verbeteren.

Automobilisten gunstige ligging van het complex, zoals door het passeren ernaast buitenwereld kan snel tot de snelweg of Volkovo Moskou.

ecologie

In termen van reinheid van het milieu, vrij goed gelegen wooncomplex "Jaroslavski" (Mytishchi). PIC, het kiezen van een plaats onder de complexe ontwikkeling, de nadruk op de afstand van de industriële installaties. Echter, op slechts 700 meter van het LCD-scherm is CHP, maar het is uitgerust met de meest geavanceerde apparatuur en de veiligheid voor het milieu is de leider onder gelijkaardige bedrijven in Rusland. Veel meer kwaad te brengen uitlaatgassen van auto's, maar "Yaroslavl" wordt gebouwd op een voldoende afstand van de grote verkeerswegen. Een groot voordeel van het complex kan worden genoemd Pirogov park, waaraan de gebouwen 24 en 28 minder dan 200 meter, en de rest een beetje verder. Een andere natuurlijke object in de voorkant van het complex, is een rivier Sukromka gemaakt met haar man-made dammen.

infrastructuur

In de toekomst zullen alle noodzakelijke sociale voorzieningen in de residentiële complex "Jaroslavski" (Mytishchi) worden gecreëerd. PIK - de ontwikkelaar die een comfortabel leven van haar klanten meer aandacht besteden. Het complex wordt gebouwd, maar zijn grondgebied is al twee kleuterscholen gebouwd - "karuselkah" en "The Scarlet Flower" - en de school. Op de eerste verdiepingen van gebouwen gepland om winkels, klinieken, de gemeenschap diensten, sportclubs te openen. In het geval dat nummer 16a al de exploitatie van een particuliere kleuterschool, een schoonheidssalon, een tandheelkundige kliniek, in het huis 16 opende een kapsalon, veterinaire kliniek, supermarkt en bier op te slaan, en in de behuizing 12a van de kinderclub, een sushi-bar, een supermarkt. Op het grondgebied van het LCD-scherm is er zelfs een zwembad. In die gevallen die klaar zijn voor ingebruikname zijn de eerste verdieping zijn ook onbewoond. Hier wordt ze verspreid winkels, banken, kantoren en andere organisaties. In totaal zal het complex worden gebouwd 4 clinics, 4 middelbare scholen, 1 sport, 8 kleuterscholen.

Op lokaal ontwikkelaar behuizingen uitrusten recreatiegebieden, het bouwen van kinderspeelplaatsen, landschapsarchitectuur houdt.

Parkeren in het wooncomplex "Jaroslavski" (Mytischi) is gepland om grond te maken. In de toekomst zal de garage complex op de 6000 auto's hier worden gebouwd.

ontwerp

Op verschillende soorten projecten bouwt PIC LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). De behuizing 30 en de behuizing 27 gebouwd op een individueel project, het huis 42, 39 en 38 zijn gebaseerd op het model. In totaal zal het complex 30 meerdere huizen hoog moeten 12-25 verdiepingen. Constructie wordt uitgevoerd met behulp van twee technieken - het paneel en cast-frame. In veel gevallen appartementen zijn ontworpen met een halfronde erkers dat het gebouw geven een spectaculair uitzicht. Entree ruimtes zijn uitgerust met high-speed liften, kinderwagens, een ruime hal, een kamer voor de conciërge. Op de vloer ruimte niet-residentiële is bestemd voor opslagruimten, waar de bewoners in staat zijn om uw spullen te plaatsen zal zijn.

appartement lay-out

PIK Group in LCD "Yaroslavl" bouwt appartementen van verschillende types aan de behoeften en smaak van een breed publiek van kopers te voldoen. Hier kan je:

- studio oppervlakte van 23 ^m2 tot 34 m ^2;

- studio - van 22 ^m2 tot 51 m ^2;

- kamer - van 46 ^m2 tot 102 m ^2;

- kamer - van 75 ^m2 tot 120 m ^2;

- vier - van 101 ^m2 tot 120 ^m2.

Appartement van plan comfortabele keuken is zeer groot, een oppervlakte van 10 vierkante meter., Halls uitgerust pantry's en een hoog plafond tot 2,8 m m, glazen balkons en balkons. De appartementen, het aantal kamers, waar 2 of meer voorzien van een gastentoilet.

Om vastgoed te kopen in de residentiële complex "Jaroslavski" kun je niet klaar bent met een "turn-key".

In de eerste uitvoeringsvorm, versterkers gietvloeren gemonteerd glas, glazen balkon of loggia, bepleisterde plafonds en muren, geïnstalleerde stopcontacten, verlichting, warmteputten en tellers het water / licht.

Bewoners die een appartement "turnkey" te kopen kan een variant van afwerking te kiezen. PEAK biedt "Sakura", "De kersentuin" en "Optima".

In elk van deze uitvoeringsvormen worden de wanden beplakt vliesbehang, plafonds bedekt met vastgestelde witte latexverf, keuken en badkamer tegels, geïnstalleerd binnendeuren, de vloer ligt laminaat.

Prijzen en manieren om te kopen

De LCD "Yaroslavl" kosten van 1 m ² 70 000-122 000 roebel.

De prijs is afhankelijk van de vloer waarop het appartement is gelegen, aan welke kant van het licht ontsnappingspanelen en andere indicatoren rekening houden bij de berekening van de medewerkers PIK. Op dit moment zijn er beschikbare appartementen van welke aard dan ook te koop in de residentiële complex "Jaroslavski" (Mytishchi). Adres waar is het verkoopkantoor, als volgt: Mytishschi, voortbouwend op de hoek van Vrede en Borisovka. Managers werken tot 21:00.

Met een groep van PIK aan dit project meewerken:

• Sberbank.
• "Opening".
• "Gazprombank".
• "AHML".
• "Raiffeisenbank".
• "VTB 24".
• "Svyaz-Bank".

In banken "Opening", "Gazprombank" en "Svyaz-Bank" kan worden afgegeven militaire hypotheek.

LCD "Yaroslavl" (Mytischi), deadline

De ontwikkelaar PIK in Moskou heeft een goede reputatie, omdat het snel en nauwkeurig bouwt. Bekeken complex, vanwege de omvang ervan, wordt verhoogd tot 6 beurten. De eerste twee werden in 2013 gezet net op tijd. De vierde etappe werd gezet in 2015, zelfs een beetje voor op schema. De kwaliteit van het werk op hetzelfde moment was het perfect. Einddatum van de derde fase van de ontwikkelaar overgedragen eind 2017, een vijfde van ook verplaatst 2016-2017, wordt de zesde geven in 2018. Op dit moment in de "Yaroslavskoye" afgezet body 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 en 32.

De behuizingen 27, 30, 31 en 38 (blok 1) uitvoeren van interne bouwers voltooien werk. Einddatum van de woningen in de eerste helft van dit jaar.

• 38 minuten (blok 2) wordt verhoogd tehetazha.
• 39 minuten (blok 1) uiteinden 7 van vloerconstructie.
• 39 minuten (Blok 2) is begonnen met erectie 1 vloeren. Einddatum van deze gebouwen - in het II kwartaal van 2018.
• 42 minuten (eenheden 1 en 2) einde werkzaamheden bouwput. Datum van voltooiing van het huis - in de IV kwartaal van 2018.

Blijkbaar is de PIC voldoen aan de deadline.

Appartementen zijn beschikbaar in huizen 24, 27,30, 38, 39, 42. In de rest allemaal zijn verkocht.

beoordelingen

Goed advies gevormd door specialisten en investeerders van het wooncomplex "Jaroslavski" (Mytishchi). Beoordelingen van het is overweldigend positief. Gevierd pluspunten:

- dicht bij de ringweg;

- in de buurt van twee parken - Pirogovsky en TSPKO waar kinderen kunnen lopen en adem schone frisse lucht;

- een goed plan;

- de mogelijkheid om een huis te kiezen zonder afwerking of afgewerkt;

- een rijke infrastructuur.

Gevierd nadelen:

- hoge prijzen bij de start van het project;

- nabijheid CHP;

- overdracht van onbepaalde bouw van de metro "Verzoek" station, waarvan de aanwezigheid nabij het complex reeds in de prijs van appartementen opgenomen;

- er is geen ondergrondse parkeergarage en op de grond in de tuin, naast speelplaatsen voor de kinderen;

- lastig om te reizen tijdens de spits als gevolg van files en een gebrek aan openbaar vervoer naar alle nieuwkomers.