Eigendomsrechten. Het concept van de eigendomsrechten

Wetenschappers hebben lang geprobeerd om erachter te komen wat een beschaafde samenleving. Bovendien heeft deze kwestie onderzocht in zeer verschillende gebieden van de menselijke kennis. Een van hen heeft gelijk. Deze tak van de menselijke wetenschap kan met recht de belangrijkste regulator van de verhoudingen binnen de samenleving worden genoemd. Daarom, die niet graag advocaten weten wat een beschaafde samenleving? Volgens wetenschappers op het gebied van kennis kan worden beschouwd als beschaafde een maatschappij waarin ieder lid kent hun eigen en anderen buiten de grenzen, en, belangrijker nog, ze kunnen bieden.

Dit concept is grotendeels tot uiting in het bestaan van dergelijke categorieën van de rechten en plichten. Maar advocaten, wetenschappers hebben verder in de zoektocht naar een antwoord op de gestelde vraag verdwenen. Meer op het grondgebied van het oude Rome vormde het oordeel dat het recht op eigendom alleen kan bestaan in een beschaafde samenleving. Dit soort opmerking is heel toepasselijk, als we het pand vanuit verschillende invalshoeken te analyseren. Tegelijkertijd zijn belangrijke eigendomsrechten, die in dit artikel worden besproken.

Wat is Property?

Om de rechten van de eigenaar te analyseren, moet u begrijpen wat het onroerend goed in het algemeen. Tot op heden heeft twee belangrijke concepten overweegt het pand gevormd. Allereerst moet je de economische aard van deze categorie te overwegen. Vanuit dit oogpunt het pand - het verzamelen van alle dingen die behoren tot een bepaald onderwerp, een burger, een persoon, enz. Met betrekking tot deze dingen het onderwerp kan bijna elke actie uitvoeren ... Economisch begrip onthult de essentie van het hebben van deze dingen als het materiaal objecten. Met andere woorden, op basis van deze mensen kan een winst, verlies maken, en ga zo maar door. D.

Juridische aard van het onroerend goed

Indien de desbetreffende goederen op grond van wettelijke aanzicht, de kern in dit geval iets anders. In de eerste plaats dient te worden opgemerkt dat de juridische aard van het pand bleek grotendeels in de civiele tak van de wet. En om precies te zijn, in het burgerlijk recht van onroerend goed - het is een hele instelling, dat wil zeggen een reeks wettelijke normen die er bestaan voor de economische regulering voorzien in artikel categorie.

Opgemerkt dient te worden dat vanuit economisch oogpunt, deze categorieën is altijd het doel van het materiële wereld. Juridische aard van de woning zorgt voor het bestaan van niet-materiële vormen van eigendom, zoals intellectuele. Op basis van de juridische aard van de categorie, kunt u een term te benadrukken, zoals eigendomsrechten.

Geschiedenis van de categorie eigendom juridische

Modern wettelijke regeling van het reguleren van eigendom heeft een lange en interessante geschiedenis van de vorming en ontwikkeling. Vreemd genoeg, maar de bestaande in het Burgerlijk Wetboek regelgeving in sommige gevallen, geleend uit de Romeinse privaatrecht. De bottom line is dat de Romeinse advocaten ontwikkelde een juridische structuur zo succesvol dat hun relevantie niet verloren gaat aan deze dag. De belangrijkste en meest effectieve eigendom regelgeving werden de voornaamste bronnen van het Romeinse recht ingediend: Code of Laws XII tafels en codificaties van Justinianus. Verdere ontvangst van het Romeinse privaatrecht toegestaan om uit te breiden en aan te vullen het mechanisme van de regulering van eigendom en een specifieke categorie hebt gemaakt, als de bevoegdheden van de eigenaar.

eigendom

In de eerste plaats dient te worden opgemerkt dat het recht van eigendom - dit is een van de twee groepen van een enkele instelling van de eigendomsrechten in de civiele sector van de Russische Federatie. Maar in dit geval hebben we geen rekening met de beperkte zakelijke rechten, omdat ze niet het onderwerp van het artikel.

Zoals voor eigendomsrechten, het is een set van uniforme wettelijke normen van de civiele sector dat de aansluiting van bepaalde producten naar bepaalde personen te versterken. De laatste, op zijn beurt, hebben een aantal rechten en plichten, die over het algemeen competenties worden genoemd.

Wat is de eigendomsrechten?

Als gevolg van de eigendom van een bepaalde eigenschap van een persoon krijgt een aanvullend pakket van rechten en verplichtingen. Dit betekent dat de bevoegdheden van de eigenaar van het pand verschijnen alleen in het geval dat de woning daadwerkelijk bestaat. Met andere woorden, zal een persoon geen rechten en verplichtingen met betrekking tot, bijvoorbeeld, naar het appartement, hij gaat kopen in 20 jaar. Hieruit volgt dat de rechten van de eigenaar verschijnen en verdwijnen alleen vanwege de aanwezigheid van specifieke juridische feiten die hieronder zal worden gepresenteerd.

De opkomst van eigendomsrechten

Tot op heden, de theoretici civiele sector zijn nogal verhitte discussies over de juridische feiten dat de verschijning van eigendom veroorzaken. Het probleem is dat het mogelijk is om een groot aantal van dergelijke momenten toe te wijzen. Toch is er een lang gevestigde juridische concept, dat de klassieke juridische feiten die aanleiding geven tot het ontstaan van eigendomsrechten lijsten. Zo eigendomsrechten ontstaan:

- als gevolg van de directe vervaardiging van een ding op zijn eigen;

- als gevolg van de opbrengsten, het fruit, dat wil zeggen het gebruik van eigendom;

- de overgang naar de woning onder de transactie van koop en verkoop, schenking, etc ...

- indien de opvolging van goederen;

- als gevolg van de detectie van ownerless dingen.

Beëindiging van eigendom

Bereik van de momenten waarop stopt eigendom, niet zo veel. De fundamentele juridische feiten, wanneer de rechten van de eigenaar van ophouden te bestaan onder meer:

- vernietiging van eigendommen;

- de afwijzing van het eigendomsrecht;

- vernietiging van eigendommen;

- uitsluiting van de eigenaar van de rechten ten gunste van derden;

Er zijn ook een aantal gevallen door de wetgever, wanneer de eigendom met geweld wordt beëindigd, dat wil zeggen direct het negeren van de wil van de eigenaar bedongen. Deze situaties zijn verplichtingen is voldaan, als gevolg van het pand, confiscatie van eigendommen, nationalisatie, onteigening van land voor de behoeften van de staat en de gemeentelijke karakter, en ga zo maar door. N.

De inhoud van de eigendomsrechten

De inhoud van alle bestaande krachten in een bepaalde eigenaar is kenmerkend voor de eigendom in het algemeen. Opgemerkt wordt dat de krachten tezamen vormen een gestructureerd mechanisme bestaat uit drie onderdelen. Deze omvatten het recht van eigendom, verwijdering en het gebruik. Dit ontwerp is gemaakt in de dagen van het Romeinse privaatrecht. Echter, de formule geëvolueerd en vond de praktische toepassing in de eenentwintigste eeuw. Opgemerkt dient te worden dat alle drie elementen in zijn eigen reeks van eigendomsrechten karakteriseren dingen. Daarom moeten ze niet alleen het systeem zelf, maar ook individueel te analyseren.

De essentie van eigendom

Eerder hebben we erop gewezen dat de eigenaar van de bevoegdheden zijn het recht te beschikken over het gebruik en eigendom. Ten aanzien van de laatste categorie, de essentie ervan ligt in het fysieke bezit van de zaak. Met andere woorden, de eigenaar heeft een reële kans om de binnenlandse onroerend goed te beïnvloeden. In dit geval, heel vaak is er een groot aantal geschillen over intellectuele eigendom. Maar zelfs rekening houdend met de immateriële aard van intellectuele eigendom is de manifestatie van een bepaalde opbergdoos, die valt onder het recht van eigendom.

De details van de juridische categorie gebruik

In aanvulling op de feitelijke beschikkingsmacht van een bepaald ding heeft de eigenaar het recht om uit te halen de nuttige eigenschappen. Het gebruik gemaakt door de onmiddellijke uitvoering van het pand. Categorie van de eigendom en het gebruik is nauw verwant aan elkaar, omdat het onmogelijk is om het even welke eigenschappen van de dingen te verkrijgen zonder dat het te bezitten. C

Toit merkte op dat het recht van gebruik kan niet alleen toe aan de eigenaar direct. Bijvoorbeeld, kan deze goed te laten verlopen deze bevoegdheid aan anderen. Dus het recht om een zaak is en blijft eigenaar. Echter, het voordeel van het zo goed als de eigenaar zijn verschillende personen.

beschikkingsrecht

Sommige wetenschappers geloven dat het belangrijkste is het recht van eigendom als een bestelling. Wanneer bekeken vanuit een praktisch oogpunt, een dergelijke stelling waar is, aangezien de orde - is de mogelijkheid om de toekomstige wettelijke lot van de dingen te bepalen. In eenvoudige termen, heeft de eigenaar het recht om te verkopen, geven, huren, en ga zo maar door. N. De theoretische component van het probleem is iets anders. Het beschikt over een ding, natuurlijk belangrijk, maar deze bevoegdheid is alleen beschikbaar voor degenen die fysiek eigenaar van het pand.

Dus, een opsomming van met betrekking tot alle bevoegdheden, het moet gezegd worden dat ze gekoppeld zijn. Dit feit geeft aan dat de bevoegdheden van de eigenaar - is niet alleen een aparte juridische mogelijkheden, en een gestructureerd mechanisme.

Kenmerken van de eigendomsrechten op land en land

Ondanks de hierboven beschreven klassieke structuur van eigendom, in de civiele sector, zijn er momenten waarop de verordening niet wordt gemaakt door de normen. Bijvoorbeeld, de krachten van de grondeigenaar wezenlijk verschillen van de eigen voertuig rechten. En om precies te zijn, de mogelijkheid van de eigenaars van de grond regelgeving overtreden dualiteit. Dit is te wijten aan het feit dat de aarde heeft een specifieke juridische status. Het is niet alleen gebouwen, maar ook het doel van de regulering van de milieuwetgeving. Daarom is in het bezit, het gebruik en de verwijdering van landeigenaar moeten hun eigen gedrag op te bouwen op basis van niet alleen de civiele normen, maar ook de kenmerken van het milieurecht.

Deze complexiteit wordt ook omlijst door het recht van leven erfelijke bezit. In de regel, het onderwerp van de bevoegdheden implementeert haar acties over het landgoed alleen met toestemming van de eigenaar, als hij niet. Maar in dit geval is het noodzakelijk om te begrijpen wat het recht van leven erfelijke bezit, of liever gezegd, een reeks bevoegdheden overgedragen.

Zo is in het artikel hebben we geprobeerd om de sleutel eigendomsrechten te analyseren. Bezit in dit geval een extra concept. Het karakteriseert alle bestaande eigenaren van het pand.

Tot slot moet worden opgemerkt dat deze kwestie nog steeds nodig heeft om een juridische herziening van de effectiviteit van de toepassing ervan in de praktijk veld te verhogen.