Die zal militaire huisvesting in Moskou? Militaire huursubsidie

Aangenomen door de Russische regering het programma van de huisvesting subsidies militaire wint aan momentum. Dit blijkt uit de recente verklaring van Sergei Pirogov - Commandant der Strijdkrachten Dienst Wonen. Volgens de officiële, het is altijd waar voor mensen die in de vorm van de behuizing probleem in 2015 zal positief worden opgelost, en in 2023 het thema van het ontbreken van een vierkante meter in het departement onder zijn controle te allen meer relevant. Gezien het feit dat het Ministerie van Defensie op weg naar een radicale transformatie van onroerend goed algoritmen, zoals vet plannen realiseerbaar.

De nadruk op de vervanging van natuurlijke verplichtingen zeer concrete financiële steun, natuurlijk, gerechtvaardigd. Pas in de laatste twee jaar, wachtlijsten zijn gedaald met bijna 2,3 keer. Vergelijkbare tarieven van de toewijzing van de appartementen onder de militairen in het moderne Rusland er geen heeft ...

Militaire Hypotheek als een alternatief te gelde regeling

Hoge prijzen in nieuwe gebouwen Pervoprestolnoj vele jaren niet toegestaan om na te denken over hun eigen dak boven je hoofd, zelfs hogere officieren, niet te vergeten de onderofficieren en gewone verdedigers van het moederland. En hier is het, de langverwachte en welkom nieuws voor militairen - een onofficiële verbod op de toewijzing van de appartementen in de hoofdstad wordt verwijderd. Bovendien wordt er een volledig nieuwe aanpak voor de oplossing van urgente problemen. Over waar de militaire huisvesting zal voorzien in Moskou (en niet alleen), kan iedereen met de hotline van het ministerie van Defensie te leren (of contact opnemen met de bevoegde vertegenwoordigers van de regionale lichamen van militaire controle).

Het hele punt van de hypotheek ligt in het feit dat de staat betaalt voor de militaire voorkant van de bankschuld, maar op hetzelfde moment dat de kredietnemer zet een voorwaarde: als hij gaat naar de dienst tot de terugbetaling van de lening, dat zal worden gedwongen terug te keren naar de begroting voor het gehele bedrag plus rente.

Dromen uitkomen: mensen in uniform zijn Moskovieten

leiders van het land zijn goed van bewust dat de verstrekking van huisvesting voor het leger - de overkoepelende doelstelling. Vertrouwen in de toekomst officer - is het fundament van een efficiënt leger. Hoewel het breken van de oude stagnerende systeem was riskant, het ministerie van Defensie nam bewust deze stap. Het resultaat, zoals ze zeggen, is duidelijk: als een paar jaar geleden, luitenant-kolonels en gebukt onder het idee, en geeft het zelfs een beroep op de wet van de vierkante meter, te beginnen in de zomer van vorig jaar, de vraag is enigszins ander vlak: welke accommodatie zal bieden aan de militaire?

In al in volle gang bij de verdeling van de appartementen te wachten in de zogenaamde oorlog tegen huizen Moskou. Een illustratief voorbeeld is Levoberezhny wijken. Hier een fundamenteel nieuwe aanpak geïmplementeerd: de soldaat (of gepensioneerde), het - de mogelijke eigenaar, schat vooraf appartementen worden gebouwd, en daarna, in de afwezigheid van opmerkingen, begint documenten registratieproces.

Mini-stad van de grond, of Alles voor militair

Dankzij een groep van bedrijven "SU-155" noord-westen van Moskou (district Hovrino) gedurende ongeveer twee jaar onherkenbaar veranderd. We hebben het over de hele buurt van nul: meer dan twintig huizen met relevante gemeentelijke inrichting en de goede groenvoorzieningen aangrenzende gebied niveau, meer dan 4700 gloednieuwe appartementen met een totale oppervlakte van ongeveer een half miljoen vierkante meter ....

Ondanks het feit dat de moderne en comfortabele huisvesting voor het leger op de linkeroever straat op recordhoogte tarieven werd gebouwd, kan de kwaliteit van het werk van de afgunst van vele luxe gebouwen zijn. Zonder uitzondering zijn alle woningen aangesloten op de nutsvoorzieningen, het appartement uitgerust met sanitair en elektrische kachels, interieur behaagt het oog.

Bijzondere nadruk wordt gelegd op de functionaliteit van de gebouwen en hun energie-optimalisatie: automatisch systeem uit te voeren registratie van het waterverbruik en warmte zijn constante controle van de in-house netwerken.

Voordelen van de woningen op de linkeroever, of het geheim van huizen Series I-155

Als u kiest voor accommodatie om de militairen te bieden in Moskou, linkeroever st, zou natuurlijk buiten competitie zijn. Ja, in het begin hebben we klachten over de slechte vervoer knooppunt geweest. Maar het project, belichaamd in het leven van een groep van bedrijven "SU-155", genivelleerd alle nadelen van remote Hovrino. Voeg daar nog een hoge geluids- en warmte-isolatie van de appartementen, hellingen op trappen, liften liften business class - nou ja, niets nieuwe gebouwen in de hoofdstad Molzhaninovo? Ondanks het feit dat de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager dan de elite.

2015-th: wachtlijsten worden gereduceerd militaire ...

Volgens Igor Lysenko - Plaatsvervangend Pirogov -. Dit jaar meer dan 22.000 militairen zullen de eigenaars van residentieel vastgoed. Deze mensen hebben gewacht op het exclusieve recht van de inheemse ministerie uitgifte van warrants voor het appartement. Echter, kozen ze voor een ander pad - maakte gebruik van het programma van de huisvesting subsidies. meerdere malen in de media gelekte informatie dat als gevolg van de crisis kan zijn om financiering te snijden voor het project 40-30 miljard roebel. Maar in ieder geval, het ontvangen van de staatsfondsen moet voldoende zijn om een mooi appartement te kopen in de meeste regio's.

Als we praten over waar de militaire huisvesting zal voorzien in Moskou kader van het programma, is het nog steeds dezelfde straat linkeroever - een nieuwe "kleine vaderland" te wachten. Natuurlijk, om te kopen voor 8,6 miljoen roebel. drie-kamer appartement is al weinig kans van slagen, zodat de belangrijkste prioriteit - een "kopeke stuk" en "odnushki". We moeten echter niet vergeten over de buurt voorsteden - voor een bepaald bedrag het in staat is om niet-standaard opties te behagen. Hoe meer dat de subsidie geen verplichtingen schept voor de geografische plaats van de aankoop van de woning / appartement.

De huidige realiteit: Defensie niet langer een bouwer

Budgettaire middelen voor de bouw van institutionele huisvesting voor het leger in de 2016-2017 periode van twee jaar. Het is niet voorzien. Defensie is niet langer bereid om de rol van de superintendent te spelen, en daarom, huisvesting subsidies - is de belangrijkste en het enige mechanisme waarmee het later de verdeling van onroerend goed zal zijn. Oorlog in Moskou voor het einde van dit jaar zal restjes bieden, dat is alles wat een afdeling op het moment (als gevolg van bureaucratische vertragingen van de appartementen en hebben niet gevonden hun rechtmatige eigenaars in 2014). We zijn vooral praten over de gebouwen op de straat Sinyavinskaya. Appartementen is er niet heel veel, en de keuze van de manier waarop Pirogov zei klein. Maar de meeste van de appartementen in de departementale woningvoorraad kapitaal gewoon niet en nooit zal zijn.

Militaire steun voor huisvesting. Waarom is het rendabel?

Oude en inefficiënte stelsel van het verstrekken van militairen met behuizing voor een lange tijd heeft zich uitgeput. Bewijs van deze - duizenden wachten, die al jaren obbivayut stroomversnellingen hoge kantoren in de zoektocht naar gerechtigheid. Daarom is het ministerie van Defensie het initiatief om ervoor te zorgen dat zo veel mogelijk uit de buurt van het doel van het bouwen van vierkante meters te krijgen en verander de "natuurlijke rechten" voor financiële hulp, het ziet er natuurlijk.

Huurtoeslag in het leger - het is in feite nog steeds dezelfde bank lening. Het enige nadeel dat het ontvangen geld moet altijd worden gericht op de aankoop van een huis / appartement of om woningen te bouwen op hun eigen. nieuwe programma van Rusland, en dus te maken conclusies over de vooruitzichten in het kader van het daadwerkelijke effect van de uitvoering ervan is nog te vroeg. In ieder geval kunnen we nu al op: een aantal positieve aspecten:

• het uiterlijk van de echte vooruitzichten voor jonge soldaten;
• vrije keuze van woonplaats;
• vermindering van de wachttijden van nieuwe woningen;
• motiveren van de jongere generatie om te dienen in het leger.

Huisvestingstoelage voor militair personeel: de zichtbare naar de root

Accommodaties op militaire hypotheek - is een programma ontworpen om de bancaire sector aan te trekken. deel van de middelen (80%) van de leeuw vereist voor binnenkomst in het bezit van een huis of appartement, van de federale begroting toegewezen. De koper betaalt slechts een deel van de waarde van het onroerend goed (meestal rond de 20%).

Op het bedrag van de subsidie beïnvloed door bijkomende factoren. Met name de regionale locatie van het onroerend goed, het aantal gezinsleden, de aanwezigheid / afwezigheid van prijzen en prestaties, aantal dienstjaren en ga zo maar door. Daarnaast heeft de wetgever toegewezen de bevoorrechte categorie van de aanvragers voor huursubsidie. Het omvatte de houders en alle rangen samenstelling van kolonel-generaal het (speciaal vermenigvuldigingsfactor op hen van toepassing).

Het verstrekken van militaire huisvesting: basic subsidievoorwaarden

Volgens de officiële leer van de militaire subsidie aan huisvesting vertrouwt, zonder uitzondering, dat wil zeggen, de jongere ambtenaren, personeel senior en top commandant. Maar de omvang ervan is individueel en wordt berekend op basis van de fundamentele parameters: het aantal personen ten laste in de familie van een soldaat, zijn ervaring, de aanwezigheid / afwezigheid van het recht op een andere, geschikt voor het leven, het gebied. Deze en andere criteria bepaald door de grootte van de step-up-verhouding, en dat, op zijn beurt, geeft de uiteindelijke idee van de omvang van de te vertrouwen subsidies. Op het ministerie van Defensie website geplaatst van een speciale rekenmachine dat de procedure voor de berekening van de financiële vergoeding vereenvoudigt.

Bijvoorbeeld, het gemiddelde gezin bestaande uit 4 personen, recht toe te passen voor 4,5 miljoen roebel, op voorwaarde dat de duur van het dienstverband militair jaren schommelt tussen de 10-15 jaar. De lengte van de service van 15 tot 20 jaar, verhoogt automatisch de bar tot 6,7 miljoen roebel; Militaire dienst record van 25 jaar en meer garanties 8,2 miljoen roebel. De maximaal mogelijke bedrag, op voorwaarde dat de betaling voor de huisvesting van het leger, het is 13,5 miljoen roebel.

Rasporyazhentsy en hun lot

Rasporyazhentsami in militaire kringen als mensen die de facto niet langer een verband hebben met de strijdkrachten, maar de jure zijn opgenomen in de gelederen van de verdedigers van het Vaderland dappere. Het wachten op het antwoord op de vraag over waar de militaire huisvesting zal voorzien in Moskou persona data herhaaldelijk de voorstellen inzake het verstrekken van onroerend goed in andere regio's van het land afgewezen. Op hetzelfde moment, krijgen ze een maandsalaris. Tot voor kort, te ontslaan deze "strijders" zonder dat het appartement niet was. Nu door de president in de wet verandert. Rasporyazhentsy geconfronteerd met een keuze: of zij instemmen met het appartement / subsidie, of laat de reserve voor het ontslag.

Toenemende vraag naar vastgoed als een reactie op de gesubsidieerde wachtende

Praktische uitvoering van nieuwe vormen van beveiligingspersoneel dak boven hun hoofd, met inbegrip van de militaire hypotheek, toegestaan om te voldoen aan 85-95% van de verzoeken te wachten in Tula, Kaluga, Krasnodar, en de noordelijke hoofdstad. Maar de regio Moskou kan nog niet dergelijke cijfers bogen. De schuld van de hype. huisvesting van de afdeling Statistieken tonen aan dat meer dan 40% van de militairen kiezen voor steden Russische moeder.

Marktaantrekkingskracht Pervoprestolnoj soms meerdere malen groter dan de hoeveelheid, die wordt gemeten door de compensatie voor huisvesting. Military, zo lijkt het, het was het waard om na te denken over. Maar nee, de dorst om te leven in een stad met de ontwikkelde infrastructuur dankt zijn. Vandaar - de boemerang effect: hoe groter de vraag, hoe hoger de prijs van de goederen, dat wil zeggen, het onroerend goed ...