SU-155, "Kamenka". Bouwbedrijf SU-155

Industrie en de bouw groep van bedrijven SU-155 is gebaseerd op het grondgebied van 50 Russische steden en grote industriële afnemers. Ze - de leider op dit gebied. SU-155 vestigingen - een 32 ondernemingen die bouwmaterialen, niet-metaalhoudende mineralen gedolven 6 en 6 te produceren auto's te produceren. Er werken 45 duizend. Man. Gedurende het jaar bouwt het bedrijf ongeveer een en een half miljoen vierkante meter van diverse faciliteiten. Omzet ZAO SU-155 in 2.013-115.000.000.000 roebel.

SU-155-adres: str. Vsevolod Vishnevsky, 13, Sint-Petersburg, Rusland, 197022.

De belangrijkste aandeelhouder Mikhail Balakin bevindt zich op de 52 ste stap van de Russische Forbes rating. Toch is het bedrijf herhaaldelijk beschuldigd van belastingontduiking , en beweerde haar failliet te herkennen. Maar ze blijft werken en huizen te bouwen. Appartementen gebouwd SU-155, zijn lage kosten.

Objecten van de SU-155 in Sint-Petersburg

Op de markt van Sint-Petersburg in 2000 en 2013, heeft het bedrijf gebouwd en in gebruik 28 huizen te zetten. In 2013 zijn we begonnen met een residentieel complex "Kamenka" te bouwen. Het is gelegen in het kwartaal van ongeveer 75A Novoorlovskogo Forest Park. Letting gebouwen in exploitatie vindt plaats in de tijd. Flats SU-155 "Kamenka" hebben de laagste prijs in vergelijking met andere nieuwe gebouwen in St. Petersburg.

Voor de 2015 plan om 12 vier-sectie van residentiële gebouwen te bouwen tot 19 verdiepingen, is uitverkocht in negen appartementen. Sommige bronnen geven de deadline - in 2017 om thuis te blijven wordt afgewerkt in 2015. Sommigen van hen slechts één-en moet appartementen met twee slaapkamers. Sommige wil en slaapkamer. Dit complex wordt genoemd de "Nieuwe Kamenka". Het kan worden beschouwd als een voortzetting van de gelijknamige set, de volgende fase van haar ontwikkeling.

Naast het wooncomplex SU-155 "Kamenka", voltooide en andere projecten van het bedrijf in St. Petersburg.

sociale bescherming

SU-155 steekt gunstig af bij die veel aandacht aan de sociale sfeer van de bebouwde wijken. Dus, in de wijk LCD "Kamenka" ingebouwd 2 kleuterschool, een school en een gezondheidscentrum wordt gebouwd voor kinderen. Het gebied wordt snel verbeterd en regelt.

De ontwikkelaar belooft om het grondgebied van groene zones, bloemperken en gazons uit te rusten. De begane grond van elk huis zal worden gevestigd sociale infrastructuur voorzieningen. Held wegen en communicatie. Bouwgrond zeer goed gelegen voor het openbaar vervoer. Het zal plaatsvinden in het gebied metro lijn. In de tussentijd kunt u naar de juiste plek met de bus. In de buurt zijn er twee bushaltes. In 20 minuten bereikt u het dichtstbijzijnde metro station te bereiken.

parkeren

2 parkeerplaats van het vijf verdiepingen te bouwen. Daarnaast zal bijna in de buurt van elk huis zijn gedeeltelijk verdiepte parkeerplaats te hebben. Het is onder de grond, maar los van het huis. Het kan niet naar beneden gaan de lift, in de ondergrondse parkeergarage.

Meestal parking geven het bedrijf zes maanden voor de levering aan huis. Kosten van parkeerplaatsen 300-350 duizend. Roebel. Prijs is afhankelijk van de kortingen, die worden beoefend in de werkzaamheden van het bedrijf SU-155. Lege parkeerplaatsen veel, en dit mag niet verrassend zijn. De eigenaren van de goedkoopste appartementen, niet alle auto's, en zelfs meer geld op hun parkeerplaats.

De constructie van de gebouwen

De ontwikkelaar SU-155 opgetrokken LCD "Kamenka" van de drie-laags sandwichpanelen. Ze worden geproduceerd in ZAO "DSK Voiskovitsy". Gewoon huizen bouwen en "nieuwe kachel." De panelen zelf kwaliteit. De bovenste laag heeft een dikte van 6 cm, interne - 9 cm isolatiedikte polystyreen -.. 20 cm Hierdoor kan de normaal geluid en warmte-isolatie.

Hoogte flats SU-155 "Kamenka" nam toe tot 2 m 80 cm. De nieuwe appartementen zal de hoogte van 2 meter 60 centimeter zijn.

Dubbele beglazing in de appartementen "Kamenka" complex zijn twee-kamer. In de huizen van de residentiële complex "New Kamenka" belofte om een enkele camera vast te stellen. Deze pakketten zijn geïnstalleerd door een ander paneel fabricagestadium. In het proces van transport en installatie, ze zijn vervormd. Niet bedekte hellingen en dorpels. Maar huurders zijn vooral het veranderen van het venster kort na de schikking, zodat ze een beetje bezorgd over het.

In elk van de ingangen van nieuwe woningen beloven om de twee liften in te stellen: om mensen en vracht vervoeren. Ze beloven dat de ingang een conciërge zal zijn. Maar in plaats zal worden besloten door alle huurders na het huis bezinking.

appartement lay-out

Huizen SU-155 "Kamenka" bestaat uit studio's, één, twee en drie slaapkamers. Zij zullen worden uitgerust met een loggia of balkon. Studios kan worden uitgerust op verzoek van de klant. De totale oppervlakte van dit appartement - 28 m ^2. Residentieel - 20 ^m2.

One-slaapkamer appartementen in verschillende gebouwen ongelijke gebied. Badkamers zijn gecombineerd. Er is een balkon.

Appartementencomplex residentieel complex "New Kamenka" SU-155 wordt een verbeterde lay-out, in vergelijking met degene die was in "Kamenka". Room area - 38-57 vierkante meter, verhoogde de grootte van de keuken en badkamer. Een kamer zal een hal met ruimte voor garderobe. Leven met anderen zullen poluerkerami. Er zal geen walk-through kamers. De appartementen zullen grote balkons hebben.

Hall, 12 vierkante meter, zal in een drie-kamer appartement twee hoek kasten, rekken en hangers.

Kamers maten succesvolle vormen en beelden. Het is jammer dat de keuken appartement met twee slaapkamers een driehoekige vorm zal hebben, en zelfs kleine raam is klein. Grootte klein raam in de keuken slaapkamer zal nog kleiner zijn, maar naast de deur is een balkon.

Hoe om te kopen

Verkoop SU-155 appartementen is door middel van contracten eigen vermogen.

De belangrijkste nadelen van het proces is de afwezigheid van betaling in termijnen, hypothecaire leningen biedt slechts één bank. Als het appartement is gekocht op krediet, wordt de korting op de aankoop worden geannuleerd.

Om een aankoop van een appartement te maken, is het noodzakelijk om te concluderen een overeenkomst deelnemingen (DDU). Dit wordt gedaan in het kantoor van de toekomstige eigenaar van het paspoort voor een uur. Hypotheek, indien nodig, voor jezelf.

In de komende drie dagen om de kosten van het appartement of de eerste bedrag te betalen, als je het afsluiten van een hypothecaire lening. Dan moet je een contract te ondertekenen. Tegelijkertijd betaalt u voor de registratie van de PO's in het bedrag van één procent van de prijs van het appartement.

Dan moet je wachten tussen de vier en zes maanden zal plaatsvinden tot het registratieproces.

Wanneer u een verkoop te maken zijn er een paar dingen die niet helemaal legaal. Er is het opleggen van bepaalde diensten tegen betaling. Dus, de vraag DDU registratie betaling ontbrak een wettelijke basis. En de vraag om geld te betalen om het contract op ongepaste wijze te registreren. Maar de managers van het bedrijf verklaren dit door te zeggen dat ze bang zijn van niet-betaling. In ieder geval, de koper beslist of de voorwaarden voldaan is of niet.

prijzen

Prijs per vierkante meter van de woningen complex "Novaya Kamenka" verhoogd met 8000. Roebel, in vergelijking met begin prijzen "Kamenka". Maar tegelijkertijd is het een van de goedkoopste. Dus, de studio verkocht voor 72.800-75.700 roebel. per vierkante. m appartement - tegen een prijs van 50.000 tot 69.200 roebel. per vierkante. m. Het bedrijf verkoopt vaak appartementen kortingen. Ze in eerste instantie geldig voor twee weken, maar dan vaak verlengt.

Het maken van een lening, overweeg dan het bedrag dat zonder de korting. Immers, kunnen ze worden geannuleerd.

Forum LCD "Kamenka"

Het complex zelf heeft geen naam van de site.

Alle benodigde informatie is te vinden aan de koper op de site van het bedrijf. Daar kunt u het plan van de bouw van het gedeelte "Nieuwe kachels." Er is een kans om kennis te maken met de lay-out van de verschillende appartementen en de prijzen voor hen. Er zijn ook informatie over de beschikbaarheid van appartementen te koop.

Kopers van mening dat de methode van de selectie van het gewenste appartement is niet erg handig. Optie om de lijst van de appartementen, in plaats van elke instantie afzonderlijk verkeerd omlijst bekijken.

kwaliteit van de dienstverlening

Het is nog erger dan de kwaliteit van de tegel gewrichten. Het lijkt erop dat de appartementen worden verkocht SU-155 in weerwil van de activiteiten van de sales managers. Ze tonen geen interesse in de klant. Zorg voor weinig informatie. Waarschijnlijk prijs speelt een cruciale rol.

beoordelingen

Mixed reputatie heeft een bouwbedrijf SU-155. Beoordelingen suggereren dat de vaak slechte kwaliteit huis gebouwd, is er een storing in termen van inbedrijfstelling projecten.

Veel klachten over de kwaliteit van de bouw in de residentiële complex "Kamenka" SU-155. Dit gebrek aan water voor een lange tijd nadat hij het huis. Slechte kwaliteit ramen. Scheef geïnstalleerde pakketten, scheuren in de frames. Veel eigenaren van nieuwe huizen worden geconfronteerd met de noodzaak niet alleen de ramen te vervangen, maar ook de toegangsdeuren en radiatoren.

Het grote probleem was de kwaliteit van de naden tussen de panelen. Zij vocht absorberen als gevolg van een slechte afdichting. Bewoners klagen ontwikkelaar. Hij stuurt klimmers die hen beklad met mastiek. Voor een vergoeding, kan de gewrichten te verwarmen. Hoewel het management van het bedrijf voerde aan dat deze procedure is gratis. Redelijke mensen vroegen zich af waarom de isolatie niet op tijd klaar.

Kopers merken dat de SU-155 geen verwarming trap heeft projecteren. Dit wordt gedaan om geld te besparen.

Zij melden dat ze meestal bouwen SU-155 huizen is vertraagd voor een jaar of twee. Een gehuurde zonder de juiste verificatie, omdat het bedrijf gesponnen en kan onderhandelen met de leden van de commissie. Omdat er geen licht in het nieuwe huis, water.

Kopers opgemaakt foto's met scheuren en strepen in de appartementen gebouwen. Ze geloven niet dat de lage prijs van de appartementen reden voor de slechte kwaliteit. Er wordt gezegd dat voor de bouw met behulp van slechte kwaliteit en dus goedkopere materialen. Zekerheid dat de vensters in nieuwe woningen energiezuiniger gecoat bekleding - niet waar. Deze eenvoudige enkel glas. Kopers zeggen dat het appartement in de winter koud, de temperatuur niet boven 9? C. Noodzakelijk om kachels te gebruiken.

Sommigen zijn blij, zelfs als een aantal woningen en het verzamelen van alle tekortkomingen remake. Immers, sinds de Sovjet-tijden iedereen die een appartement krijgt, begon onmiddellijk aan de muren weer op te bouwen, ramen en deuren te vervangen. Zij melden dat hun huis wordt actief gebouwd. Gehoopt wordt in de tijd naar het appartement in te voeren. Ze zijn blij dat samen met het appartement zullen ze een kleuterschool, een school, een apotheek en andere infrastructuur te krijgen. Het is redelijk om te zeggen dat de kleine welke campagne is betrokken bij hervestiging gebieden.

Sommige consumenten zeggen dat de aanwezigheid van de nieuwe gebouwen in de buurt van de stortplaats, waaruit zweven juiste geuren. Anderen gingen specifiek te kijken naar het huis en had geen geur niet in de gaten.

betrouwbaarheid van het bedrijf werd geschat op 4 van de 10 punten.